Nyúl Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (VIII. 30.) önkormányzati rendelete
A Helyi Építési Szabályzatról szóló 16/2019. (XII.9.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 09. 14- 2022. 09. 15Nyúl Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (VIII. 30.) önkormányzati rendelete
A Helyi Építési Szabályzatról szóló 16/2019. (XII.9.) önkormányzati rendelet módosításáról
Nyúl Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdése 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörben eljáró szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló Nyúl község képviselő testületének 16/2019 (XII.9..) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdés a)–c) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(Jelen rendeletet mellékletei:)
2. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló Nyúl község képviselő testületének 16/2019 (XII.9..) önkormányzati rendelete 15. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Falusias lakóterületen (Lf) a rendeltetési egységek meghatározásánál a következők a szabályok:
a) 1600 m2 telekterület alatt legfeljebb kettő rendeltetési egységet magában foglaló egy db főfunkciójú épület helyezhető el, melyből lakás maximum egy lehet.
b) amennyiben a telek területe legalább 1600 m2, akkor legfeljebb három rendeltetési egység helyezhető el, melyből lakás maximum kettő lehet. A lakásokat egy épülettömegben kell elhelyezni. Lakás nélkül önállóan is létesülhet két, a HÉSZ által megengedett más rendeltetési egység.
c) Nem tekintendő külön rendeltetési egységnek a lakóépülettől külön épületben elhelyezett garázs, tároló.
d) Egy épülettömegűnek akkor tekintjük az épületet, ha a két épületrész helyiséggel, vagy legalább 2,0 m széles teljesen fedett épületrésszel csatlakozik egymáshoz.”
3. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló Nyúl község képviselő testületének 16/2019 (XII.9..) önkormányzati rendelete 32. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„32. § Az egyes övezetekben a következő sajátos előírásokat kell betartani:
a) Övezet száma: 025; Egyedi övezeti előírás: Az 1010/3 hrsz-ú telken jelölt építési helyeken belül a 15. § (2) bekezdése szerint megengedett számú lakórendeltetés külön épületként elhelyezhető.
b) Övezet száma: 084; Egyedi övezeti előírás: Az övezetben a Vaskapu utcai löszfal szélétől 10 m-en belül építmények esetén talajmechanikai vizsgálat szükséges.
c) Övezet száma: 226; Egyedi övezeti előírás: Az övezetben a 82-es főút forgalmát kiszolgáló kereskedelmi, szolgáltató tevékenység, valamint raktározás folytatható.
d) Övezet száma: 227; Egyedi övezeti előírás: Az övezetben a 82-es főút forgalmát kiszolgáló kereskedelmi, szolgáltató tevékenység, valamint raktározás folytatható.
e) Övezet száma: 228; Egyedi övezeti előírás: Az övezetben a tervezett új 82-es főút forgalmát kiszolgáló kereskedelmi, szolgáltató tevékenység, valamint raktározás folytatható. Gazdasági termelőtevékenység az övezetben nem folytatható.
f) Övezet száma: 230; Egyedi övezeti előírás: Az övezetben a tervezett új 82-es főút forgalmát kiszolgáló kereskedelmi, szolgáltató tevékenység, valamint raktározás folytatható. Gazdasági termelőtevékenység az övezetben nem folytatható.
g) Övezet száma: 232; Egyedi övezeti előírás: Az övezetben a lakosságot kiszolgáló kereskedelmi, szolgáltató tevékenységű építmények helyezhetők el. Gazdasági termelőtevékenység az övezetben nem folytatható.
h) Övezet száma: 233; Egyedi övezeti előírás: Az övezetben a lakosságot kiszolgáló kereskedelmi tevékenységű építmények, bevásárló központ helyezhető el. Gazdasági termelőtevékenység az övezetben nem folytatható.
i) Övezet száma: 272; Egyedi övezeti előírás: A terület beépítése előtt telepítés tanulmánytervet kell készíteni és e rendelet módosításával kell az övezeti előírásokat meghatározni.
j) Övezet száma: 273; Az övezetben a lakosságot kiszolgáló kereskedelmi, szolgáltató tevékenységű építmények helyezhetők el. Gazdasági termelőtevékenység az övezetben nem folytatható.”
4. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló Nyúl község képviselő testületének 16/2019 (XII.9..) önkormányzati rendelete 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Helyi Építési Szabályzatról szóló Nyúl község képviselő testületének 16/2019 (XII.9..) önkormányzati rendelete 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Helyi Építési Szabályzatról szóló Nyúl község képviselő testületének 16/2019 (XII.9..) önkormányzati rendelete 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.
1. melléklet
2. melléklet
3. melléklet