Gyömrő Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2021. (XII. 17.) önkormányzati rendelete
GYÖMRŐ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 25/2021. (XII.17.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE GYÖMRŐ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL SZÓLÓ 15/2019. (IX.12.) SZÁMÚ ÖNKORMÁNYZATI RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL
Hatályos: 2021. 12. 18- 2021. 12. 18Gyömrő Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2021. (XII. 17.) önkormányzati rendelete
GYÖMRŐ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 25/2021. (XII.17.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE GYÖMRŐ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL SZÓLÓ 15/2019. (IX.12.) SZÁMÚ ÖNKORMÁNYZATI RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL
Gyömrő Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdés, valamint a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 9. mellékletében meghatározott véleményezésben részt vevő szervek, valamint az érintett területi és települési önkormányzatok és partnerek véleményének kikérésével, a helyi építési szabályzatról szóló 15/2019. (IX.12.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1. § Gyömrő Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Gyömrő Város helyi építési szabályzatáról szóló 15/2019. (IX.12.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) kiegészül a következő 63/A. §-al:
63/A. § (1) A K-Okt-1 jelű oktatási célú terület építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód: szabadonálló
b) Kialakítható legkisebb telekterület (m2): 3000
c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%): 40
d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 40
e) A terepszint alatti beépítettség helye: építési helyen belül
f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 10,5
g) Az épület legmagasabb pontja (m): 15,0
h) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 40
i) A közműellátás mértéke: teljes, mely történhet a közüzemű ellátással egyenértékű alternatív energiaellátással is.
(2) Az építési övezetben elhelyezhető épület:
a) szolgálati lakásként maximum 1 lakást,
b) igazgatási, iroda,
c) kereskedelmi, szolgáltató, szállás,
d) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
e) kulturális, közösségi szórakoztató,
f) sport
rendeltetést is tartalmazhat.
(3) K-Okt-1 építési övezetben önálló lakóépület nem helyezhető el.
(4) K-Okt-1 építési övezetben az előkert mérete 5 m.
(5) K-Okt-1 építési övezetben az oldalkert mérete a tényleges épületmagasság fele, de legalább 3 m.
(6) K-Okt-1 jelű építési övezetben az OTÉK által meghatározott várakozóhelyek száma 30%-kal csökkenthető.
2. § A HÉSZ mellékletét képző SZT-A szabályozási tervlap normatartalma e rendelet 1. és 2. melléklete szerinti normatartalommal módosul a módosítás területi hatályának vonatkozásában.
3. § E rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.