„2. § (1) A piac fenntartója Budapest Főváros VI. kerület Terézváros Önkormányzata. (A továbbiakban:Fenntartó.)

(2) A piac üzemeltetője (továbbiakban: üzemeltető) a Fenntartóval kötött megbízási szerződés alapján a Terézvárosi Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. Az Üzemeltető ellátja a piac vezetését, annak működtetésével kapcsolatos feladatokat, jogosult a Fenntartó nevében eljárni.

(3) A piac napi élelmiszerpiacként üzemel a vonatkozó jogszabályok megfelelő szakosítási rend betartása mellett.

(4) A piac tekintetében kereskedelmi hatóságként a Jegyző jár el. Kiadja és visszavonja a piac működési engedélyét, felügyeli a piac működését.

(5) Az Üzemeltető a piac működési rendjét, a házirendet is tartalmazó Működési Szabályzatban határozza meg, melyet a Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság (továbbiakban: Bizottság) hagy jóvá.

(6) Az Üzemeltető gondoskodik a Működési Szabályzatban foglaltak maradéktalan betartásáról és betartatásáról.”

„(1) E rendelet tekintetében helyhasználó az, aki a Fenntartó döntése alapján az Üzemeltetővel olyan szerződéses jogviszonyt létesít, amely határozott vagy határozatlan idejű helyhasználatra jogosítja

(2) A használat feltételeit a szerződés tartalmazza. A szerződés elválaszthatatlan részét képezi a Működési Szabályzat amelynek megszegése a szerződés rendkívüli felmondásának alapjául szolgál.”

„(2) A helyhasználó csak a helyhasználati szerződésben rögzített termékeket árusíthatja. A termékek körének megváltoztatásához a működési engedély módosításán kívül az Üzemeltető hozzájárulása is szükséges. Változtatás esetén szerződésmódosításra kerül sor.”

„(1) Az Üzemeltető az árusítóhelyért havonta fizetendő díjat állapít meg a Fenntartó külön határozata és a használati szerződésben foglaltak alapján. A havi helyhasználati díjat a helyhasználó havonta, előre köteles megfizetni.

(2) A közüzemi díjakat havonta, a fogyasztást követő hónapban elszámolás után kell megfizetni, mely díjtételeket a Szolgáltatók ármegállapítása alapján terheli az Üzemeltető.”

„(2) A pályáztatás rendjét és szabályait az Üzemeltető javaslata alapján a Bizottság hagyja jóvá. A pályázat lebonyolítása az Üzemeltető feladata.”

„(3) Nem lehet használatba adni az elárusító helyet annak, akinek:

(4) A pályázatot az Üzemeltető bonyolítja, ennek keretében:

(5) A megüresedő, tartós helyhasználatra alkalmas elárusító helyek maximum 90 napos alkalmi célú használatba adásáról, valamint piac területén helyhasználati szerződéssel rendelkezők részére a Vásárcsarnok pinceszintjének raktározás célú bérbeadásáról az Üzemeltető javaslatára a polgármester dönt.”

„(2) A határozatlan időre kötött helyhasználati szerződést rendes felmondással a helyhasználó és az Üzemeltető egyaránt 3 havi hatállyal felmondhatja indokolás nélkül egyoldalú jognyilatkozattal.”

„(4) Helyhasználó, azonnali hatállyal felmondhatja a szerződést, ha az Üzemeltető a szerződésben foglalt lényeges kötelezettségeit nem teljesíti.

(5) A szerződés felmondásakor a helyhasználó köteles a területet vagy árusítóhelyet, illetve helyiséget a szerződés megszűnésének napjára kiüríteni, rendeltetésszerű használatra alkalmas módon az Üzemeltető részére jegyzőkönyvileg átadni. Ennek elmulasztása esetén az Üzemeltető a hely, helyiség, illetve terület kiürítése iránt intézkedik, a Ptk. megbízás nélküli ügyvitel szabályai szerint járva el. Amennyiben helyhasználó az ingóságait a fenntartó által megjelölt időtartam alatt nem szállítja el, úgy azokat az Üzemeltető jogosult kártérítési kötelezettség nélkül a helyiségből eltávolíttatni. A helyhasználó a 30 napos időtartam lejártát követően eltávolított ingóságok tekintetében sem a Fenntartóval, sem az Üzemeltetővel szemben semmilyen kártérítési igénnyel nem élhet.”

„8. § (1) Az asztalfoglalásra és a napi helyhasználatra szóló teljes körű döntést az Üzemeltető hozza meg, a (2)-(17) bekezdések szerinti szabályok megtartásával.

(2) Az éves helyhasználó az, akivel az üzemeltető szerződéses jogviszonyt létesít a kijelölt helyre, 1 éves időtartamra,

(3) Éves helyhasználó lehet a mezőgazdasági őstermelő, kistermelő, vállalkozás, szövetkezet, egyesület, alapítvány.

(4) Az éves helyhasználó esetében az asztalhasználat és napi helyhasználat feltételeit a szerződés tartalmazza. A szerződés elválaszthatatlan részét képezi a Működési Szabályzat.

(5) Az éves helyhasználó csak az asztalfoglalási használati szerződésben megnevezett termékeket árusíthatja.

(6) Az éves helyhasználó a piacon csak az asztalfoglalási használati szerződés alapján a kijelölt helyen árusíthat.

(7) Az éves helyhasználó a használatra alkalmas asztal árusítóhelyért éves használati díjat, valamint napi helyhasználati díjat köteles fizetni szigorú elszámolású bizonylat ellenében a fenntartó által külön meghatározott, a piacon alkalmazandó díjtétel-táblázat szerinti összegben.

(8) A napi helyhasználó az, aki nem rendelkezik asztalfoglalásra és napi helyhasználatra szóló 1 éves szerződéssel.

(9) Napi helyhasználó lehet a mezőgazdasági őstermelő, kistermelő, vállalkozás, szövetkezet, egyesület, alapítvány.

(10) A napi helyhasználó köteles betartani a piac Működési Szabályzatában foglaltakat.

(11) A napi helyhasználó a Működési Szabályzatban meghatározott termékeket árusíthat.

(12) A napi helyhasználó a piacon csak az általa elfoglalt, üres asztalterületen, illetve az üzemi területen az Üzemeltető által kijelölt napi elárusító helyen árusíthat.

(13) A napi helyhasználó a piacon az adott napon az éves helyhasználók által, a piac nyitását követő legalább 1 órán belül el nem foglalt üres asztalterületek közül szabadon foglalhat el területet, érkezési sorrend szerint.

(14) A napi helyhasználó a piacon az általa elfoglalt, üres asztalterület után napi helyhasználati díjat, az üzemi területen az Üzemeltető által kijelölt napi elárusító hely után négyzetméter alapú napidíjat köteles fizetni, szigorú elszámolású bizonylat ellenében a Fenntartó által külön meghatározott, a piacon alkalmazandó díjtétel-táblázat szerinti összegben.

(15) Ugyanaz az elárusító hely napi helyhasználó részére egy napon, többször is kiadható, ha azt az előző helyhasználó kiürítette. Ebben az esetben a napi helyhasználó napi helyhasználati díjat köteles fizetni szigorú elszámolású bizonylat ellenében a Fenntartó által külön meghatározott, a piacon alkalmazandó díjtétel-táblázat szerinti összegben. A napi helyhasználat másra nem ruházható át.

(16) Az éves helyhasználót és a napi helyhasználót a napi helyhasználati jog a piac nyitásától annak zárásáig illeti meg. (17) A napi helyhasználó részére az Üzemeltető nem köteles ugyanazt a helyet több napon át biztosítani.”

„9. § A piac részletes működési rendjét és a házirendet a Működési Szabályzat tartalmazza. A Működési Szabályzat minden használati szerződés elválaszthatatlan része. Üzemeltető köteles a Működési Szabályzatot, a nyitvatartási rendet, továbbá saját elérhetőségeit a piac területén, a vásárlók számára jól látható helyen közzétenni. Köteles továbbá az egyes árusítóhelyek számát, termékkörét és használóját feltüntető alaprajzot a piac területén közzétenni. Az Üzemeltető köteles folyamatosan ellenőrizni és felügyelni a piac rendjét.”

„(1) A piac nyitvatartási rendje a Működési Szabályzatban kerül meghatározásra.

(2) A helyhasználók kötelesek a piac nyitva tartásával azonos módon nyitva tartani üzleteiket, árusító helyeiket a piacon. Ettől eltérni csak az Üzemeltető előzetes, írásos engedélyével, alapos indokkal lehet.”

„(1) Amennyiben az árusítást korlátozó, vagy ellehetetlenítő piacfelújítás tényleges munkálatainak kezdési időpontja ismertté válik, Fenntartó - a feltételek megváltozása okán eljár a Jegyzőnél a piac működési engedélyének visszavonása tárgyában. Üzemeltető a piacfelújítás tényleges kezdési időpontjáról, a piac nyilvántartásba vételi engedélyének visszavonását megelőző 3 hónappal értesíti valamennyi szerződéses használó partnerét.”