Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 31/2021. (XII. 10.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 23/2012. (VI.22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 01. 01- 2022. 01. 02Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 31/2021. (XII. 10.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 23/2012. (VI.22.) önkormányzati rendelet módosításáról
a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 23/2012. (VI. 22.) önkormányzati rendelet 2. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A vagyonkezelési szerződés alapján vagyonkezelésbe adott lakásokkal kapcsolatos bérbeadói feladatokat az Önkormányzat és a vagyonkezelő közötti szerződés tartalmazza.”
2. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 23/2012. (VI. 22.) önkormányzati rendelet 7. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(7) Lakásokat - komfortfokozattól függetlenül - a szobaszám és a költöző személyek figyelembevételével az alábbiak szerint lehet bérbe adni:
a) 1 szobás lakás 1-4 személy,
b) 1 + félszobás lakás 2-5 személy,
c) 2 szobás lakás 2-6 személy,
d) 1 + két félszobás lakás 3-7 személy,
e) 2 + félszobás lakás 4-8 személy,
f) 3 szobás lakás 4-8 személy,
g) 1 + három félszobás lakás 5-9 személy,
h) 2 + két félszobás lakás 5-9 személy.”
3. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 23/2012. (VI. 22.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
4. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 23/2012. (VI. 22.) önkormányzati rendelet
a) 4. § (3) bekezdés c) pontjában az „írásbeli” szövegrész helyébe az „aki írásbeli” szöveg,
b) 4. § (3) bekezdés d) pontjában a „nem” szövegrész helyébe az „akinél nem” szöveg,
c) 11. § (2) bekezdés nyitó szövegrészében az „az a bérlő jogosult,” szövegrész helyébe a „jogosult bérlő:” szöveg,
d) 27. § nyitó szövegrészében az „illetőleg” szövegrész helyébe az „illetve” szöveg,
e) 30/A. § (5) bekezdés c) pontjában a „nem” szövegrész helyébe az „akinél nem” szöveg,
f) 33. § (2) bekezdésében az „illetőleg” szövegrész helyébe az „illetve” szöveg,
g) 38. § (2) bekezdésében az „illetőleg” szövegrész helyébe az „illetve” szöveg,
h) 60. § (2) bekezdésében az „illetőleg” szövegrész helyébe az „illetve” szöveg,
i) 61. § (1) bekezdésében az „illetőleg” szövegrész helyébe az „illetve” szöveg,
j) 64. § (2) bekezdés a) pontjában az „illetőleg” szövegrész helyébe az „illetve” szöveg,
k) 64. § (2) bekezdés c) pontjában az „illetőleg” szövegrész helyébe az „illetve” szöveg
lép.
5. § Ez a rendelet 2022. január 1-jén lép hatályba.
Wittinghoff Tamás |
dr. Bocsi István |
1. melléklet
A |
B |
|
|---|---|---|
1 |
Csökkentő és növelő tényezők |
Mértéke % |
2 |
a) a lakás műszaki állapotától függően (pl.: fal,-padlószerkezet vizesedése talajvíztől, hőszigetelési hibából eredő, penészesedés stb.) |
Legfeljebb -20% |
3 |
b) a lakáson biztonsági dúcolás van |
-5% |
4 |
c) a max. 2 lakásos lakóépület esetén, amennyiben lakásonként legalább 150 m2 nagyságú udvar, vagy kert tartozik |
+20% |
5 |
d) új épületben lévő lakásnál a műszaki átadást követő 5. év utolsó napjáig |
+20% |
6 |
e) garázs, vagy 15 m2-t meghaladó melléképület |
+10% |
7 |
f) oktatási intézmény területén található lakás esetén |
-80% |
8 |
g) a lakásnak a 3. § (1) bekezdés b) pont ja és a 3. § (2) bekezdés e alapján történő bérbeadása esetén |
-80% |