Forráskút Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2021. (XII. 22.) önkormányzati rendelete
Forráskút Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2017. (VIII.22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 01. 06- 2022. 01. 07Forráskút Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2021. (XII. 22.) önkormányzati rendelete
Forráskút Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2017. (VIII.22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Forráskút Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében, illetve 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Csongrád-Csanád Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Csongrád-Csanád Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatóság, Csongrád-Csanád Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Csongrád-Csanád Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Koordinációs Osztály, Csongrád-Csanád Megyei Kormányhivatal Műszaki Hatósági Főosztály Közlekedési és Útügyi Osztály, Csongrád-Csanád Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Alsó-Tisza Vidéki Vízügyi Igazgatóság, Csongrád-Csanád Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály, Csongrád-Csanád Megyei Kormányhivatal Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály Növény- és Talajvédelmi Osztály, HM Hatósági Hivatal, Csongrád Megyei Rendőr-főkapitányság, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság és a Magyar Közút Nonprofit Zrt. véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Forráskút Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2017. (VIII. 22.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban R.) 12. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„12. § (1) Az építmények elhelyezési módja zártsorú, oldalhatáron álló vagy szabadon álló építési mód szerint is megengedett a meglévő beépítési móddal megegyezően, vagy a telektömbben kialakult jellemző mód szerint.
(2) Az épület-elhelyezés módja a 10,0 méter átlagszélességet el nem érő telken csak zártsorú lehet,
(3) Szabadon álló épület-elhelyezés a legalább 14,0 méter átlagszélességű telken megengedett.
(4) A Vt-1 jelű építési övezet beépítési paraméterei:
a) a telek megengedett
aa) legkisebb kialakítható területe 700 m2
ab) legkisebb szélessége legalább 16 m
ac) legnagyobb beépítettsége 50%
ad) legkisebb zöldfelülete 10%
b) az épület megengedett legnagyobb magassága 7,5 m
(5) A Vt-2 jelű építési övezet beépítési paraméterei:
a) a telek megengedett
aa) legkisebb kialakítható területe 700 m2
ab) legkisebb szélessége legalább 16 m
ac) legnagyobb beépítettsége 50%
ad) legkisebb zöldfelülete 30%
b) az épület megengedett legnagyobb magassága 7,5 m
(6) Szakrális vagy bármilyen közösségi, közérdekű funkciót betöltő épület esetén a épületmagasság a 9,0 métert is elérheti.”
2. § A R. 24. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Hatályát veszti a Forráskút Község Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és szabályozási terveinek megállapításáról szóló 18/2005. (XII. 21.) önkormányzati rendelete.”
3. § A R. IV. Fejezete a következő alcímmel egészül ki:
„25. Átmeneti rendelkezések
25. § (1) E rendelettel megállapított szabályokat kell alkalmazni a hatályba lépéskor első fokon el nem bírált ügyekben is, amennyiben azok az építtető számára kedvezőbbek.
(2) A Forráskút Község Helyi Építési Szabályzatának módosításáról szóló 2/2021. (III.29.) önkormányzati rendelettel megállapított szabályokat kell alkalmazni a hatályba lépéskor első fokon el nem bírált ügyekben is, amennyiben azok az építtető számára kedvezőbbek. (3) A Forráskút Község Helyi Építési Szabályzatának módosításáról szóló 14/2021. (XII.22.) önkormányzati rendelettel megállapított szabályokat kell alkalmazni a hatályba lépéskor első fokon el nem bírált ügyekben is, amennyiben azok az építtető számára kedvezőbbek.”
4. § A R. 2. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
5. § Hatályát veszti a R. 10. § (8) bekezdése.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.
1. melléklet a 14/2021. (XII.22.) önkormányzati rendelethez
„2. melléklet a 9/2017. (VIII.22.) önkormányzati rendelethez
1. Településközponti vegyes terület módosítása 1. részlet
2. Településközponti vegyes terület módosítása 2. részlet
3. Településközponti vegyes terület módosítása 3. részlet
