Kozármisleny Város Önkormányzata Képviselő-testületének 31/2022. (XII. 13.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 24/2017. (XII.20.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 01. 01- 2023. 01. 01

Kozármisleny Város Önkormányzata Képviselő-testületének 31/2022. (XII. 13.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 24/2017. (XII.20.) önkormányzati rendelet módosításáról

2023.01.01.

Kozármisleny Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) a)-h) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. §-ban és 57. § (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Kormányrendelet 70. §-ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró állami főépítészi hatáskörben eljáró Baranya Megyei Kormányhivatal, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, a Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóság, és partnerek véleményének kikérésével a településkép védelméről szóló 24/2017. (XII.20.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:

1. § A településkép védelméről szóló 24/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:

„Kozármisleny Város Önkormányzata Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdés a) – h) pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 4. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. §-ában és 57. § (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Kormányrendelet 70. §-ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el.”

2. § (1) A településkép védelméről szóló 24/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet 10. § (2) bekezdés 3. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Általános egyedi építészeti követelmények a településképi szempontból meghatározó területekre, amennyiben az egyes területekre vonatkozóan eltérő követelmény nincs előírva.)

„3. Kék, zöld, hagyományos, természetes agyagszíntől eltérő piros illetve egyéb élénk, a környezetétől elütő színű tetőfedő anyag alkalmazása nem megengedett.”

(2) A településkép védelméről szóló 24/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet 10. § (2) bekezdés 7. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Általános egyedi építészeti követelmények a településképi szempontból meghatározó területekre, amennyiben az egyes területekre vonatkozóan eltérő követelmény nincs előírva.)

„7. A Gazdasági területek és központi területek kivételével 50 m2-t meghaladó lapostető és 20 m2-t meghaladó tetőterasz nem létesíthető, valamint a lapostetővel fedett felületek alapterületének aránya az összes bruttó beépített terület 30%-át nem haladhatja meg.”

(3) A településkép védelméről szóló 24/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet 10. § (2) bekezdése a következő 12. ponttal egészül ki:

(Általános egyedi építészeti követelmények a településképi szempontból meghatározó területekre, amennyiben az egyes területekre vonatkozóan eltérő követelmény nincs előírva.)

„12. A településképileg meghatározó területekre egyedileg meghatározott tetőhajlásszögtől jogszerűen meglévő, a követelményeknek nem megfelelő hajlásszögű főépület egységes bővítése, átalakítása során lehet eltérni a főépítész által meghatározott mértékben, minimálisan a szakmai konzultáción való részvételt követően a bemutatott tervdokumentáció megléte esetén.”

3. § A településkép védelméről szóló 24/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet 11. § (2) bekezdés 6–8. pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(Öregfalu településrészre vonatkozó egyedi építészeti követelmények:)

„6. Új tető építése vagy meglévő tető tetőhajlásszöget érintő átalakítása esetén tetőhajlásszöge 35-45 fok közötti lehet. A Csikósvölgyi tóra néző Öregszőlő dűlő feletti domboldalon létesülő építmények esetén tájkép- és kilátásvédelmi szempontokat figyelembe véve a meghatározott tetőhajlásszögtől el lehet térni a főépítész által meghatározott mértékben (minimálisan 15 fok hajlásszög értékig), a szakmai konzultáción bemutatott tervdokumentáció megléte esetén.
7. Utcai homlokzaton erkély, loggia, oldalra futó garázskapu nem létesíthető. Amennyiben a rendeltetésszerű építmény-, illetve telekhasználat műszaki követelménye (megközelítés) másképp nem biztosítható a tömörfa ajtólappal, egyszerű, hagyományos motívumokkal készült szekcionált- illetve billenő garázskapu valamint a hagyományos fából készült nyíló kapu létesíthető.
8. Az oromfalon csak szellőzőnyílás méretű (max. 15x30 cm) nyílás helyezhető el.”

4. § A településkép védelméről szóló 24/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet 16. § (2) bekezdés 3. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Az Új városrészek településrészre vonatkozó egyedi építészeti követelmények:)

„3. A tető hajlásszöge 15-45 fok közötti lehet. A tetőhajlásszög a közvetlenül szomszédos épületekhez illeszkedő lehet, azoktól legfeljebb 10 fokkal térhet el.”

5. § A településkép védelméről szóló 24/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet 28. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A polgármester településképi véleményezési eljárást a településkép-védelemmel kapcsolatos Törvény és Kormányrendeletek szerinti eljárásrend alapján folytatja le.”

6. § A településkép védelméről szóló 24/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet 30. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A polgármester településképi bejelentési eljárást a településkép-védelemmel kapcsolatos Törvény és Kormányrendeletek szerinti eljárásrend alapján folytatja le.”

7. § A településkép védelméről szóló 24/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet 2. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.

8. § Ez a rendelet 2023. január 1-jén lép hatályba, és 2023. január 2-án hatályát veszti.

dr. Biró Károly
polgármester

dr. Halmos Barbara
jegyző

1. melléklet a 31/2022. (XII. 13.) önkormányzati rendelethez

1. A településkép védelméről szóló 24/2017 (XII.20.) önkormányzati rendelet 2. melléklet címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„”