Győrújbarát Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2021. (IX.15.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018. (XII.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 10. 15- 2021. 10. 16Győrújbarát Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2021. (IX. 15.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018. (XII.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Győrújbarát Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdése 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált városfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormány rendelet 9. mellékletében megjelölt érintettek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Jelen rendeletet mellékletei:)
- „a) 1. melléklet Külterületi szabályozási tervlap: méretarány 1:10000, tervszám: SZAB-K, munkaszám: 20024 (továbbiakban szabályozási terv)”
(2) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdés c)–e) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(Jelen rendeletet mellékletei:)
- „c) 3. melléklet: Belterületi szabályozási tervlap: méretarány 1:2000, tervszám: SZAB-2, munkaszám: 20024, (továbbiakban szabályozási terv)
- d) 4. melléklet: Belterületi szabályozási tervlap: méretarány 1:2000, tervszám: SZAB-3, munkaszám: 20024, (továbbiakban szabályozási terv)
- e) 5. melléklet: Belterületi szabályozási tervlap: méretarány 1:2000, tervszám: SZAB-4, munkaszám: 20024 (továbbiakban szabályozási terv)”
(3) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdés g) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Jelen rendeletet mellékletei:)
- „g) 7. melléklet: Újonnan beépítésre szánt vagy jelentős mértékben átépítésre kerülő területek helyszínrajza: méretarány 1:10000, tervszám: SZAB-ÚBSZ, munkaszám: 20024”
2. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 4. § (3) bekezdés j) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Beépítésre nem szánt terület lehet:)
- „j) „különleges terület: temető (K-T), egyéb nagykiterjedésű turisztikai és sportolási célú területek (Kts), különleges közlekedési terület (K-Kö), csillagvizsgáló terület (Kb-Csv)”
3. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 30/A. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„30/A. § (1) Különleges beépítésre nem szánt közlekedési területen elhelyezhetők a közlekedés-üzemeltetést kiszolgáló funkciók (depó, töltőállomás).
(2) Különleges beépítésre nem szánt közlekedési területen a funkciót kiszolgáló építmények a 11. mellékletben foglaltak szerint helyezhető el.”
4. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet a következő 30/B. §-sal egészül ki:
„30/B. § (1) A különleges beépítésre nem szánt csillagvizsgáló terület a növénytermesztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos, a saját termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló építmények, valamint csillagvizsgáló épület és a csillagvizsgálathoz szükséges építmények helyezhetők el.
(2) Az övezetben lakóépület nem építhető.
(3) A területet kiszolgáló gazdasági épületek max. 3,5 m-es épületmagassággal, a csillagvizsgálóépület max. 4,5 m-es épületmagassággal helyezhető el a szabályozási terven jelölt építési helyen belül.”
5. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(2) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.
(3) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe az 5. melléklet lép.
(4) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 5. melléklete helyébe a 6. melléklet lép.
(5) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 7. melléklete helyébe a 7. melléklet lép.
(6) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 10. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
(7) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet a 2. melléklet szerinti 11. melléklettel egészül ki.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.
1. melléklet
1. A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 10. mellékletében foglalt táblázat a következő 005. sorral egészül ki:
(Övezet száma | Egyedi övezeti előírás) |
|---|---|
005 | Az övezetek telkei a 3239 és 3270 hrsz.-ú kivett közterületek területén a meglévő szabályozási nyomvonalon és szélességben a Fő utcára és a Veres Péter utcára (3313/7 hrsz) történő kikötéssel két-irányú forgalom-áramlást lehetővé tevő feltáró út kiépítését követően válnak beépíthetővé. Az övezetek telkein az építmények a következő rendeltetésmód és rendeltetésszám figyelembevételével építhetők be: Az övezetben telkenként max. kettő rendeltetési egység helyezhető el, melyből lakás max. egy lehet..” |
2. A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 10. mellékletében foglalt táblázat 057. sora helyébe a következő rendelkezés lép:
(Övezet száma | Egyedi övezeti előírás) |
|---|---|
057 | Az övezetek telkei a 3239 és 3270 hrsz.-ú kivett közterületek területén a meglévő szabályozási nyomvonalon és szélességben a Fő utcára és a Veres Péter utcára (3313/7 hrsz) történő kikötéssel két-irányú forgalom-áramlást lehetővé tevő feltáró út kiépítését követően válnak beépíthetővé. |
3. A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 10. mellékletében foglalt táblázat a következő 287. sorral egészül ki:
(Övezet száma | Egyedi övezeti előírás) |
|---|---|
287 | Az 1766/4 hrsz-ú árokparton, a telekhatáron kerítés nem létesíthető, a 3,0 m-es fenntartási sávban.” |
2. melléklet
„11. melléklet
Különleges közlekedési terület (K-Kö) övezeti előírásai
Építési övezet jele | K-Kö Sz/10 |
Beépítési mód | szabadonálló |
3. melléklet
„1. melléklet
(A melléklet szövegét a(z) Győrújbarát_SZAB-K.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”
4. melléklet
„3. melléklet
(A melléklet szövegét a(z) Győrújbarát_SZAB-2.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”
5. melléklet
„4. melléklet
(A melléklet szövegét a(z) Győrújbarát_SZAB-3.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”
6. melléklet
„5. melléklet
(A melléklet szövegét a(z) Győrújbarát_SZAB-4.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”
7. melléklet
„7. melléklet
(A melléklet szövegét a(z) Győrújbarát_SZAB-ÚBSZ.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”