Budapest Főváros XV. Kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzat Képviselő-testületének 23/2021. (XII. 8.) önkormányzati rendelete
a Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 17/2018. (VI. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 12. 10- 2021. 12. 12Budapest Főváros XV. Kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzat Képviselő-testületének 23/2021. (XII. 8.) önkormányzati rendelete
a Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 17/2018. (VI. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Budapest XV. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 6. pontjában, és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben meghatározott államigazgatási és egyéb szervek az érintett önkormányzatok véleményének kikérésével és véleményük figyelembevételével, illetve a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:
1. § A Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 17/2018. (VI.26.) önkormányzati rendelet 34. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az építési helyen kívülre az OTÉK-ban megengedett épületrészeken (eresz, angolakna, alaptest, valamint alagsori vagy pinceszinti megközelítést biztosító lépcső vagy lejtő és annak támfala) túlmenően a következő épületrészek nyúlhatnak:
2. § A Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 17/2018. (VI.26.) önkormányzati rendelet 41. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Lakószoba legkisebb padlószint magassága a terepcsatlakozástól - ha az ÖTÖDIK RÉSZ Kiegészítő előírása és az építési övezet előírása másként nem rendelkezik -
a) 2,0 méternél kisebb előkerti méret esetén legalább 0,6 méter,
b) legalább 2,0 méter, de 5,0 méternél kisebb előkerti méret esetén 0,3 legalább méter,
c) 5,0 méteres, vagy annál nagyobb előkerti méret esetén a terepszint feletti, de legalább ±0,0 m.”
3. § (1) A Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 17/2018. (VI.26.) önkormányzati rendelet 82. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Az építési hely figyelembevétele során az Lke-1/SZ-4 jelű övezet kivételével
a) elsődlegesen az utcai sáv építhető be,
b) a másodlagosan az udvari sáv építhető be, ami a főépület céljára csak akkor vehető igénybe, ha az utcai sáv legalább 60%-ban beépítésre kerül,
c) az utcai sávban önálló kiszolgáló épület nem létesíthető
d) a hátsókertben az 77. § (4) bekezdés b) pont szerinti garázs elhelyezhető.”
(2) A Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 17/2018. (VI.26.) önkormányzati rendelet 82. §-a a következő (4a) bekezdéssel egészül ki:
„(4a) Az Lke-1/SZ-4 övezet területén
a) az előkert méretébe benyúló 34. § (2) szerinti épületrész hossza legfeljebb az adott teljes épület homlokzathosszának egyharmada lehet,
b) az oldalkert és a hátsókert előírt méretébe benyúlhat legfeljebb 1,5 méterig erkély, zárterkély, árnyékoló szerkezet, előlépcső, előtető,
c) a lakószobák legkisebb padlószint magassága 0,0 méter lehet,
d) a (98089/95), (98089/55) és a (98089/31) helyrajzi számú közterületet érintő, a szabályozási tervlapon javasolt szabályozási vonal szerinti telekalakítás megvalósítása esetén az érintett telkek építési vonalat is meghatározó előkertje 6,0 m a szabályozási terven jelölt előkert helyett, és a közterületi határvonal változása miatt előkertnek nem minősülő teleksávban a szabályozási terv előkerti jelölését figyelmen kívül kell hagyni.”
4. § (1) A Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 17/2018. (VI.26.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 17/2018. (VI.26.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
5. § Ez a rendelet a Budapest Főváros XV. Kerületi Önkormányzat által, a Budapest XV. kerület, Palota Liget elnevezésű, Külső Fóti út (89752 hrsz.) – Turjános körút (98089/3 hrsz.) – Turjános körút (98089/71 hrsz.) – Paszternák utca (98089/66 hrsz.) – Turjános körút (98089/73 hrsz.) által határolt területre kötendő településrendezési szerződés hatálybalépését követő napon lép hatályba.
1. melléklet
2. melléklet