Tiszalúc Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2021. (VIII.6.) önkormányzati rendelete
Tiszalúc Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 21/2000. (XII.20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 08. 10- 2021. 08. 11Tiszalúc Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2021. (VIII. 6.) önkormányzati rendelete
Tiszalúc Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 21/2000. (XII.20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Tiszalúc Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. §- ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró 9. mellékletben szereplő államigazgatási szervek, továbbá a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 6/2017. (VIII.29.) önkormányzati rendeletben meghatározott partnerek véleményének kikérésével az alábbiakat rendeli el:
1. § A Tiszalúc Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Terve című 21/2000. (XII. 20.) önkormányzati rendelet (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A beépítésre szánt terület az alábbi terület felhasználási egységekre (övezetekre) tagozódik:
- a) kisvárosias lakóterület,
- b) falusias lakóterület,
- c) településközpont vegyes terület,
- d) kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület,
- e) egyéb ipari gazdasági terület,
- f) különleges terület,
- g) hétvégiházas üdülőterület”
2. § A Tiszalúc Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Terve című 21/2000. (XII. 20.) önkormányzati rendelet az „Egyéb ipari gazdasági terület” alcímét megelőzően a következő „10./B §” alcím címmel egészül ki:
3. § A Tiszalúc Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Terve című 21/2000. (XII. 20.) önkormányzati rendelet a 11. §-át megelőzően a következő „Egyéb ipari gazdasági terület” alcím címmel egészül ki:
4. § A Tiszalúc Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Terve című 21/2000. (XII. 20.) önkormányzati rendelet a következő (4a)–(4d) bekezdéssel egészül ki:
„(4a) Az egyéb gazdasági terület elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági célú épületek elhelyezésére szolgál. A területen mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület, szolgálati lakás valamint irodaépület helyezhető el.
(4b) A fenti területek a Gip jelű építési övezetekbe soroltak. Az építési övezet beépítési paraméterei:
- a) beépítési mód: szabadonálló
- b) kialakítandó legkisebb építési telek területe: 1000m2
- c) kialakítandó legkisebb telekszélesség: 25m
- d) megengedett legnagyobb beépítettség: 50%
- e) kialakítandó legkisebb zöldfelület: 25%
- f) megengedett legnagyobb építménymagasság: 12*
* Az övezetben az építménymagasság túlléphető a technológiai építmények esetében, ennek magassága azonban nem haladhatja meg a 20 m-t.
(4c) A Gip jelű építési övezetben a lakóterületekhez kapcsolódó oldalon legalább 15 m széles 3 szintes növényzettel kötelezően beültetett sávot kell biztosítani. A növények telepítését legkésőbb az épületek használatbavételéig el kell végezni.
(4d) A Gip jelű építési övezetben legalább a 25% legkisebb kialakítandó zöldfelületen 3 szintes növényzetet kell biztosítani. A növények telepítését legkésőbb az épületek használatbavételéig el kell végezni. A tervezett növénytelepítéskor előnyben kell részesíteni a területen őshonos, tájba illő fa- és cserjefajokat.”
5. § A Tiszalúc Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Terve című 21/2000. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
6. § Ez a rendelet 2021. augusztus 10-én lép hatályba.
1. melléklet
1. A Tiszalúc Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Terve című 21/2000. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 1. melléklete a következő csatolmánnyal egészül ki: