Budapest Főváros Önkormányzata Közgyűlésének 59/2020 (XI.18.) önkormányzati rendelete

Budapest Főváros Önkormányzata Közgyűlésének 59/2020. (XI. 18.) önkormányzati rendelete a Duna-part Budapest V., IX. és XXI. kerületi szakaszára vonatkozó Duna-parti építési szabályzatról szóló 50/2018. (XII. 10.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2020. 12. 03- 2020. 12. 03

Budapest főpolgármestere


a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 478/2020. (XI. 3.) Korm. rendelet 1. §-ában kihirdetett veszélyhelyzetre figyelemmel, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése alapján a Fővárosi Közgyűlés feladat- és hatáskörét gyakorolva,


Budapest Főváros Közgyűlésének az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (7) bekezdés 4. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (1) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 14/A. § (2) bekezdés d) pontjában és a 14/B. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva


a következőket rendeli el:


1. §


A Duna-part Budapest V., IX. és XXI. kerületi szakaszára vonatkozó Duna-parti építési szabályzatról szóló 50/2018. (XII. 10.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) IX. Fejezete a következő 23/B. alcímmel egészül ki:


„23/B. A Vt-V jelű városközpont terület építési övezet

36/D. § (1) A Vt-V/1 jelű építési övezet területén kizárólag

a) meglévő, kialakult funkcióhoz kapcsolódó, azt kiszolgáló és kiegészítő egyéb funkciók helyezhetők el, amennyiben azok terhelési határértéke nem haladja meg az intézményterületekre vonatkozó jogszabályokban rögzített, előírt határértékeket,

b) csak a fő rendeltetést kiszolgáló raktározási funkciók helyezhetők el.

(2) A Vt-V/1 jelű építési övezet területére eső 37061/6 hrsz.-ú telek területével a 37061/7 helyrajzi számú telek összevonható a szabályozási terven „javasolt megszüntetés” jellel jelölt telekhatáron.

(3) A Vt-V/1 jelű építési övezet területén épület nem helyezhető el.

36/E. § A Vt-V jelű építési övezetek határértékeit a 2. melléklet 3A. pontja határozza meg.”


2. §


A R. 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.


3. §


A R. 2. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.


4. §


Ez a rendelet a kihirdetése napját követő 15. napon lép hatályba.




dr. Számadó Tamás s. k.

főjegyző

Karácsony Gergely s. k.

főpolgármester



1. melléklet az 59/2020. (XI. 18.) önkormányzati rendelethez


A Duna-part Budapest V., IX. és XXI. kerületi szakaszára vonatkozó Duna-parti építési szabályzatról szóló 50/2018. (XII. 10.) önkormányzati rendelet 1. mellékletének 2. szelvénye helyébe a következő 2. szelvény lép:



2. melléklet az 59/2020. (XI. 18.) önkormányzati rendelethez


A Duna-part Budapest V., IX. és XXI. kerületi szakaszára vonatkozó Duna-parti építési szabályzatról szóló 50/2018. (XII. 10.) önkormányzati rendelet 2. melléklete a következő 3A. ponttal egészül ki:


[Építési övezetek és övezetek szabályozási határértékei]


„3A. Városközpont területe



A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

1

Építési

övezet

jele

Kialakít-ható legkisebb telek terület

m2

Beé-pítési mód

Beépítés

legnagyobb mértéke

(%)

Terep-szint alatti beépítés legna-gyobb mértéke

%

Zöld-felület legkisebb mértéke

(%)

Általá-nos szint-területi mutató leg-nagyobb mértéke (m2/m2)

Parko-lásra fordít-ható szint-területi mutató leg-nagyobb mértéke (m2/m2)

Leg-kisebb épület magas-ság

m

Leg-nagyobb épület
magasság

m

2

Vt-V/1

K

K

K

K

-

2,40

0,00

K

K”





INDOKOLÁS


Általános indokolás


Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62. § (7) bekezdés 4. pont értelmében a Fővárosi Önkormányzat felhatalmazást kapott a Duna-parti építési szabályzat (DÉSZ) megállapítására.

A Fővárosi Önkormányzat a TSZT és az FRSZ alapján dolgoztatja ki a DÉSZ-t, amely a Duna főmedrével közvetlenül határos telkekre és a Margitsziget területére állapítja meg az építés helyi rendjét.

Az Étv. 2. § 11. pontja értelmében a DÉSZ helyi építési szabályzat. A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 2. § 2. pontja szerint helyi építési szabályzatban együtt tervezendő terület:

„a) egy vagy több településszerkezeti egység, vagy

 b) legalább a sajátos használat szerint azonos, vagy a tervezett szabályozás szempontjából kapcsolódó telektömbök együtteséből álló, együttműködő összefüggő terület”.

Fentiek alapján a DÉSZ több ütemben is elkészíthető, ennek megfelelően a Bálna épületegyüttesére vonatkozó telekalakítással történő telekrendezés érdekében a XI. ütem módosítása a Belváros-Lipótváros, Ferencváros és Csepel Duna-parti területére vonatkozik.


Részletes indokolás


A rendelet (a továbbiakban: R.) 1. §-hoz


A rendelet kiegészül egy új, a Vt-V jelű városközponti területre vonatkozó építési övezettel, és az arra vonatkozó szabályokat rögzíti, a rendelkezés a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 5. sz. mellékletében meghatározott tartalmi követelmények 1.2.1. pontjának megfelelően.


A R. 2. §-hoz


A Bálna épületegyüttesének telekrendezése érdekében az 50/2018. (XII. 10.) önkormányzati rendelet 1. mellékletének 2. szelvényének módosításáról rendelkezik.


A R. 3. §-hoz


A Bálna épületegyüttesének telekrendezése érdekében az 50/2018. (XII. 10.) önkormányzati rendelet 2. mellékletének módosításáról rendelkezik.


A R. 4. §-hoz


A R. hatályba léptetéséről rendelkezik.

Mellékletek