Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 38/2021. (XII. 21.) önkormányzati rendelete

Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV.19.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2022. 01. 20- 2022. 01. 21

Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 38/2021. (XII. 21.) önkormányzati rendelete

Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV.19.) önkormányzati rendelet módosításáról

2022.01.20.

Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 38. § (2) bekezdésben biztosított véleményezési jogkörében eljáró Komárom‐Esztergom Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Komárom‐Esztergom Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály Környezetvédelmi és Természetvédelmi Osztály, Duna‐Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság, Észak‐dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Országos Vízügyi Igazgatóság, Győr‐Moson‐Sopron Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Komárom‐Esztergom Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály, Komárom‐Esztergom Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Közlekedés Főosztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Léginavigációs és Repülőtéri Hatósági Főosztály, Komárom‐Esztergom Megyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, Komárom‐Esztergom Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Komárom‐Esztergom Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Pest Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdészeti Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Komárom‐Esztergom Megyei Rendőr‐főkapitányság Rendészeti Igazgatóság, Pest Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Bányafelügyeleti Főosztály Bányafelügyeleti Osztály, Nemzeti Média‐ és Hírközlési Hatóság, Komárom‐Esztergom Megyei Önkormányzati Hivatal, Környe Község Önkormányzata, Vértesszőlős Község Önkormányzata, Vértestolna Község Önkormányzata, Vértessomló Község Önkormányzata, Tarján Község Önkormányzata, Szárliget Község Önkormányzata, Szár Község Önkormányzata, Óbarok Község Önkormányzata, Bicske Város Önkormányzata, valamint a településfejlesztési, településrendezési és településképi feladataival összefüggő partnerségi egyeztetések szabályairól szóló Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 10/2017. (V. 2.) önkormányzati rendelete szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 14. §-a a következő (14) bekezdéssel egészül ki:

„(14) Tevékenység végzése esetén figyelembe kell venni a hidrogeológia védőterület, védőidom területén a vonatkozó vízbázisok, a távlati vízbázisok, valamint az ivóvízellátást szolgáló vízilétesítmények védelméről szóló jogszabályt.”

2. § (1) A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 20. § (6) bekezdése a következő g) ponttal egészül ki:

(Terepszint alatti építményt csak parkoló építmény elhelyezése érdekében, legfeljebb a telekterület – Ln-köz övezet esetében a tömbtelek – 30%-ának megfelelő mértékben lehet létesíteni. Az Ln-köz építési övezet területén elsősorban a lakó rendeltetéshez kapcsolódó létesítmények helyezhetők el:)

„g)az épületek megközelítéséhez, a területükön elhelyezkedő létesítmények parkolási igényének kielégítéséhez szükséges utak és parkolók, vagy az azokon keresztülvezető gyalogutak, valamint kerékpárutak.”

(2) A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 20. §-a a következő (16) bekezdéssel egészül ki:

„(16) Ln‐köz építési övezetben a 2. mellékletben előírt legkisebb telekméretnél kisebb telek is kialakítható sétányok, gyalogutak, kerékpárutak, parkolási létesítmények elhelyezése céljából.”

3. § (1) A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 39. § (10) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Az Mko-2 övezetben létesített birtokközpont területén a (6) bekezdés építményei, továbbá a mezőgazdasági tevékenységhez kapcsolódó, szállás jellegű és vendéglátó épület is elhelyezhető.]

„b)a beépítés mértéke: a birtokközpont telkének max. 40%-a, de max. a birtoktestet alkotó telkek összterületének 5%‐a;”

(2) A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 39. §-a a következő (11) bekezdéssel egészül ki:

„(11) Az Mko‐1 és Mko‐2 jelű övezetben épület a telek legalább 50 m szélességű részén helyezhető el.”

4. § (1) A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 42. § (1) bekezdése a következő l) ponttal egészül ki:

(Különleges beépítésre nem szánt területek Tatabánya területén:)

„l)Oktató‐ és bemutatókert (Kb‐ok)”

(2) A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 42. §-a a következő (13) bekezdéssel egészül ki:

„(13) A Kb‐ok jelű, beépítésre nem szánt, különleges terület – oktató‐ és bemutatókert övezetben az ismeretterjesztést, az oktatást, a környezeti nevelést, a szabadidő eltöltését, a szabadtéri sportolást, a látogatók fogadását és pihenését szolgáló építmények helyezhetők el.

a) A Kb‐ok övezet területén az építmények elhelyezésének feltételei a következők:

aa) beépítési mód: szabadonálló

ab) kialakítható telekterület: min. 10.000 m2

ac) beépítettség: max. 5 %

ad) zöldfelület: min. 60 %

ae) épületmagasság: max. 6,5 m

b) A Kb‐ok övezetben a telken belül megtartandó növényállomány területén a természetes vegetáció megőrzését biztosítani kell.”

5. § A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 49. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:

„(4) Az ipari vágányok mellett 9‐9 méter szélességben be nem építhető zöldfelület fenntartása kötelező.”

6. § (1) A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 1.2, 1.3. 1.4,1.7, 1.8, 1.9, 1.13, 1.16, 1.17, 1.18 tervlapok és az átnézeti tervlap, övezeti paraméterek, jelmagyarázat elnevezésű melléklete helyébe a jelen rendelet 1. melléklet szerinti 1.2, 1.3. 1.4,1.7, 1.8, 1.9, 1.13, 1.16, 1.17, 1.18 tervlapok és az átnézeti tervlap, övezeti paraméterek, jelmagyarázat elnevezésű melléklete lép.

(2) A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.

Szücsné Posztovics Ilona
polgármester

dr. Verhóczki Zita
jegyző

1. melléklet

1. melléklet
Szabályozási tervlapok (továbbiakban: SZT) és jelmagyarázata, átnézeti tervlap

2. melléklet

2. melléklet
Egyes építési övezetekben az építési telkek kialakíthatóságának és beépíthetőségének paraméterei