Szentbalázs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelete
Szentbalázs helyi építési szabályzatáról szóló 15/2004. (XII. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 12. 02- 2022. 12. 04Szentbalázs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelete
Szentbalázs helyi építési szabályzatáról szóló 15/2004. (XII. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Szentbalázs Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, valamint az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes területrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet VI. fejezetének eljárási szabályai szerint a következőket rendeli el:
1. § A Szentbalázs helyi építési szabályzatáról szóló Szentbalázs Község Képviselőtestületének 15/2004(XII.30..) önkormányzati rendelete 1. §-a a következő (17) és (18) bekezdéssel egészül ki:
„(17) A település teljes közigazgatási területe tájképvédelmi terület övezete által érintett, ahol
a) új építmény elhelyezése tájba illesztve a történeti tájszerkezet, a tájképi adottságok megőrzésével, a tájkarakter erősítésével, a helyi építészeti hagyományok követése mellett történhet;
b) a hagyományos tájhasználat megőrzendő, művelési ág váltás, más célú területhasználat csak az adottságoknak megfelelő tájhasználat kialakítása, illetve a tájkarakter erősítése, valamint közmű- és közút építése érdekében történhet;
c) bányászati tevékenységet a bányászati szempontból kivett helyekre vonatkozó szabályok szerint lehet folytatni.
(18) A vízbázis védőterületeken, védőidomokban csak olyan tevékenység végezhető, amely a kitermelésre kerülő víz minőségét, mennyiségét, valamint a vízkitermelési folyamatot nem veszélyezteti. A hidrogeológiai védőidom és védőterület által érintett területeken a vízbázisok, távlati vízbázisok, valamint az ivóvízellátást szolgáló vízilétesítményekről szóló jogszabály előírásait, valamint a vízbázis védelmi területekre vonatkozó határozatokban rögzítetteket be kell tartani.”
2. § A Szentbalázs helyi építési szabályzatáról szóló Szentbalázs Község Képviselőtestületének 15/2004(XII.30..) önkormányzati rendelete 6. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„6. § (1) A település területén különleges területek a temetők, a sportpálya és az idegenforgalmi fogadóhely (halastó körüli terület).
(2) A temető területén csak sírhelyek, a temető üzemeltetéséhez szükséges építmények, egyházi építmények és parkolóhelyek létesíthetők. A lezárt temető területe kegyeleti parkká alakítandó, és akként kezelendő.
(3) Urnás temetés elsődlegesen urnasírba javasolt, urnafal csak zárt kerítésként alakítható ki.
(4) A temető kerítése csak faszerkezetű pallókerítésként alakítható ki.
(5) A különleges területre vonatkozó előírásokat a szabályozási tervek tartalmazzák, e rendelet 5. melléklete szerint.
(6) A különleges területen:
a) legalább a részleges közműellátás és
b) a burkolt út
biztosítandó
(7) A parkolószükségletet telken belül és közterületen együttesen kell kielégíteni. A területen csak fásított parkoló alakítható ki. (8) A különleges területek lehatárolását a szabályozási tervek tartalmazzák.”
3. § (1) A Szentbalázs helyi építési szabályzatáról szóló Szentbalázs Község Képviselőtestületének 15/2004(XII.30..) önkormányzati rendelete 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(2) A Szentbalázs helyi építési szabályzatáról szóló Szentbalázs Község Képviselőtestületének 15/2004(XII.30..) önkormányzati rendelete 3. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.
(3) A Szentbalázs helyi építési szabályzatáról szóló Szentbalázs Község Képviselőtestületének 15/2004(XII.30..) önkormányzati rendelete 4. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(4) A Szentbalázs helyi építési szabályzatáról szóló Szentbalázs Község Képviselőtestületének 15/2004(XII.30..) önkormányzati rendelete 4. melléklete helyébe az 5. melléklet lép.
(5) A Szentbalázs helyi építési szabályzatáról szóló Szentbalázs Község Képviselőtestületének 15/2004(XII.30..) önkormányzati rendelete a 1. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.
4. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) A 3. § (2) és (4) bekezdése, a 4. melléklet és az 5. melléklet az e rendelet kihirdetését követő második napon lép hatályba.
1. melléklet a 14/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelethez
A |
B |
C |
D |
E |
F |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Jel |
Beépítési mód |
Beépítési % maximum |
Építménymag. maximum |
Telekterület minimum |
Zölddel való fedettség (%) |
2 |
KÜ-S |
SZ |
10 |
5,5 |
8000 |
50 |
3 |
KÜ-T |
SZ |
10 |
5,5 |
K |
50 |
4 |
KÜ-I |
SZ |
15 |
5,5 |
K |
50 |
2. melléklet a 14/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 14/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelethez
4. melléklet a 14/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelethez
5. melléklet a 14/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelethez