Törökszentmiklós Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 26/2020. (XI.26.) önkormányzati rendelete
A HELYI ADÓKRÓL
Hatályos: 2024. 09. 28Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 26/2020. (XI. 26.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Törökszentmiklós Város Polgármestere a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 478/2020. (XI.3.) Kormányrendelet által kihirdetett veszélyhelyzetre tekintettel, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében foglalt felhatalmazása alapján, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében és 6. §-ában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el.1
ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
1.2
1. § E rendelet személyi hatálya a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (továbbiakban: Htv.) foglalt adóalanyokra terjed ki.
2. §3 Törökszentmiklós Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az önkormányzat illetékességi területén a következő helyi adókat vezeti be:
a) Építményadó
b) Magánszemélyek kommunális adója
c) Idegenforgalmi adó
d) Helyi iparűzési adó
3. § E rendeletben megnevezett adókra vonatkozó szabályok határozatlan időre szólnak.
2.4
4. § E rendelet alkalmazásában:
a) Vállalkozási célt szolgáló építmény: a Htv. 52. § 26. pontjában definiált vállalkozó tulajdonában lévő építmény, magánszemély tulajdonában lévő építmény, mely kialakítása alapján vállalkozási tevékenység végzésére alkalmas (üzlet, műhely, raktár), illetve mely építményt bevétel, nyereség, jövedelemszerzés érdekében használ, ideértve a bérbeadást is, azzal kapcsolatosan költséget számol el.
b) Adókedvezmény: egyedi elbírálás alapján, méltányosságból adható, az adókötelezettség egy részére vonatkozó adófizetés alóli mentesség.
c) Adókötelezettség: fizetési kötelezettség, mely az e rendeletben megjelölt adótárgyakra terjed ki.
d)5 Lakás: Htv. 52.§ 8. pontjában meghatározott ingatlan.
e) Minden más fogalom meghatározásában a Htv. értelmező rendelkezéseit kell figyelembe venni.
EGYES ADÓNEMEK
3. ÉPÍTMÉNYADÓ
5. § (1)6 Törökszentmiklós városában építményadó terheli a Htv. 11 § (1) bekezdése szerinti építményt.
(2) Az adókötelezettség a Htv. 14. §-ban foglaltak szerint áll fent.
6. § Az adó alapja: az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
4. Az adó mértéke
7. § (1) A (2) és (3) bekezdések kivételével az adóalap után 310,-Ft/m2/év.
(2)7 Kereskedelmi, távközlési, energiaellátó vállalkozási, hitelintézeti, pénzügyi vállalkozási biztosítási egyéb pénzügyi tevékenység céljára szolgáló építmények esetében a hasznos alapterület alapján:
a) 1.500 m2-t meghaladó alapterület esetén: 840,-Ft/m2/év
b) 500 m2-t meghaladó, 1.500 m2-t elérő alapterület esetén: 560,-Ft/m2/év
c) 500 m2-t meg nem haladó alapterület esetén: 310,-Ft/m2/év
(3) Termelési és raktározási célra szolgáló építmény esetén a hasznos alapterület:
a)8 20.000 m2-t meghaladó alapterület esetén: 560,-Ft/m2/év
b)9 10.000 m2-t meghaladó, de 20.000 m2-t meg nem haladó alapterület esetén: 420,-Ft/m2/év
c)10 10.000 m2-t meg nem haladó alapterület esetén: 310,-Ft/m2/év
(4) Amennyiben az építmény használatának célja szerint több feltételnek is megfelel, úgy a magasabb mértékkel kell az adót megtéríteni. Az egy helyrajzi számon ugyanazon tulajdonos tulajdonában lévő több építmény esetében az azonos használati célú alapterületeket össze kell számítani.
5. Adómentesség
8. §11 (1) Mentes az adó alól a Htv-ben foglaltakon túl minden olyan építmény, mely nem a vállalkozás célját szolgálja.
(2) Mentes az adó alól a Htv-ben foglaltakon túl magánszemély tulajdonában lévő lakás rendeltetésű építmény, ha azt ténylegesen lakás céljára használják, illetve a magánszemélyek kommunális adójának tárgya.
6.12
9. §
10. §
11. §
12. §
7.13
13. §
8. MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJA
14. § (1)14 Az adó alapja és alanya: magánszemélyek kommunális adója kötelezettség terheli a Htv. 24. §-ában meghatározott magánszemélyeket.
(2) Az adókötelezettség keletkezésére és megszünésére a Htv. 25. §-ában foglaltak vonatkoznak.
15. § Az adó mértéke: adótárgyanként (ideértve a bérleti jogot is) évi 15. 000,-Ft.
9. Kedvezmények, mentességek
16. § (1) Mentes a magánszemélyek kommunális adója alól:
a) a Törökszentmiklós, Kertész utca 2. szám alatti nyugdíjasházi lakás bérlője a beköltözés évében és az azt követő négy évben,
b)15 az az építmény, mely az építményadó tárgyát képezi.
c)16 az önálló ingatlanként nyilvántartott garázs, amely közvetlen közterülethez való csatlakozással nem rendelkezik.
d)17 a külterületi ingatlanon lévő adótárgy.
e)18 a telek.
(2) Évente 2.000,- Ft adókedvezmény illeti meg:
a) Balla, Surjány és Szakállas lakosait,
b)19 tulajdoni hányada arányában azt az adóalanyt, aki 70. életévét legkésőbb az adóévben betölti.
(3) A (2) bekezdésben szereplő adókedvezmény az adóalanyt egy ingatlana után, egy jogcímen illeti meg.
(4)20 Önálló ingatlanként nyilvántartott garázs adótárgy után, amely közvetlen közterülethez való csatlakozással rendelkezik, az adóalanyt 50% adókedvezmény illeti meg.
10. IDEGENFORGALMI ADÓ
17. § Törökszentmiklós város illetékességi területén idegenforgalmi adókötelezettség terheli a Htv. 30. §-ában meghatározott magánszemélyeket.
18. § Az adó alapja: a megkezdett vendégéjszakák száma.
19. § Az adó mértéke: személyenként és vendégéjszakánként 300,- Ft.
20. § (1) Az adómentességre a Htv. 31. §-ában foglaltak vonatkoznak. Ezen túl adómentesség, adókedvezmény nem vehető igénybe.
(2) Az adómentességre való jogosultság tényét utólag ellenőrizhető módon igazolni kell. Megfelelő igazolás hiányában az adót meg kell fizetni.
21. § (1) Az adó beszedésére kötelezett a szállásadó, aki azt a szállásdíjjal egyidőben szedi be.
(2) A beszedésre kötelezett az idegenforgalmi adót akkor is köteles befizetni, ha annak beszedését elmulasztotta.
11. HELYI IPARŰZÉSI ADÓ
22. § (1) Törökszentmiklós Városi Önkormányzat illetékességi területén helyi iparűzési adó terheli a Htv 35. § és 36. §-ában meghatározott adóalanyokat, a meghatározott iparűzési tevékenység után.
(2) Az adókötelezettség keletkezését és megszűnését a Htv. 38. §-a szabályozza.
23. § Az adó alapja: az adóköteles tevékenységre figyelemmel a Htv. 39. §, 39/A. § valamint a 39/B. § szabályozza.
24. § Az adó mértéke:
a)21 az adóalap 2,0 %-a
b)22
25. § (1)23 Az iparűzési adó alanya éves bevallásához kapcsolódóan, külön nyilatkozatban rendelkezhet az évi megfizetett adójának legfeljebb 1 %-áig terjedő összegű adó, (3) bekezdésben meghatározott kedvezményezett javára történő átadásáról.
(2) Az (1) bekezdés szerinti külön nyilatkozatot az adóévet követő év június 30-ig lehet benyújtani.
(3) A kedvezményezettek köre:
a) az önkormányzat által fenntartott közoktatási, közművelődési, egészségügyi és szociális intézmények,
b) törökszentmiklósi székhelyű közoktatási, közművelődési tömegtájékoztatási, szociális céllal Törökszentmiklóson működő alapítványok,
c) törökszentmiklósi székhelyű közoktatási, közművelődési és sportegyesületek.
(4) A kedvezményezett jogosult nyilatkozatban visszautasítani a javára történt (1) bekezdés szerinti rendelkezést.
(5) A felajánlott 1 %-ok kiutalására az adóévet követő év szeptember 15. és szeptember 30. között, az eltérő üzleti év szerint adózó gazdálkodó szervezetek esetében június 15. és június 30. között kerül sor.
12. Adókedvezmény
26. § (1) A Htv. 39/C. § (1) bekezdése alapján a Törökszentmiklósi Városi Önkormányzat adókedvezményt biztosít a 39/C. § (2) bekezdésében foglatak szerint azon adóalanyok részére akik vállakozási szintű adóalapja nem haladja meg a 2,5 millió Ft-ot. A kedvezmény mértéke a végleges iparűzési adó összegének 30,0 %-a.
(2) A kedvezmény az adóévről benyújtott adóbevallásban érvényesíthető.
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
27. §24 Jelen rendelet 2023. január 1. napján lép hatályba.
28. §25 Hatályát veszti
a) Törökszentmiklós Városi Önkormányzat Képviselő-testületének a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 9/2015. (V.1.) önkormányzati rendelete,
b) Törökszentmiklós Városi Önkormányzat Képviselő-testületének az építményadóról szóló 18/2015. (VI.26.) önkormányzati rendelete,
c) Törökszentmiklós Városi Önkormányzat Képviselő-testületének az idegenforgalmi adóról szóló 8/2016. (IV.29.) önkormányzati rendelete,
d) Törökszentmiklós Városi Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi iparűzési adóról szóló 10/2018. (IV.03.) önkormányzati rendelete.
A bevezető a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. alcím címét a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 13. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 2. § a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 2. alcím címét a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 13. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 4. § d) pontja a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 5. § (1) bekezdése a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
A 7. § (2) bekezdése a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 5. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 7. § (3) bekezdés a) pontja a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 5. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 7. § (3) bekezdés b) pontja a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 5. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 7. § (3) bekezdés c) pontja a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 5. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 8. § a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg.
A 6. alcímet (9-12. §-t) a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2023. (IV. 3.) önkormányzati rendelete 2. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 7. alcímet (13. §-t) a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2023. (IV. 3.) önkormányzati rendelete 2. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 14. § (1) bekezdése a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 7. §-ával megállapított szöveg.
A 16. § (1) bekezdés b) pontja a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 8. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 16. § (1) bekezdés c) pontját a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2023. (IV. 3.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdése iktatta be.
A 16. § (1) bekezdés d) pontját a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 8. § (2) bekezdése iktatta be.
A 16. § (1) bekezdés e) pontját a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 8. § (2) bekezdése iktatta be.
A 16. § (2) bekezdés b) pontja a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 8. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.
A 16. § (4) bekezdését a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2023. (IV. 3.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be. A 16. § (4) bekezdése a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 8. § (4) bekezdésével megállapított szöveg.
A 24. § a) pontja a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 9. §-ával megállapított szöveg.
A 24. § b) pontját a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2023. (II. 27.) önkormányzati rendelete 1. §-a hatályon kívül helyezte.
A 25. § (1) bekezdése a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 10. §-ával megállapított szöveg.
Módosította Törökszentmiklós Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 32/2020. (XII.18.) önkormányzati rendeletének 1. §-a, hatályos 2022. január 01-től. A 27. § a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 11. §-ával megállapított szöveg.
A 28. §-t a Törökszentmiklós Városi Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 12. §-a iktatta be.