A Jászberény Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában, meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. §

(1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletének szabályairól, a lakbérek mértékének megállapításáról szóló 22/2011. (VI. 9.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) 12. § (3) bekezdés g) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„g) hogy érvényesen az pályázhat, aki vállalja 2 havi, a pályázati kiírásban feltüntetett bérleti díjnak megfelelő összegű biztosíték egyösszegű megfizetését, mely összeg a szerződés lejáratának napján visszafizetésre kerül”

(2) Az Ör. 12. § (3) bekezdés h) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

 „h) tájékoztatást arról, hogy a pályázatot az nyeri, aki a pályázati kiírásban feltüntetett bérleti díj helyett a legmagasabb havi bérleti díj megfizetését vállalja, illetve azonos bérleti díj vállalása esetén, akinél az egy főre eső jövedelem a legmagasabb”

(3) Az Ör. 12. § (3) bekezdés j) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„j) tájékoztatás arról, hogy érvényesen azok nyújthatnak be pályázatot, akikre nézve az alábbi feltételek közül legalább az egyik teljesül: Jászberény közigazgatási területén

ja) 2 éve lakóhellyel rendelkeznek,

jb) 2 éves munkaviszonnyal rendelkeznek,

jc) olyan fiatal házaspárok vagy élettársi kapcsolatban élők, akik közül legalább az egyik kérelmező a 40. életévét nem töltötte be,”

(4) Az Ör. 12. § (3) bekezdés az alábbi m) ponttal egészül ki:

„m) tájékoztatás arról, hogy a pályázat benyújtását megelőző 6 hónap jövedelmét – beleértve az együtt költözők jövedelmét is – jövedelemigazolással igazolni szükséges.”

(5) Az Ör. 12. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(8) A pályázatok elbírálása során előnyben kell részesíteni azt a pályázót, aki a pályázati kiírásban feltüntetett bérleti díj helyett a legmagasabb havi bérleti díj megfizetését vállalja, illetve azonos bérleti díj vállalása esetén, akinél az egy főre eső jövedelem a legmagasabb.”

(6) Az Ör. 12. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(9) A jegyzőkönyvet felvevő köztisztviselőknek előterjesztést kell készítenie – a jegyzőkönyvet az előterjesztéshez mellékelni kell – a HJKB részére a bontást követő soron következő bizottsági ülésre, mely alapján a HJKB kiválasztja a bérlőt vagy bérlőket. A HJKB, amennyiben erre lehetősége van, a bérlőt bérlőket kiválasztó döntése során köteles legalább 1. és 2. helyezettet hirdetni.”

(7) Az Ör. 12. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(10) Nem biztosítható lakás annak a pályázónak, akinél a bérleti díj rendszeres megfizetése nem látszik biztosítottnak, vagy akinél az együtt költöző személyek jövedelmét is beleértve a folyamatos 6 hónapra leigazolt jövedelmek alapján megállapított egy főre jutó nettó átlagjövedelem nem éri el a mindenkori minimálbér nettó összegének 45%-át.”

(8) Az Ör. 12. § az alábbi (13) bekezdéssel egészül ki:

„(13) Ha a meghirdetett lakásra érvényes pályázati ajánlat nem érkezik, a Polgármester dönt a meghirdetett lakás költségalapon meghatározott ismételt bérbeadásáról.”

(9) Az Ör. 12/A. § (3) bekezdés g) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„g) hogy érvényesen az pályázhat, aki vállalja 2 havi, a pályázati kiírásban feltüntetett lakbérnek megfelelő összegű biztosíték egyösszegű megfizetését, mely összeg a szerződés lejártának napján visszafizetésre kerül,”

(10) Az Ör. 12/A. § (3) bekezdés h) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„h) tájékoztatás arról, hogy a pályázatot az nyeri, aki az Önkormányzat érdekeit szem előtt tartva az összességében legkedvezőbb – különös tekintettel az elvégzendő munkák tekintetében benyújtott árazott költségvetés tartalmára, illetve a pályázatában vállalt legmagasabb bérleti díjra – pályázati ajánlatot nyújtja be,”

(11) Az Ör. 12/A. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(9) Nem biztosítható lakás annak a pályázónak, akinél a bérleti díj rendszeres megfizetése nem látszik biztosítottnak, vagy akinek az együtt költöző személyek jövedelmét is beleértve a folyamatos 6 hónapra leigazolt jövedelmek alapján megállapított egy főre jutó nettó átlagjövedelem a családban nem éri el a mindenkori minimálbér nettó összegének 45%-át.”

(12) Az Ör. 12/A. § az alábbi (9a) bekezdéssel egészül ki:

„(9a) A pályázatok elbírálása során előnyben kell részesíteni azt a pályázót, aki az Önkormányzat érdekeit szem előtt tartva az összességében legkedvezőbb – különös tekintettel az elvégzendő munkák tekintetében benyújtott árazott költségvetés tartalmára, illetve a pályázatában vállalt legmagasabb bérleti díjra – pályázati ajánlatot nyújtja be.”

(13) Az Ör. 12/A. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(10) Jelen szakasz tekintetében a rendelet 12. § (11) és (13) bekezdése alkalmazandó.”

2. §

(1) Az Ör. 3. § (2) bekezdésében a „HEB” szövegrész helyébe a „Humán, Jogi és Közrendi Bizottság (a továbbiakban: HJKB)” szöveg lép.

(2) Az Ör. 13/B. § (8) bekezdésében a „Humán, Jogi és Közrendi Bizottság” szövegrész helyébe a „HJKB” szöveg lép.

(3) Az Ör. 6. § (1) bekezdés b) pontjában, a 6. § (3) bekezdésében, a 8. § (3) bekezdésében, a 8. § (5)-(10) bekezdéseiben, a 9. § (4)-(5) bekezdéseiben, a 12. § (11)-(12) bekezdéseiben, a 12/A. § (8) bekezdésében, a 13. § (2)-(3) bekezdéseiben, a 13/A. § (1) bekezdésében, a 13/A. § (4) bekezdésében, a 14. § (2) bekezdésében, a 19. § (3) bekezdésében, a 19/A. § (1) bekezdésében, a 19/A. § (4) bekezdésében, a 19/A. § (5) bekezdés c) pontjában, a 19/A. § (6) bekezdésében, a 27. § (1) bekezdésében, a 28. § (4) bekezdésében a „HEB” szövegrész helyébe a „HJKB” szöveg lép.

3. §

(1)  Az Ör. 7. melléklete helyébe jelen rendelet 1. melléklete lép.

(2)  Az Ör. 9. melléklete helyébe jelen rendelet 2. melléklete lép.

4. §

Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.