Kozármisleny Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2021 (III.1.) önkormányzati rendelete

Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2009. (XII.01.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 03. 01- 2022. 02. 08

Kozármisleny Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2021 (III.1.) önkormányzati rendelete

Kozármisleny Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2021. (III.01.) önkormányzati rendelete1

2021.03.01.

a Kozármisleny Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2009. (XII.01.) számú

önkormányzati rendelet módosításáról

Kozármisleny Város Polgármestere a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében kapott hatáskörében, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 6. § (1) bekezdése, 6/A. § (3) bekezdése, továbbá a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján a Kozármisleny Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2009. (XII.01.) számú önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:

1. § Jelen rendelet csak az 1. számú mellékletet képező – a tervezett belterületet ábrázoló – módosított szabályozási tervkivonatokkal együtt érvényes, azokkal együtt értelmezhető és alkalmazható.

2. § (1) A rendelet 9. § (1) bekezdés 1.1 pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„9. § (1) 1.1 A lakóterület építési telkein belül az - OTÉK vonatkozó előírásaiban felsoroltak közül – az alábbi épületek helyezhetők el:

a) 1000m2 építési telek nagyságig 1 lakóegység, legfeljebb két rendeltetési egység

b) 1000m2 építési telek nagyság felett 2 rendeltetési egység,

c) Amennyiben a lakó rendeltetésen túl további rendeltetési egység létesül, annak területe a telek összes beépített területének negyedét nem haladhatja meg.

d) A helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,

e) Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület

f) A terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény

g) Az „Lke-12” jelű építési övezetben – a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú – szálláshely szolgáltató épület.”

(2) A rendelet 9. § (5) bekezdés 5.1 pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„9. § (5) 5.1 A lakóterület építési telkein belül – figyelembe véve az (1) bekezdés 1.1 pontban leírt számú lakóegység alakítható ki.”

(3) A rendelet 9. § (8) bekezdés 8.1 pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„9. § (8) 8.1 A lakóterület építési telkein belül – figyelembe véve az (1) bekezdés 1.1 pontban leírt számú lakóegység alakítható ki.”

(4) A rendelet 9. § (9) bekezdés 9.1 pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„9. § (9) 9.1 A lakóterület építési telkein belül – figyelembe véve az (1) bekezdés 1.1 pontban leírt számú lakóegység alakítható ki.”

(5) A rendelet 9. § (10) bekezdés 10.1 pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„9. § (10) 10.1 A lakóterület építési telkein belül – figyelembe véve az (1) bekezdés 1.1 pontban leírt számú lakóegység alakítható ki.”

(6) A rendelet 9. § (11) bekezdés 11.1 pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„9. § (11) 11.1 A lakóterület építési telkein belül – figyelembe véve az (1) bekezdés 1.1 pontban leírt számú lakóegység alakítható ki.”

(7) A rendelet 9. § (12) bekezdés 12.1 pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„9. § (12) 12.1 A lakóterület építési telkein belül – figyelembe véve az (1) bekezdés 1.1 pontban leírt számú lakóegység alakítható ki.”

(8) A rendelet 9. § (12.C) bekezdés 12.C.1 pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„9. § (12.C) 12.C.1 A lakóterület építési telkein belül – figyelembe véve az (1) bekezdés 1.1 pontban leírt számú lakóegység alakítható ki.”

3. § (1) A rendelet 9. § (2) 2.1 pontjában a „leírtakat – max. 2 db lakás” szövegrész helyébe a „leírt számú lakóegység” szövegrész lép.

(2) A rendelet 9. § (3) 3.1 pontjában a „leírtakat – max. 2 db lakás” szövegrész helyébe a „leírt számú lakóegység” szövegrész lép.

(3) A rendelet 9. § (4) 4.1 pontjában a „leírtakat – max. 2 db lakás” szövegrész helyébe a „leírt számú lakóegység” szövegrész lép.

(4) A rendelet 9. § (6) 6.1 pontjában a „leírtakat – max. 2 db lakás” szövegrész helyébe a „leírt számú lakóegység” szövegrész lép.

Záró rendelkezések

4. § (1) E rendelet a kihirdetés napját követő napon lép hatályba.

(2) A rendelet kihirdetéséről a jegyző a helyben szokásos módon gondoskodik.

Dr. Biró Károly Dr. Halmos Barbara
polgármester jegyző
Elfogadva: 2021. február 26.
Kihirdetve: 2021. március 1.

1. számú melléklet a 7/2021. (III.01.) önkormányzati rendelethez

INDOKOLÁS
Kozármisleny Város Önkormányzata Képviselő-testületének
a Kozármisleny Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2009. (XII.01.) számú
önkormányzati rendelet módosításához
Általános indokolás
Magyarország Alaptörvénye a 32. cikk (2) bekezdés alapján „feladatkörében eljárva a helyi önkormányzat törvény által nem szabályozott helyi társadalmi viszonyok rendezésére, illetve törvényben kapott felhatalmazás alapján önkormányzati rendeletet alkot.”
Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdése szerint „az építés helyi rendjének biztosítása érdekében a települési önkormányzatnak az országos szabályoknak megfelelően, illetve az azokban megengedett eltérésekkel a település közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos, a telkekhez fűződő sajátos helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket helyi építési szabályzatban kell megállapítania.”
A rendeletmódosítás részletes indokolása
Az 1. §-hoz
A rendelet a tervezett belterületet ábrázoló szabályozási tervkivonatokkal együtt érvényes, azokkal együtt értelmezhető és alkalmazható.
A 2. §-hoz
(1) Az „Lke" jelű kertvárosias lakóterületre vonatkozó előírásokat tartalmazza.
(2) Az „Lke-4" jelű építési övezetre vonatkozó előírásokat szabályozza.
(3) Az „Lke-7" jelű építési övezetre vonatkozó előírásokról rendelkezik.
(4) Az „Lke-8" jelű építési övezetre vonatkozó előírásokat tartalmazza.
(5) Az „Lke-9" jelű építési övezetre vonatkozó előírásokat szabályozza.
(6) Az „Lke-10" jelű építési övezetre vonatkozó előírásokról rendelkezik.
(7) Az „Lke-11" jelű építési övezetre vonatkozó előírásokat tartalmazza.
(8) Az „Lke-13" jelű építési övezetre vonatkozó előírásokról rendelkezik.
A 3. §-hoz
(1) Az „Lke-1" jelű építési övezetre vonatkozó előírások vonatkozásában a „leírtakat – max. 2 db lakás” szövegrész helyébe a „leírt számú lakóegység” szövegrész lép.
(2) Az „Lke-2" jelű építési övezetre vonatkozó előírások vonatkozásában a „leírtakat – max. 2 db lakás” szövegrész helyébe a „leírt számú lakóegység” szövegrész lép.
(3) Az „Lke-3" jelű építési övezetre vonatkozó előírások vonatkozásában a „leírtakat – max. 2 db lakás” szövegrész helyébe a „leírt számú lakóegység” szövegrész lép.
(4) Az „Lke-5" jelű építési övezetre vonatkozó előírások vonatkozásában a „leírtakat – max. 2 db lakás” szövegrész helyébe a „leírt számú lakóegység” szövegrész lép.
A 4. §-hoz
(1) A hatálybalépésre vonatkozó rendelkezést tartalmaz.
(2) A rendelet kihirdetésére vonatkozó szabályokat rögzít.
Kozármisleny, 2021. február 18.
Dr. Halmos Barbara s. k.
jegyző
ELŐZETES HATÁSVIZSGÁLAT
Kozármisleny Város Önkormányzata Képviselő-testületének
a Kozármisleny Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2009. (XII.01.) számú
önkormányzati rendelet módosításához
A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. § (1)-(2) bekezdései értelmében „jogszabály előkészítője – a jogszabály feltételezett hatásaihoz igazodó részletességű – előzetes hatásvizsgálat elvégzésével felméri a szabályozás várható következményeit.”
Fentiek alapján a szabályozás várható következményei az alábbiak:
a.) társadalmi hatása: Minimális.
b.) gazdasági, költségvetési hatása: Minimális.
c.) környezeti és egészségi következménye: Nincs.
d.) adminisztratív terheket befolyásoló hatása: Nincs.
e.) jogszabály megalkotásának szükségességét, a jogalkotás elmaradásának várható következménye: A helyi építési szabályzat módosítása a magasabb szintű jogszabályoknak való megfelelés érdekében szükséges. A módosítás elmaradása esetén egy külső szerv által végzett ellenőrzés keretében negatív megállapítást eredményezhet.
f.) a jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek: Rendelkezésre állnak.
Kozármisleny, 2021. február 18.
Dr. Halmos Barbara s. k.
jegyző
1

Az önkormányzati rendeletet a Kozármisleny Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (II. 8.) önkormányzati rendelete 2. § (48) bekezdése hatályon kívül helyezte 2022. február 9. napjával.