Magyarbóly Község Önkormányzat Képviselő-testülete 5/2021. (V.11.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 6/2003. (VII.09.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 05. 12- 2021. 05. 13

Magyarbóly Község Önkormányzat Képviselő-testülete 5/2021. (V. 11.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 6/2003. (VII.09.) önkormányzati rendelet módosításáról

Magyarbóly Község Polgármestere a veszélyhelyzet kihirdetéséről és a veszélyhelyzeti intézkedések hatálybalépéséről szóló 27/2021. (I. 29.) Korm. rendelettel kihirdetett veszélyhelyzetre tekintettel, figyelemmel a koronavírus-világjárvány második hulláma elleni védekezésről szóló 2020. évi CIX. törvényben foglaltakra, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bek 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bek. 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, Magyarbóly Községi Önkormányzat Képviselő-testülete rendeletalkotási hatáskörét gyakorolva, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörben eljárva, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról, és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9. számú melléklete szerinti államigazgatási szervek és egyéb érdekeltek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A helyi építési szabályzatról szóló 6/2003. (VII. 9.) önkormányzati rendelet „Különleges területek” alcíme a következő 15/A. §-sal egészül ki:

„15/A. § (1) A Kmü jelű különleges mezőgazdasági üzemi területen a növénytermesztéssel, az állattartással és állattenyésztéssel kapcsolatos, feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló építmények helyezhetők el oly módon, hogy a védőtávolságokon kívül elhelyezkedő lakó- és intézményterületek felé az üzemek együttes terhelő hatását nem növelik a megengedett mérték fölé.

(2) Az építési övezetben a tulajdonos vagy üzemeltető és a személyzet számára ott lakást biztosító lakóház is kialakítható. A területen lakóépület gazdasági épület nélkül nem építhető.

(3) A Kmü jelű építési övezet részletes telekalakítási és beépítési előírásai:

  • a) A kialakítható legkisebb telekterület: 2500 m2
  • b) A kialakítható telek legkisebb szélessége: 20 méter
  • c) A legkisebb beépíthető telekterület: 2000 m2
  • d) A beépítés módja: szabadon álló
  • e) A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 40%
  • f) A zöldfelület legkisebb mértéke: 40%
  • g) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 6,0 méter

(4) Az építési övezetben előírt legnagyobb épületmagasságtól egyedi esetben, csak ha azt a technológia megköveteli (kémény, siló) el lehet térni, de a 15 méter nem haladhatja meg.”

2. § A helyi építési szabályzatról szóló 6/2003. (VII.09.) önkormányzati rendelet tervlap mellékletét képező V-3 jelű Belterület szabályozása tervlap jelen rendelet 1. mellékletét képező SZM-2 jelű szabályozási tervlap szerint módosul.

3. § Ez a rendelet 2021. május 12-én lép hatályba.

1. melléklet

Belterületi szabályozási terv módosított tömbterületre

Magyarbóly belterület szabályozási terv_2021.05.12. módosított tömbterület.pdf