Köveskál Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2024. 01. 01Köveskál Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Köveskál Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Köveskál Község Önkormányzata Képviselő-testülete építményadót, telekadót, idegenforgalmi adót és helyi iparűzési adót vezet be határozatlan időre.
2. § E rendelet alkalmazásában:
a) életvitelszerű lakáshasználatnak az tekinthető, ha a természetes személy adózó valamennyi alábbi feltételnek megfelel:
aa) az adóhatóság felé adótárgyként bejelentett lakását használja otthonául, ebből az ingatlanból szervezi az életét, rendszeresen innen indul munkába vagy oktatási intézménybe és ide tér haza;
ab) ezen lakása vonatkozásában naptári éven át folyamatosan közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe és ezt hitelt érdemlően, számlamásolatokkal, közüzemi szerződésekkel igazolni tudja;
ac) ezen lakás ingatlan-nyilvántartás szerinti címe szerepel értesítési címeként a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál;
ad) a lakást sem részben sem egészben szálláshely-szolgáltatás céljára nem hasznosítja.
b) főépület: az az épület, mely lakás vagy üdülő.
c) gazdasági épület: az az épület, mely az ingatlan-nyilvántartásban gazdasági épületként került feltüntetésre;
d) gépjárműtároló: az az épület, mely az ingatlan-nyilvántartásban garázsként vagy gépjárműtárolóként került feltüntetésre;
e) gépjárműtárolás céljára szolgáló gazdasági épület: az a gazdasági épület, mely kialakításánál fogva gépjármű tárolásra alkalmas és gépjármű tárolás céljára használják;
f) műhely céljára szolgáló gazdasági épület: az a gazdasági épület, mely kialakításánál fogva műhely kialakítására alkalmas és műhelyként használják.
g)1 építési teleknek az a telek tekinthető, amely valamennyi alábbi feltételnek megfelel:
ga) amely beépítésre szánt területen, építési övezetben fekszik,
gb) az építési szabályoknak megfelelően kialakított,
gc) a közterületnek gépjármű-közlekedésre alkalmas részéről az adott közterületre vonatkozó jogszabályi előírások szerint, vagy önálló helyrajzi számon útként nyilvántartott magánútról gépjárművel közvetlenül, zöldfelület, illetve termőföld sérelme nélkül megközelíthető, és gd) amelynek a közterülettel vagy magánúttal közös határvonala legalább 3,00 m
3. § (1) Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2) Az építményadó évi mértéke 600 Ft/m2.
(3) Mentes az építményadó alól:
a) a magánszemély tulajdonában lévő, életvitelszerűen egész éven át, nem idényszerűen, nem időszakosan lakás céljára használt lakás 10 m2 feletti része;
b) az a) pontban meghatározott lakás 5 m2 feletti része, amennyiben az adóalany 70. életévet betöltött, egyedül élő magánszemély. A mentesség a 70. életév betöltését követő év első napjától, de legkorábban a mentesség igénybevételére vonatkozó adatbejelentés adóhatósághoz történő benyújtásának évében, az adóév első napjától vehető igénybe;
c) a főépülettel egy helyrajzi számú ingatlanon lévő gazdasági épület, kivéve a gépjárműtárolás vagy műhely céljára szolgáló gazdasági épület;
d) a gépjárműtároló és a gépjárműtárolás céljára szolgáló gazdasági épület alapterületének 70 %-a;
e) ha a természetes személy adóalany a köveskáli szőlőművelési célú területének a Balaton-felvidéki Hegyközségnél fennálló tagságát igazolja, úgy a külterületi adótárgy alapterületének 80 %-a után mentes az építményadó alól. Amennyiben a természetes személy tulajdonos vagy haszonélvező tulajdonában több külterületi gazdasági épület van, úgy az e pontban meghatározott mentesség a kettő legkisebb hasznos alapterületű gazdasági épület után érvényesíthető;
f) Köveskál község külterületen lévő gazdasági épület hasznos alapterületének 80 %-a, amennyiben a természetes személy adóalany lakása az a) vagy a b) pont alapján mentességben részesül. Ha az adóalany Köveskál község külterületén több gazdasági épület tekintetében is az építményadó alanya, úgy az e pontban meghatározott mentesség kizárólag a legkisebb hasznos alapterületű gazdasági épület után jár.
g) Amennyiben a természetes személy adóalany az e) és az f) pont alapján is jogosult lenne a mentességre, csak az egyik, döntése szerinti mentességet veheti igénybe.
(4) A (3) bekezdés nem alkalmazható a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze utáni építményadó megállapítása során.
4. § (1) A telekadó alapja a telek m2-ben számított területe.
(2) A telekadó évi mértéke 50 Ft/m2.
(3) Mentes a telekadó alól
a) a beépített belterületi ingatlan;
b) a zártkerti művelés alól kivett telek adóköteles alapterületének 80 %-a;
c) az ingatlan nyilvántartásban mezőgazdasági művelés alól kivett-ként szereplő beépítetlen belterületi telek adóköteles alapterületének 10.000 m2 feletti része.
d)2 a kialakításra kerülő építési telek az új helyrajzi szám létrejöttét követő év első napjától kezdődően 4 év időtartamra
(4) A (3) bekezdés nem alkalmazható a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke utáni telekadó megállapítása során.
5. § (1) Az idegenforgalmi adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
(2) Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 300 Ft.
6. § (1) Az iparűzési adó évi mértéke az adóalap 1 %-a.
(2) Mentes az iparűzési adó alól a háziorvos, védőnő vállalkozó, ha vállalkozási szintű adóalapja az adóévben a 20 millió forintot nem haladja meg.
7. §3
8. § Ez a rendelet 2023. január 1-jén lép hatályba.
A 2. § g) pontját a Köveskál Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
A 4. § (3) bekezdés d) pontját a Köveskál Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be.
A 7. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.