Érsekvadkert Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2021. (VI. 10.) önkormányzati rendelete

A helyi építési szabályzatról szóló 3/2003.(II.14.) Önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 06. 11- 2021. 06. 11

Érsekvadkert Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2021. (VI. 10.) önkormányzati rendelete

A helyi építési szabályzatról szóló 3/2003.(II.14.) Önkormányzati rendelet módosításáról1

2021.06.11.

Érsekvadkert Község Önkormányzatának Polgármestere a Kormány által kihirdetett veszélyhelyzet kihirdetéséről és a veszélyhelyzeti intézkedések hatálybalépéséről szóló 27/2021. (I. 29.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Rendelet) szerinti, az élet- és vagyonbiztonságot veszélyeztető tömeges megbetegedést okozó SARS-CoV-2 koronavírus-világjárvány következményeinek elhárítása, a magyar állampolgárok egészségének és életének megóvása érdekében elrendelt veszélyhelyzet, illetve a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében biztosított jogkörömben, továbbá az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdése, valamint az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 87. § illetve a 91. § alapján az önkormányzat 2020. évi zárszámadásáról az alábbi rendeletet alkotja.

Érsekvadkert Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38. § (2) bekezdésében biztosított jogkörében eljáró Nógrád Megyei Kormányhivatal Állami Főépítész véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:

1. § A HÉSZ a következővel egészül ki:

(1) A Hész mellékletét képező (II/2a) belterületi szabályozási tervlap módosításra kerül a Petőfi út- Rákóczi u.-Eötvös u.-Árpád u.-Kert u. által határolt területen, a II/2a/M2 módosított tervlappal együtt kezeldő.

2. § A HÉSZ a következővel egészül ki:

12/B. § Vt-1 jelű településkozpont vegyes építési övezete

(1) Övezeti paraméterek:

Beépítési mód

legkisebb telekterület (m2)

legnagyobb beépítettség (%)

legnagyobb építménymagasság (m)

Oldalhatáronálló

2000

50

7,0
(2) Településközponti terület építési övezetében elhelyezhető épület:
a) lakó;
b) igazgatási, iroda;
c) kereskedelmi, szolgáltató, szállás;
d) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális;
e) kulturális, közösségi szórakoztató;
f) sport
rendeltetést tartalmazhat.
(3) Településközpont terület építési övezetének építési telkein épület csak teljes közművesítettség rendelkezésre állása esetén helyezhető el.
(4) Településközpont terület építési övezetének építési telkein több épület helyezhető el, amennyiben legalább az egyik közcélú vagy egyéb nem lakó rendeltetést is tartalmaz.
(5) Az övezeten belül a jelenleg is zártsorúan beépített ingatlanok bővítése oldalahtáron álló módon történhet. A telek közterület felőli zártsorú beépítése nem haladhatja meg a jelenlegi beépítési mélységet.

3. § A HÉSZ a következővel egészül ki:

12/C. § Vt-2 jelű településkozpont vegyes építési övezete

(1) Övezeti paraméterek:

Beépítési mód

legkisebb telekterület (m2)

legnagyobb beépítettség (%)

legnagyobb építménymagasság (m)

Oldalhatáronálló

500

55

7,0
(2) Településközpont terület építési övezeteiben elhelyezhető épület:
a) lakó;
b) igazgatási, iroda;
c) kereskedelmi, szolgáltató, szállás;
d) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális;
e) kulturális, közösségi szórakoztató;
rendeltetést tartalmazhat.
(3) Településközpont terület építési övezetének építési telkein épület csak teljes közművesítettség rendelkezésre állása esetén helyezhető el.
(4)
(5) Az övezeten belül a jelenleg is zártsorúan beépített ingatlanok bővítése oldalahtáron álló módon történhet. A telek közterület felőli zártsorú beépítése nem haladhatja meg a jelenlegi beépítési mélységet.

4. § A HÉSZ a következővel egészül ki:

15/B. § Gip-2 jelű Gazdasági Ipari terület építési övezete (malom)

(1) Övezeti paraméterek:

Beépítési mód

legkisebb telekterület (m2)

legnagyobb beépítettség (%)

legnagyobb építménymagasság (m)

Oldalhatáronálló

5000

50

8,5
(2) Gazdasági-ipari terület építési övezeteiben elhelyezhető épület:
a) környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari;
b) gazdasági tevékenységi célú;
c) kereskedelmi, szolgáltató;
d) raktár;
e) igazgatási, iroda;
f) gazdasági tevékenységi célú épületen belül tulajdonos, használó és személyzet számára szolgáló lakó;
rendeltetést tartalmazhat.
(3) Az övezet építési telkén épület csak teljes közművesítettség rendelkezésre állása esetén helyezhető el.
(4) Az övezet építési telkén a helyi sajátosságok figyelembevételével védő zöldsáv alakítandó ki az oldal- és hátsókertben.

ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

5. § Jelen rendelet az elfogadást követő napon lép hatályba.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2021. június 12. napjával.