Pomáz Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról szóló 26/2011. (XII.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 01. 01- 2023. 01. 01Pomáz Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról szóló 26/2011. (XII.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Pomáz Város Önkormányzatának Képviselő-testülete, a helyi adókról szóló 1990. C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdésében meghatározott feladatköreinek biztosítása érdekében a következőket rendeli el :
1. § A helyi adókról szóló 26/2011. (XII. 1.) önkormányzati rendelet I. Fejezete a következő 2/A. §-sal egészül ki:
„2/A. § E rendelet alkalmazásában eltartott:
a) az adóalany eltartásában élő a húsz évesnél fiatalabb önálló keresettel nem rendelkező;
b) a huszonhárom évesnél fiatalabb, önálló keresettel nem rendelkező, nappali oktatás munkarendje szerint tanulmányokat folytató;
c) a huszonöt évesnél fiatalabb, önálló keresettel nem rendelkező, felsőoktatási intézmény nappali tagozatán tanulmányokat folytató vér szerinti, örökbe fogadott, illetve nevelt gyermek;
d) korhatárra való tekintet nélkül a tartósan beteg, az autista, illetve a testi, érzékszervi, értelmi vagy beszédfogyatékos vér szerinti, örökbe fogadott, illetve nevelt gyermek, amennyiben ez az állapot a gyermek 25. életévének betöltését megelőzően is fennállt.”
2. § A helyi adókról szóló 26/2011. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 5. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„5. § Az adó mértéke:
a) magánszemély tulajdonában álló az ingatlan-nyilvántartásban lakás célú ingatlanként bejegyzett építmény után 450 Ft/m2;
b) magánszemély tulajdonában álló belterületi garázs és gépjárműtároló után 450 Ft/m2;
c) magánszemély tulajdonában álló az a) -b) pont alá nem tartozó építmény után 600 Ft/m2;
d) nem magánszemély tulajdonában álló az ingatlan-nyilvántartásban lakás célú ingatlanként bejegyzett építmény után 600 Ft/m2;
e) nem magánszemély tulajdonában álló a d) pont alá nem tartozó építmény után 800 Ft/m2.”
3. § A helyi adókról szóló 26/2011. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 6. § a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(A Htv. által meghatározott mentességen túl mentes az adó alól:)
4. § A helyi adókról szóló 26/2011. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 7. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„7. § (1) Az a nyugdíjas, aki az Önkormányzat illetékességi területén állandó lakóhellyel rendelkezik és akinek a jövedelme nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíjminimum háromszorosát 100% adókedvezményben részesül. A kedvezmény kizárólag azon építmény, vagy építményrész után vehető igénybe, melynek a nyugdíjas a tulajdonosa vagy haszonélvezője és amelyben életvitelszerűen lakik. A kedvezmény akkor vehető igénybe, ha a nyugdíjas büntetőjogi felelőssége tudatában nyilatkozik arról, hogy egyéb jövedelme - ideértve a bérleti díjból származó jövedelmet is - nincs. Az építményrész tulajdonosa vagy haszonélvezője a tulajdoni, illetve haszonélvezeti jog arányában veheti igénybe a kedvezményt.
(2) A lakás céljára szolgáló építmények esetén az építmény hasznos alapterületét csökkenteni kell, az ott január 1. napján élő eltartottanként 20 m2-rel. Az adó mértéke e kedvezmény igénybevétele esetén nem csökkenhet az adómérték 50 %-a alá. (3) Az adókedvezmény csak azon lakóingatlan esetében vehető igénybe, ahol az adózó tárgyév január 1. napján állandóan bejelentett, életvitelszerűen élő lakos.”
5. § A helyi adókról szóló 26/2011. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 10. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„10. § Az adó mértéke:
a) belterületi telek után 150 Ft/m2;
b) a Pomáz város településszerkezeti tervében Gip és Gksz besorolású övezetében lévő külterületi telek után 150 Ft/m2;
c) a b) pont alá nem tartozó külterületi telek után 50 Ft/m2.”
6. § A helyi adókról szóló 26/2011. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 11. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„11. § (1) Mentes az adó alól a Htv-ben meghatározott mentességen túl:
a) 1200 m2-ig mentes a Pomáz város helyi építési szabályzata szerint Lk, Lke, Vt-1, Vt-2 és Vt-3 övezetekben fekvő telek, amelyen építményadó köteles építmény áll;
b) a belterületi beépítetlen telek, ahol a beépítés feltétele a teljes közmű megléte, amíg a teljes közművesítés meg nem valósul;
c) a belterületi beépítetlen telek, amíg a telek egyetlen közművel sem látható el;
d) a belterületi beépítetlen telek, amelynek megközelíthetősége közterületről, közútról vagy magánútról - ideértve az ingatlannyilvántartásba bejegyzett szolgalmi utat is - közvetlenül nem biztosított;
e) a közforgalom számára megnyitott magánút;
f) a Pomáz város helyi építési szabályzata szerint KMv-1 övezetben fekvő telek.
(2) Az (1) bekezdés b) pontjában meghatározott mentesség Pomáz Város Főépítésze által kiállított igazolás benyújtásával vehető igénybe.”
7. § A helyi adókról szóló 26/2011. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 12. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Mentesül a fizetendő adó 50%-a alól, az az állandóan bejelentett, életvitelszerűen Pomázon élő tulajdonos, aki:
a) nem rendelkezik más telekkel vagy lakóházat tartalmazó ingatlannal és
b) írásbeli nyilatkozatában vállalja, hogy a telekadóval érintett telken 4 éven belül megkezdi lakóház építmény építését.
(2) Mentesül a fizetendő adó 50%-a alól, az az állandóan bejelentett, életvitelszerűen Pomázon élő tulajdonos
a) akinek gyermeke nem rendelkezik más telekkel vagy lakóházat tartalmazó ingatlannal és
b) írásbeli nyilatkozatot tesz, hogy a telekadóval érintett telken 4 éven belül megkezdi nagykorú gyermeke számára lakóház építmény építését.”
8. § Hatályát veszti a helyi adókról szóló 26/2011. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 6. § c) pontja.
9. § Ez a rendelet 2023. január 1-jén lép hatályba, és 2023. január 2-án hatályát veszti.