Várda Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (V. 27.) önkormányzati rendelete
a Várda helyi építési szabályzatáról szóló 5/2008. (VIII. 8.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 06. 11- 2022. 06. 12Várda Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (V. 27.) önkormányzati rendelete
a Várda helyi építési szabályzatáról szóló 5/2008. (VIII. 8.) önkormányzati rendelet módosításáról
Várda Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdésében és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes területrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet VI. fejezetének eljárási szabályai alapján a következőket rendeli el:
1. § A Várda község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2008 (VIII.8.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) A naperőmű létesítés céljából korlátozottan igénybe vehető, e rendelet mellékleteként (5. melléklet) lehatárolt területeken
a) háztartási méretű kiserőművek kivételével naperőmű nem létesíthető;
b) elhelyezkedő épület saját energiaellátására szolgáló napelem elsődlegesen tetőn telepíthető”
2. § A Várda község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2008 (VIII.8.) önkormányzati rendelet 4. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„4. § (1) A település igazgatási területének
a) beépítésre szánt területei:
aa) lakóterület, ezen belül falusias lakóterület (Lf)
ab) gazdasági terület ezen belül jelentős mértékű zavaró hatású ipari gazdasági terület, ezen belül mezőgazdasági üzemi terület (Gip-M), bio-hulladékfeldolgozó üzem területe (Gip)
ac) különleges terület, ezen belül: temető, kegyeleti park (Kü-T), sportpálya (Kü-S), idegenforgalmi fogadóhely (Kü-I), üvegházas növénytermesztési terület (Kü-Ü), mezőgazdasági üzemi terület (Kü-MÜ)
b) beépítésre nem szánt területei:
ba) közlekedési és -közműterület, ezen belül közút (KÖu), kötöttpályás (KÖk)
bb) zöldterület (Z)
bc) erdőterület, ezen belül: turisztikai (Et), védelmi (Ev), gazdasági (Eg)
bd) mezőgazdasági terület, ezen belül: általános mezőgazdasági terület (Má), kertes mezőgazdasági terület (Mk),
be) vízgazdálkodási terület: ezen belül: folyó és állóvizek medre és parti sávja (V)
(2) A beépítésre szánt és a beépítésre nem szánt területek (területfelhasználási egységek), valamint az építési övezetek és az övezetek határvonalait a szabályozási tervek tartalmazzák.”
3. § (1) A Várda község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2008 (VIII.8.) önkormányzati rendelet 7. §-ban foglalt táblázat a következő „Kü-MÜ” sorral egészül ki:
Kü-MÜ |
SZ |
25 |
7,5 |
20000 |
50” |
(2) A Várda község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2008 (VIII.8.) önkormányzati rendelet 7. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) A Kü-MÜ jelű különleges mezőgazdasági üzemi területen a meglévő épületek felújíthatóak a meglévő építési paramétereket megtartva, ott gazdasági és kereskedelmi célú új állattartó épület nem létesíthető, nem építhető, csak a meglévő épületek felújíthatóak és korszerűsíthetők, tekintettel a kialakult állapotra, környezetre. Az övezetben a tulajdonos és a személyzet számára lakás is kialakítható.”
4. § (1) A Várda község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2008 (VIII.8.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Várda község helyi építési szabályzatáról szóló 5/2008 (VIII.8.) önkormányzati rendelet a 2. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.
1. melléklet
2. melléklet