Csopak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2022. (XI. 2.) önkormányzati rendelete
Csopak Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 20/2015. (IX.25.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2022. 11. 17- 2022. 11. 17Csopak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2022. (XI. 2.) önkormányzati rendelete
Csopak Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 20/2015. (IX.25.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Csopak Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdés, valamint a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38. § (2) bekezdésében biztosított jogkörében eljáró Veszprém Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Veszprém Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatósági Területi Vízügyi Hatóság, Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatósági Területi Vízvédelmi Hatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Veszprém Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Közegészségügyi és Járványügyi Osztály, Budapest Főváros Kormányhivatala, Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály, Gyorsforgalmi Útügyi Osztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedési Hatóság Útügyi és Hajózási Hivatal, Innovációs és Technológiai Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Közlekedési és Műszaki Engedélyezési Főosztály, Útügyi osztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály, Erdészeti Osztály, Nemzeti Földügyi Központ, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Veszprém Megyei Rendőrfőkapitányság Rendészeti Igazgatóság, Országos Rendőr- Főkapitányság, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság, Országos Atomenergia Hivatal, Budapest Főváros Kormányhivatala , Népegészségügyi Főosztály, Közegészségügyi Osztály, Veszprém Megyei Önkormányzat, szomszéd települések önkormányzatai és Csopak Község Önkormányzat képviselőtestületének a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 3/2021. (II.10.) önkormányzati rendeletében foglaltak véleményének kikérésével a helyi építési szabályzatról szóló 20/2015. (IX.25.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1. § Csopak Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 20/2015. (IX.25.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 45. § (14) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: "(14) Lf1 építési övezet építési telkein legfeljebb egy, a (2) bekezdés rendeltetése szerinti épület, és további egy melléképület helyezhető el – a (14a) bekezdés kivételével.”
2. § A HÉSZ 45. § (14) bekezdése kiegészül az alábbi (14a) alponttal: "(14a) Lf1 építési övezet építési telkein, amennyiben az építési telket – saroktelek kivételével - két gépjárművel történő megközelítést biztosító közterület érinti, egy telken legfeljebb két önálló, a (2) bekezdés rendeltetése szerinti épület is elhelyezhető az alábbi feltételekkel: a) az előkerti építési vonalra kizárólag fő rendeltetésű épület helyezhető el; b) a telek területe legalább 600 m2; c) fő rendeltetésű épületek legalább 20 m-re helyezhetők el telken belül; d) melléképület a fő rendeltetésű épülettel egy tömegben létesíthető - támfalgarázs kivételével.”
3. § A HÉSZ 45. § (19) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: "(19) Lf2 építési övezet építési telkein legfeljebb egy, a (2) bekezdés rendeltetése szerinti épület, és további egy melléképület helyezhető el – a (19a) bekezdés kivételével.”
4. § A HÉSZ 45. § (19) bekezdése kiegészül az alábbi (19a) alponttal: "(19a) Lf2 építési övezet építési telkein, amennyiben az építési telket – saroktelek kivételével - két gépjárművel történő megközelítést biztosító közterület érinti, egy telken legfeljebb két önálló, a (2) bekezdés rendeltetése szerinti épület is elhelyezhető az alábbi feltételekkel: a) az előkerti építési vonalra kizárólag fő rendeltetésű épület helyezhető el; b)a telek területe legalább 600 m2; c) fő rendeltetésű épületek legalább 20 m-re helyezhetők el telken belül; d) melléképület a fő rendeltetésű épülettel egy tömegben létesíthető - támfalgarázs."
5. § A HÉSZ 61. § e) pontja kiegészül az alábbi ef) alponttal: "ef) Kertészet (Kb-Ke)”
6. § A HÉSZ kiegészül az alábbi 67/A címmel: "67/A. Különleges beépítésre nem szánt terület – kertészet (Kb-Ke)" - 75./A § (1) Különleges beépítésre nem szánt terület - kertészet a Szabályozási terven Kb-Ke jellel jelölt övezet, amely a kertészeti termelés, növénytermesztés céljára szolgáló, és az azokat kiszolgáló épületek elhelyezésére szolgál. (2) Kb-Ke övezetben az építmény-elhelyezés és a telekalakítás feltételei a következők: a) a kialakítható telek legkisebb területe: 3000 m2; b) a beépíthető telek legkisebb területe: 4000 m2; c) a kialakítható telek legkisebb szélessége: 40 m; d) a beépíthető telek legkisebb szélessége: 20 m; e) a beépítés módja: szabadonálló; f) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 3%; g) az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 4,0 m; h) terepszint alatti beépíthetőség legnagyobb mértéke: 3%. (3) Kb-Ke övezet telkein legfeljebb 150 m2 bruttó alapterületű, a műveléssel összefüggő egyetlen gazdasági épület és legfeljebb egyetlen különálló, földdel borított pince építhető;”
7. § Jelen rendelt 1. mellékletében a módosítási terület hatálya alá tartozó területekre vonatkozóan a HÉSZ szerinti SZT-1/M10 szabályozási terv normatartalma hatályát veszti és helyébe jelen rendelet 1. mellékletének normatartalma lép.
8. § Ez a rendelet a kihirdetést követő 15. napon lép hatályba.
Ambrus Tibor polgármester |
Dr. Szántód Anita jegyző |