Vértesboglár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2022. (III. 31.) önkormányzati rendelete
Vértesboglár Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2010. (IX.15.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 04. 01- 2022. 04. 02Vértesboglár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2022. (III. 31.) önkormányzati rendelete
Vértesboglár Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2010. (IX.15.) önkormányzati rendelet módosításáról
Vértesboglár Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. §. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38. § (2) bekezdésében biztosított jogkörében eljáró Fejér Megyei Kormányhivatal, Pest Megyei Kormányhivatal, Veszprém Megyei Kormányhivatal, Budapest Főváros Kormányhivatala, Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság, Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Közép-Duna-völgyi Vízügyi Igazgatóság, Innovációs és Technológiai Minisztérium, Honvédelmi Minisztérium, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Fejér Megyei Önkormányzat, Gánt Község Önkormányzata, Szár Község Önkormányzata, Bodmér Község Önkormányzata, Alcsútdoboz Települési Önkormányzat, Vértesacsa Község Önkormányzata, valamint Csákvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 12/2017. (VII.4.) önkormányzati rendeletében meghatározott partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) A Vértesboglár Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2010. (IX.15.) önkormányzati rendelet 2. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A rendelet előírásait az annak 1- 4. mellékletét képező (T-2 és T-3 jelű) szabályozási tervekkel, valamint annak módosításaival együtt kell alkalmazni.”
(2) A Vértesboglár Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2010. (IX.15.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A település védett értékeit az 5. melléklet tartalmazza.”
2. § A Vértesboglár Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2010. (IX.15.) önkormányzati rendelet 43. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„43. § (1) A beépítésre nem szánt különleges területek a jellemző használat, valamint az elhelyezhető épületek, építmények szempontjából az alábbi övezetekre tagolódnak:
a) Kkmo: gazdálkodási és oktatási központ övezete,
b) Kkp: pincés övezet,
c) Kkr: rekreációs, szabadidő funkciójú övezet.
(2) A beépítésre nem szánt különleges terület övezeteinek részletes előírásai a 6. melléklet tartalmazza.
(3) A beépítésre nem szánt pincés övezetben épületek, építmények elhelyezésére a 30. § előírásai érvényesek.
(4) A beépítésre nem szánt rekreációs, szabadidő funkciójú övezetben épületek, építmények elhelyezésére a 31. § előírásai érvényesek.
(5) A Kkr övezet területén a telek területének legalább 60%-a zöldfelületként alakítandó ki. A Kkr övezet területén a „telek kötelezően zöldfelületként megtartandó része” jellel jelölt, a Boglári-vízfolyás partjától mért 20 m széles területsávban a vízfolyás ökológiai kapcsolattartó képességének megtartása érdekében:
a) épület nem helyezhető el,
b) burkolt felület nem alakítható ki,
c) a terület zöldfelületként megtartandó.
(6) A Kkr övezet területén naperőművek közül kizárólag háztartási méretű kiserőmű létesíthető.”
3. § (1) A Vértesboglár Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2010. (IX.15.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 4. melléklettel egészül ki.
(2) A Vértesboglár Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2010. (IX.15.) önkormányzati rendelet a 2. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.
(3) A Vértesboglár Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2010. (IX.15.) önkormányzati rendelet a 3. melléklet szerinti 6. melléklettel egészül ki.
4. § Hatályát veszti a Vértesboglár Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2010. (IX.15.) önkormányzati rendelet 1. függeléke.
5. § Ez a rendelet 2022. április 1-jén lép hatályba.
1. melléklet
2. melléklet
1. Műemléki védettség:
1.1. Római katolikus templom, MJ 1621, Kossuth Lajos utca hrsz.: 1
1.2. Nepomuki Szent János szobor, MJ 1622, a templom előtt
1.3. Szent Flórián szobor, MJ 1623, a templom előtt
1.4. Szent Vendel szobor, MJ 9692, templom előtt
2. Védett helyi művi érték:
2.1. Plébánia épülete, Alkotmány utca, hrsz.: 44
2.2. Tájház, Petőfi S. utca 53., hrsz.: 169
2.3. Zsellérház, Rákóczi F. utca 13., hrsz.: 9
2.4. Volt uradalmi kocsma épülete, Kossuth L. utca 108., hrsz.: 50
2.5. Kálvária, hrsz. 314/8
2.6. Szent Erzsébet sírkápolna a temetőben, hrsz.: 313
2.7. Mária szobor, Kossuth L. utca, hrsz.: 89
2.8. Utcai, út menti keresztek, Kossuth L. utca, hrsz.: 2/3, 092/1, 025
2.9. Képes oszlopok, a temetői út mellett, hrsz.: 314/2, külterületen hrsz.:039
2.10. Kőhíd, hrsz.: 06
2.11. Artézi kutak, 7 darab, hrsz.: 2/2, 79, 89, 203, 251, 354
3. Helyi értékvédelmi területek:
3.1. a Kossuth Lajos utca, annak mindkét oldali utcaképe a Rákóczi F. és a Dózsa György utcák közötti szakaszon
3.2. a Petőfi S. utca, és annak észak oldali utcaképe
3.3. a Rákóczi F. utca és mindkét oldali utcaképe,
3.4. a Dózsa Gy. utca és mindkét oldali utcaképei,
3.5. Temető, hrsz.:313
3.6. Présházak, pincék területei: a 286/23 hrsz. közterület jelölt részei, a 267, 268, 270, 272, 273, 274, 277, 278, 280, 281/1, 281/2, 282, 285, 286/13, 286/14, 287, 288, 289, 290, 291, 294, 295, 296, 297, 298, 299, 300, 301, 302, 303, 304, 305, 307, 308, 309, 310 és 411 hrsz. présházak, a 314/8 hrsz. közterület jelölt része, a 315, 316, 317, 318, 319, 322, 323, 324, 325, 328, 329 és 330 hrsz. présházak”
3. melléklet
A |
B |
C |
D |
E |
F |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezeti jel |
beépíthető |
beépíthető |
beépítés módja |
beépítettség max. mértéke |
max. |
2 |
Kkmo |
1 ha |
50 |
SZ |
5 |
7,5 |
3 |
Kkp |
K |
K |
SZ |
2* |
3,5 |
4 |
Kkr |
5 000 m2 |
50 |
SZ |
10 |
4,5 |
1. K: kialakult állapot, tovább nem osztható
2. SZ: szabadonálló
3. *: a teljes telekterületre vonatkoztatva”