Fót Város Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2021. (XII. 20.) önkormányzati rendelete
a Fót Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2019. (IX.26) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 12. 21- 2021. 12. 21Fót Város Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2021. (XII. 20.) önkormányzati rendelete
a Fót Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2019. (IX.26) önkormányzati rendelet módosításáról
Fót Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában foglalt felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § (1) és (4) bekezdésében felsoroltak véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Fót Város Önkormányzat Képviselő-testületének a Fót Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2019. (IX.26.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban HÉSZ) 30. §-a a következő (15) bekezdéssel egészül ki:
„(15) Vt-18 jelű építési övezetben:
a) az építési telkek beépítése során a közművek védősávjaiban a vonatkozó jogszabályok és a közmű üzemeltetők előírásait figyelembe kell venni.
b) a településközpont vegyes területen önálló lakóépület nem helyezhető el. Egy telken kizárólag egy szolgálati lakás alakítható ki.”
2. § A HÉSZ 35. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) GÁP-7 jelű építési övezetben
a) az elő- és hátsókert mérete 10,0 m, az oldalkert mérete 7,5 m.
b) az ingatlanokon a zöldfelület fásított területének aránya legalább 25%.”
3. § A HÉSZ 1. melléklet SZT-4 és SZT-6 jelű tervlapjának normatartalma helyébe a Déli Vállalkozási Terület „a módosítással érintett terület határa” jelöléssel körül határolt területére a jelen rendelet 3. mellékletét képező SZ-M-1/2021. jelű tervlap normatartalma lép.
4. § A HÉSZ 3. számú melléklete jelen rendelet 1. mellékletével egészül ki.
5. § A HÉSZ 3. számú melléklete jelen rendelet 2. mellékletével egészül ki.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
7. § Hatályát veszti a HÉSZ 34. § (9) bekezdés c) pontja.