Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 35/2022. (XII. 19.) önkormányzati rendelete
Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 01. 03- 2025. 11. 24 14:54Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 35/2022. (XII. 19.) önkormányzati rendelete
Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet módosításáról
Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42. § (4) bekezdés által biztosított véleményezési jogkörében eljáró Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály Környezetvédelmi és Természetvédelmi Osztály, Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság, Észak-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Országos Vízügyi Igazgatóság, Győr-Moson-Sopron Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Komárom-Esztergom Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály, Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Fővárosi Közlekedésfelügyeleti Főosztály Útügyi Osztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedéspolitikáért Felelős Államtitkárság, Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Pest Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdészeti Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Komárom-Esztergom Megyei Rendőr-Főkapitányság Rendészeti Igazgatóság, Pest Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Bányafelügyeleti Főosztály Bányafelügyeleti Osztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Soproni Hatósági Iroda, Komárom-Esztergom Megyei Önkormányzat, Vértesszőlős Község Önkormányzata, valamint a településfejlesztési, településrendezési és településképi feladataival összefüggő partnerségi egyeztetések szabályairól szóló Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 10/2017. (V. 2.) önkormányzati rendelete szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 16. § (6) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Közművesítés mértéke:)
2. § A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja a következő cc) alponttal egészül ki:
(Tatabánya területén a beépítésre szánt területek építési övezetei a következők:
Gazdasági terület)
„cc) Általános gazdasági (Gá)”
3. § A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„22/A. „Gá” jelű, általános gazdasági terület
29/A. § (1) Az általános gazdasági terület környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari és gazdasági tevékenységi célú, továbbá kereskedelmi, szolgáltató és raktár rendeltetésű építmények elhelyezésére szolgál.
(2) Az általános gazdasági területen elhelyezhető épület az (1) bekezdésben foglaltakon kívül
a) iroda,
b) a gazdasági területhez kapcsolódó diák- vagy munkásszállás,
c) a gazdasági területhez kapcsolódó, közép- vagy felsőfokú szakmai képzést biztosító oktatási rendeltetést is tartalmazhat.
(3) Terepszint alatti építményt legfeljebb a telekterület 20%-ának megfelelő mértékben lehet elhelyezni, amennyiben a zöldfelületi követelmények is teljesülnek.
(4) Az építési övezetekben a zöldfelületi minimum legalább 50%-án háromszintes növényállomány alakítandó ki.
(5) Gá-1 építési övezetben épület legmagasabb pontja legfeljebb 15 méter lehet. A telepítendő technológia vagy technológiai szempontból szükséges építményrész, műtárgy (pl. kémény, torony, különleges adottságú csarnokrész) magassága legfeljebb 20,0 méter lehet.
(6) Gá-1 és Gá-2 építési övezetben épületet csak a geotechnikai vizsgálatok eredményének figyelembe vételével lehet létesíteni.
(7) Gá-1 és Gá-2 építési övezetben keletkezett szennyvizek tisztítása egyedi módon is történhet a vízbázis védelmi követelményekkel összhangban. A szennyvizek szikkasztása azonban az adott övezetekben tilos.”
4. § A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 33. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) 50 m-nél hosszabb zsákutcát végfordulóval kell kialakítani, gazdasági területek kivételével 150 m-nél hosszabb zsákutca nem létesíthető.”
5. § (1) A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 1. melléklete 1.7. tervlapjának, átnézeti tervlapjának és övezeti paraméterek, jelmagyarázat tervlapjának helyébe az 1. melléklet szerinti tervlap lép.
(2) A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.
Szücsné Posztovics Ilona |
Dr. Dörnyei Vendel |
1. melléklet a 35/2022. (XII. 19.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 35/2022. (XII. 19.) önkormányzati rendelethez