Rudolftelep Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2022. (VIII. 11.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól

Hatályos: 2024. 12. 20

Rudolftelep Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2022. (VIII. 9.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól

Hatályos: 2024. 12. 20

Rudolftelep Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5. § (2) bekezdés b), c) pontjában, 11. § (16) bekezdésében, 13. § (1) bekezdésében, 18. § (1) bekezdésében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. CLXXXIX. törvény 107. §, 109-110. §-aiban, 143. § (4) bekezdés i) pontjában, az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el

A rendelet hatálya

1. § E rendelet hatálya Rudolftelep Községi Önkormányzatra (továbbiakban: Önkormányzat), annak szerveire, továbbá az Önkormányzat által alapított és irányítása alatt működő költségvetési szervekre és az Önkormányzat tulajdonában álló ingatlanokra, ingó dolgokra és vagyoni értékű jogokra terjed ki.

Az önkormányzati vagyon

2. § (1) Az önkormányzati vagyon törzsvagyonból - ezen belül forgalomképtelen törzsvagyonból és korlátozottan forgalomképes törzsvagyonból, valamint üzleti vagyonból áll.

(2) A törzsvagyon körébe tartozó forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak körét a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvt.) rendelkezéseinek figyelembevételével állapítja meg a képviselő-testület.

(3) Forgalomképtelenek az Nvt. által kizárólagos önkormányzat tulajdonban állónak minősített vagyonelemek.

(4) Az önkormányzat a forgalomképtelennek minősülő vagyonából nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonként vagyonelemeket nem határoz meg ilyen vagyon elem hiányában.

(5) Az Nvt. rendelkezései szerint korlátozottan forgalomképesek az önkormányzat tulajdonában álló, a helyi önkormányzat képviselő-testülete és szervei, továbbá a helyi önkormányzat által fenntartott, közfeladatot ellátó intézmény, költségvetési szerv elhelyezését, valamint azok feladatának ellátását szolgáló épület, épületrész. A törvényben foglaltakon túlmenően korlátozottan forgalomképesek az önkormányzat tulajdonában lévő művészeti alkotások, az önkormányzat tulajdonába kerülő műemlék épületek és muzeális emlékek.

(6) Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonát az 1. melléklet, korlátozottan forgalomképes törzsvagyonát a 2. melléklet tartalmazza.

(7) Az önkormányzat üzleti vagyonát a 3. mellékletben foglalt táblázat tartalmazza.

(8) Ha a vagyontárgy (6) bekezdés szerinti rendeltetési célja megváltozik és a korlátozásának a fenntartása az adott vagyontárgy vonatkozásában a továbbiakban nem indokolt, a Képviselő-testület a vagyontárgy rendeltetési céljának módosításával a forgalomképtelen vagy korlátozottan forgalomképes vagyoni körből határozatával korlátozottan forgalomképesnek vagy forgalomképesnek nyilvánítja, és ennek megfelelően a rendeletet módosítja.

Az Önkormányzat vagyonának alapvető rendeltetése

3. § Az Önkormányzat vagyonának alapvető rendeltetése az önkormányzati célok megvalósítása

Az önkormányzati vagyon értékének meghatározása

4. § A képviselő-testület a vagyontárgyak értékesítése esetén a vagyontárgy értékét:

a) ingatlan vagyonának értékét a számviteli nyilvántartás szerinti bruttó értékben vagy 3 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslés alapján megállapított értéken,

b) az ingó vagyonának értékét nyilvántartási értéken,

c) értékpapír vagyonának értékét névértéken

állapítja meg.

A tulajdonosi jogok gyakorlása

5. § (1) A tulajdonosi jogokat a Képviselő-testület gyakorolja.

(2) A Képviselő-testületet a polgármester képviseli. Az önkormányzat jogi képviseletének biztosításáról a polgármester gondoskodik.

(3) A tulajdonost megillető jognyilatkozatok megtétele – így különösen tulajdonosi hozzájárulás kiadása, építési eljárás kezdeményezése, megállapodáson alapuló szolgalmi jog létesítése - a polgármester hatáskörébe tartozik.

(4) A (3) bekezdésben foglaltakon kívül a Képviselő-testület egyes tulajdonosi feladat- és hatásköreit a polgármesterre ruházhatja át.

Az Önkormányzat vagyonával való rendelkezés

6. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában lévő vagyontárgyak e rendeletben meghatározott módon hasznosíthatók.

(2) Az (1) bekezdésben meghatározott vagyon hasznosítása a kötelező feladatok ellátását nem veszélyezteti.

7. § (1) Az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonába tartozó, 1. mellékletben felsorolt vagyontárgyak nem idegeníthetők el.

(2) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonába tartozó, 2. mellékletben felsorolt vagyontárgyak és az üzleti vagyon 3. melléklet szerinti vagyontárgyaihoz kapcsolódó döntés a képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

(3) A költségvetési szerv az alapító okiratában megjelölt önkormányzati vagyon használatára jogosult, az alapító által meghatározott tartalommal és terjedelemben.

Az Önkormányzati vagyon kezelése

8. § (1) Az Önkormányzat a tulajdonában lévő törzsvagyon és üzleti vagyon elemeire a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (a továbbiakban: Mötv.) és az Nvt. szabályai szerint vagyonkezelési szerződéssel létesíthet vagyonkezelői jogot.

(2) A vagyonkezelői jog létesítése akkor indokolt, ha az önkormányzati közfeladat ellátása költséghatékonyabban végezhető el. A Képviselő-testület a vagyonkezelői jog létesítéséről, az átadott vagyontárgyakról az önkormányzati közfeladat átadásával egy időben dönt.

(3) A vagyonkezelőt megilletik, terhelik az Nvt. 11. § (8) bekezdésében és a vagyonkezelési szerződésben meghatározott jogok és kötelezettségek.

9. § (1) A vagyonkezelői jog létesítésével ingyenesen átadott önkormányzati vagyontárgyak körét a vagyonkezelő által ellátott közfeladathoz szükséges mértékben kell meghatározni. Az ingyenes átengedés feltétele, hogy a vagyonkezelő a közfeladatot az Önkormányzatnál kisebb anyagi ráfordítás mellett látja el.

(2) A vagyonkezelői jog ellenérték fejében történő megszerzése esetén az ellenértéket a vagyonhasznosításból származó várható bevétellel arányos éves összegben kell meghatározni.

10. § (1) A vagyonkezelő a vagyonkezelésbe adott önkormányzati vagyont vagyonkezelési szerződésben foglaltak szerint használja, használati jogát szerződésszerűen, az elvárható gondossággal e rendelet, a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Nvt. szabályaira figyelemmel gyakorolja.

(2) A vagyonkezelő az önkormányzati vagyont érintő beruházást, fejlesztést megelőzően köteles beszerezni az önkormányzat hozzájárulását.

(3) A vagyonkezelés ellenőrzésének keretében a vagyonkezelő köteles évközi beszámolásra, adatszolgáltatásra.

(4) A vagyonkezelő tulajdonosi ellenőrzése a Képviselő-testület által elfogadott éves ellenőrzési terv szerint vagy esetileg elrendelt ellenőrzéssel valósul meg.

(5) Az önkormányzat tulajdonosi ellenőrzési feladata a vagyonkezelésbe adott önkormányzati vagyonnal való gazdálkodás vizsgálata, ennek keretében annak vizsgálata, hogy a vagyonkezelő a kezelésében adott vagyont az Nvt., valamint az Mötv. és a vagyonkezelési szerződésben foglaltaknak megfelelően végzi, továbbá feladata az ellenőrzés során feltárt szabálytalanságok megszüntetésére intézkedés kezdeményezése.

Az Önkormányzati vagyon hasznosításával kapcsolatos eljárás

11. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyont hasznosítani, tulajdonjogát átruházni versenyeztetés nélkül akkor lehet, ha az önkormányzati vagyontárgy értéke nem éri el:

a) ingó vagyon esetén az 1.000.000-Ft-ot,

b) ingatlan vagyon esetén a 3.000.000- Ft-ot,

c) vagyoni értékű jog esetén az 1.000.000-Ft-ot.

(2) A versenyeztetés nyilvános pályázati eljárás útján valósul meg, amely szabályait a 4. melléklet tartalmazza.

(3) A szerződés megkötésére az Önkormányzat képviseletében a polgármester vagy az általa arra felhatalmazott személy jogosult.

A felajánlott vagyon elfogadása

12. § (1) Ha a vagyont az önkormányzat javára felajánlják, a felajánlás elfogadásáról a Képviselő-testület jogosult dönteni.

(2) Az Önkormányzat részére ellenérték nélkül felajánlott vagyon elfogadásáról a Képviselő-testület jogosult dönteni.

(3) A Képviselő-testület az (1)–(2) bekezdés eseteiben nem fogadhatja el, teherrel terhelt vagyon felajánlását.

Az önkormányzat követeléseiről való lemondás

13. § Az önkormányzat követeléseiről csak a Képviselő-testület jogosult lemondani. A követelésről való lemondás nem veszélyeztetheti a költségvetési gazdálkodás likviditását.

Vegyes rendelkezések

14. § (1) E rendelet hatályba lépése után az Önkormányzat tulajdonába kerülő vagyontárgyak forgalomképtelenné, vagy korlátozottan forgalomképessé nyilvánításával - amennyiben más jogszabály erről nem rendelkezik - a Képviselő-testület dönt.

(2) A Képviselő-testület felhatalmazza a jegyzőt, hogy a rendelet hatályba lépése után az egyes kategóriákba tartozó vagyonelemekben bekövetkezett változásokat a vonatkozó mellékleten átvezesse és évente egy alkalommal terjessze a Képviselő-testület elé.

(3) Az Önkormányzat tulajdonát képező vagyontárgyak leltározására, selejtezésére, az elfekvő készletek értékesítésére a hatályos pénzügyi és számviteli szabályok az irányadók.

(4) A bevétel felhasználásáról a Képviselő-testület dönt.

Záró rendelkezések

15. § Hatályát veszti a Község tulajdonáról, Vagyonáról, a vagyonelszámolás szabályáról szóló 11/1999. (VI.1.) önkormányzati rendelet.

16. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet¹

Az Önkormányzat forgalomképtelen ingatlan vagyona

	A	B	C	D	E
1	1684	kivett helyi közút	3742 Rudolftelep, Mikoviny út	1,5480	1/1
2	0145/7	kivett helyi közút	3742 Rudolftelep	0,0731	1/1
3	0169/12	kivett helyi közút	3742 Rudolftelep	0,0758	1/1
4	1527	kivett közterület	3742 Rudolftelep Mikoviny út 7 és 8 közötti közterület	0,2146	1/1
5	1530	kivett közterület	3742 Rudolftelep Mikoviny út 6 és 7 közötti közterület	0,2956	1/1
6	1624	kivett közterület	3742 Rudolftelep, Köztársaság út végén a zöld terület	0,1936	1/1
7	1685	kivett közterület	3742 Rudolftelep, buszforduló	0,0602	1/1
8	1839	kivett közterület	3742 Rudolftelep, Ady Endre elágazás mellett	0,0322	1/1
9	1683/4	kivett közterület	3742 Rudolftelep, Hunyadi út feletti terület	0,8348	1/1
10	1710/2	kivett közterület	3742 Rudolftelep, Thököly út 4. szám mögött	0,0078	1/1
11	1740/7	kivett közterület	3742 Rudolftelep, József Attila utca 5. szám mellett (Varroda épület mellett)	0,0696	1/1
12	1827/2	kivett közterület	3742 Rudolftelep, Ady Endre utca	0,4304	1/1
13	065	kivett közút	3742 Rudolftelep, Mikoviny út mögötti út	0,3923	1/1
14	069	kivett közút	3742 Rudolftelep	0,1679	1/1
15	0122	kivett közút	3742 Rudolftelep, Mikoviny útról kifelé	0,2709	1/1
16	0132	kivett közút	3742 Rudolftelep	0,1693	1/1
17	1545	kivett közút	3742 Rudolftelep Szabadság körút	0,2586	1/1
18	1562	kivett közút	3742 Rudolftelep Szabadság körút és Béke út	0,5857	1/1
19	1577	kivett közút	3742 Rudolftelep Béke út és Köztársaság út összekötő	0,0140	1/1
20	1594	kivett közút	3742 Rudolftelep Köztársaság utca	0,5084	1/1
21	1609	kivett közút	3742 Rudolftelep Köztársaság és Felszabadulás út összekötő	0,0083	1/1
22	1626	kivett közút	3742 Rudolftelep, Mikoviny út 7. szám feletti terület	0,0552	1/1
23	1634	kivett közút	3742 Rudolftelep, Felszabadulás út	0,4604	1/1
24	1658	kivett közút	3742 Rudolftelep Felszabadulás út 11 és 12. szám között	0,0170	1/1
25	1682	kivett közút	3742 Rudolftelep Béke utca	0,2434	1/1
26	1690	kivett közút	3742 Rudolftelep, Rákóczi Ferenc út	0,0282	1/1
27	1698	kivett közút	3742 Rudolftelep Rákóczi Ferenc út	0,1513	1/1
28	1718	kivett közút	3742 Rudolftelep, régi Erkel Ferenc út (Önkormányzat és Kocsma közötti út)	0,0647	1/1
29	1723	kivett közút	3742 Rudolftelep, Népkert utca (Óvoda körüli terület)	0,0943	1/1
30	1727	kivett közút	3742 Rudolftelep, Népkert utca	0,1974	1/1
31	1738	kivett közút	3742 Rudolftelep, József Attila utca 4. számhoz felvezető útszakasz	0,0474	1/1
32	1744	kivett közút	3742 Rudolftelep, Hunyadi János út	0,1762	1/1
33	1755	kivett közút	3742 Rudolftelep, Kossuth Lajos út	0,2011	1/1
34	1758	kivett közút	3742 Rudolftelep,Kossuth Lajos út	0,0198	1/1
35	1763	kivett közút	3742 Rudolftelep,Kossuth Lajos út	0,0250	1/1
36	1770	kivett közút	3742 Rudolftelep,Kossuth Lajos út	0,0283	1/1
37	1777	kivett közút	3742 Rudolftelep, Szociális épülethez vezető út	0,1207	1/1
38	1844	kivett közút	3742 Rudolftelep, Petőfiről a hegyre vezető	0,0165	1/1
39	2267	kivett közút	3742 Rudolftelep	0,2314	1/1
40	2268	kivett közút	3742 Rudolftelep	0,1392	1/1
41	2269	kivett közút	3742 Rudolftelep	0,1022	1/1
42	2270	kivett közút	3742 Rudolftelep	0,3011	1/1
43	2456	kivett közút	3742 Rudolftelep	0,1407	1/1
44	3014	kivett közút	3742 Rudolftelep	0,3898	1/1
45	3131	kivett közút	3742 Rudolftelep	0,2567	1/1
46	3252	kivett közút	3742 Rudolftelep	0,1746	1/1
47	3253	kivett közút	3742 Rudolftelep	0,4970	1/1
48	0134/2	kivett közút	3742 Rudolftelep	0,3458	1/1
49	1700/4	kivett közút	3742 Rudolftelep, Rákóczi Ferenc út	0,0695	1/1
50	1700/6	kivett közút	3742 Rudolftelep, Thököly út 4. szám mögött	0,0102	1/1
51	1700/8	kivett közút	3742 Rudolftelep Thököly bérházakhoz vezető út (Önkormányzat és kocsma között)	0,0653	1/1
52	1703/1	kivett közút	3742 Rudolftelep, Rákóczi Ferenc út	0,0544	1/1
53	1703/2	kivett közút	3742 Rudolftelep, Rákóczi Ferenc út	0,0345	1/1
54	1710/1	kivett közút	3742 Rudolftelep, régi Erkel Ferenc út (Kocsma és Mikoviny 3. szám közötti út)	0,0528	1/1
55	1711/1	kivett közút	3742 Rudolftelep, József Attila utca	0,5922	1/1
56	1711/2	kivett közút	3742 Rudolftelep, József Attila utca	0,7221	1/1
57	076	kivett Mák-Patak	3742 Rudolftelep, Mák patak	0,6758	1/1
58	1847	kivett Mák-patak, kivett tó	Mák patak	2,2459	1/1
59	0170	kivett út	3742 Rudolftelep	0,0960	1/1
60	0134/1	kivett út	3742 Rudolftelep	0,1629	1/1
61	0169/5	kivett út	3742 Rudolftelep	0,0513	1/1
62	1751/1	kivett út	3742 Rudolftelep, Hunyadi János út 12. szám mellett	0,0098	1/1
63	1751/10	kivett út	3742 Rudolftelep, Hunyadi János út mellett	0,0212	1/1
64	1751/9	kivett út	3742 Rudolftelep, Hunyadi János út	0,0511	1/1
65	1848/2	kivett út	3742 Rudolftelep, Mikoviny út 22. számmal szemben	0,0216	1/1
66	1624	kivett vízmosás	3742 Rudolftelep, Köztársaság út végén a zöld terület	0,0767	1/1
67	1625	kivett vízmosás	3742 Rudolftelep, Mikoviny út 6. szám mögötti terület	0,3731	1/1
68	1846	kivett közformalmú vasút	3743 Rudolftelep, Mák-patak melletti terület	1,948	1/1

2. melléklet²

Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes ingatlan vagyona

	A	B	C	D	E
1	1737/A/2	iskola	3742 Rudolftelep, József Attila utca 4.		1/1
2	1779	kivett árok	3742 Rudolftelep, József Attila utca 8. (szociális épület mögötti rész)	0,0279	1/1
3	1798	kivett árok	3742 Rudolftelep, József Attila utca 26 és 27. számok között	0,0223	1/1
4	1836	kivett árok	3742 Rudolftelep, Ady Endre utca, Orvosi Szolgálati Lakás mögötti rész	0,0669	1/1
5	2001	kivett árok	3742 Rudolftelep, szőlőket körülölelő földút	0,6148	1/1
6	2901	kivett árok	3742 Rudolftelep	1,2325	1/1
7	1848/1	kivett beépítetlen terület, kivett meddőhányó	Mák-patak melletti terület a Mikoviny úttal szemben	0,7155	1/1
8	1739/2	kivett főzőkonyha, vendéglátóegység és udvar	3742 Rudolftelep, József Attila utca 5.	0,1403	1/1
9	1719	kivett művelődési ház, udvar, könyvtár, polgármesteri hivatal	3742 Rudolftelep, József Attila utca 1. (Művelődési Ház, Önkormányzat)	0,3067	1/1
10	1725	kivett óvoda	3742 Rudolftelep, Népkert utca 3. (Óvoda)	0,1962	1/1
11	1840/1	kivett sporttelep	3742 Rudolftelep, József Attila utca 49.	1,0340	1/1
12	1681	kivett temető	3742 Rudolftelep, Temető	0,8511	1/1
13	1726	kivett templom és udvar	3742 Rudolftelep, Népkert utca 5 (Templom)	0,0659	1/1
14	1645	kivett udvar, egyéb épület, elektronikus hírközlési építmény	3742 Rudolftelep, Felszabadulás út 5 és 6. szám között	0,1969	1/1
15	1695/A/4	orvosi rendelő	3742 Rudolftelep, Mikoviny út 5 (orvosi rendelő)	71 m2	1/1
16	1695/A/3	tanácsadó	3742 Rudolftelep, Mikoviny út 5 (orvosi rendelő)	38 m2	1/1
17	1778/2	kivett közösségi ház és szociális ellátó	3742 Rudolftelep, József Attila utca 8. (Szociális épület)	0,4869	1/1

3. melléklet³

Az Önkormányzat forgalomképes ingatlan vagyona

	A	B	C	D	E
1	2379	erdő	3742 Rudolftelep	0,0032	2/8
2	2449	erdő	3742 Rudolftelep	0,0204	1/1
3	2450	erdő	3742 Rudolftelep	0,0108	1/1
4	2055	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0080	6/864
5	2057	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0016	6/864
6	2106	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0004	116/720
7	2108	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0029	116/720
8	2218	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0039	116/720
9	2258	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0592	60/360
10	2259	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0044	10/16
11	2266	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0161	12/36
12	2300	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0349	6/48
13	2301	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0166	1/1
14	2313	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0115	1/1
15	2357	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0059	4/126
16	2359	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0167	4/126
17	2360	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0186	4/126
18	2362	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0048	4/126
19	2424	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0721	6/48
20	2425	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0032	6/48
21	2447	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0155	1/1
22	2452	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0080	1/1
23	2933	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0757	1/1
24	2934	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0711	1/1
25	3074	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0539	1/1
26	3093	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0455	1/1
27	3115	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0108	2/4
28	3118	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0192	1/1
29	3169	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0601	1/1
30	3177	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,2886	1/1
31	3211	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0661	1/1
32	3229	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0480	2/4
33	3062/1	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,0766	1/1
34	3062/2	gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,2237	1/1
35	2257	gyümölcsös és út	3742 Rudolftelep	0,0293	20/70
36	3153	gyümölcsös és út	3742 Rudolftelep	0,0677	1/1
37	3154	gyümölcsös és út	3742 Rudolftelep	0,0317	1/1
38	3161	gyümölcsös és út	3742 Rudolftelep	0,0967	1/1
39	3162	gyümölcsös és út	3742 Rudolftelep	0,0943	3/4
40	2916	gyümölcsös, szőlő	3742 Rudolftelep	0,3053	18/36
41	2919	gyümölcsös, szőlő	3742 Rudolftelep	0,2849	1/1
42	2924	gyümölcsös, szőlő	3742 Rudolftelep	0,1828	294/432
43	2004	kert	3742 Rudolftelep	0,0362	9/18
44	1837	kivett beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Ady Endre utca 2. szám melletti rész	0,1372	1/1
45	1700/16	kivett beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Thököly út 4. számmal szemben	0,0353	1/1
46	1700/17	kivett beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Thököly út 2. szám felett	0,0344	1/1
47	1700/18	kivett beépítetlen terület	3742 Rudolftelep,Thököly út 2. szám felett	0,0024	1/1
48	1751/5	kivett lakóház udvar	3742 Rudolftelep,Hunyadi János út 6.	0,0782	1/1
49	1751/8	kivett beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Hunaydi János út 2. szám mellett	0,1140	1/1
50	1827/1	kivett beépítetlen terület	3742 Rudofltelep, Ady Endre utca 1. és 5. között	0,0118	1/1
51	1827/3	kivett beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Ady Endre utca Orvosi Szolgálati Lakás	0,2035	1/1
52	1843/2	kivett beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Petőfi Sándor út 1.	0,4218	1/1
53	060	kivett épület	3742 Rudolftelep, Vattai tanya	0,3227	1/1
54	1841/3	kivett épület	3742 Rudolftelep, József Attila utca 50.	0,1219	1/1
55	1537	kivett lakóház, udvar	3742 Rudolftelep, Szabadság körút 4/2	0,0462	1/1
56	1540	kivett lakóház, udvar	3742 Rudolftelep, Szabadság körút 6/1	0,0629	1/1
57	1548	kivett lakóház, udvar	3742 Rudolftelep, Szabadság körút 9/1	0,0492	1/1
58	1551	kivett lakóház, udvar	3742 Rudolftelep, Szabadság körút 10/2	0,0489	1/1
59	1600	kivett lakóház, udvar	3742 Rudolftelep, Köztársaság utca 12/1	0,0591	1/1
60	1678	kivett lakóház, udvar	3742 Rudolftelep, Békeutca 17/2	0,0620	1/1
61	1694	kivett lakóház, udvar	3742 Rudolftelep, Rákóczi Ferenc út 2	0,1463	240/960
62	1697	kivett lakóház, udvar	3742 Rudolftelep, Rákóczi Ferenc út 4.	0,1128	240/960
63	1707	kivett lakóház, udvar	3742 Rudolftelep, Rákóczi Ferenc út 8.	0,0731	1/1
64	1734	kivett lakóház, udvar	3742 Rudolftelep, Hunyadi János út 2.	0,3134	1/1
65	1757	kivett lakóház, udvar	3742 Rudolftelep, József Attila utca 7.	0,0889	1/1
66	1750	kivett udvar	3742 Rudolftelep Hunyadi János út 14-26 mellett	0,0438	1/1
67	1700/14	kivett udvar	3742 Rudolftelep, Thököly társasházak udvara	0,2435	1/1
68	1501	kivett, beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Mikoviny út 22.	0,1555	1/1
69	1510	kivett, beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Mikoviny út 15.	0,1437	336/1344
70	1511	kivett, beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Mikoviny út 15.	0,1375	336/1344
71	1512	kivett, beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Mikoviny út 15.	0,1001	336/1344
72	1520	kivett, beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Mikoviny út 12.	0,1630	1/1
73	1679	kivett, beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Béke utca mögötti zöld terület	2,0573	1/1
74	1680	kivett, beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Temető feletti terület	0,7321	1/1
75	1688	kivett, beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Rákóczi út 3 mellett	0,1202	1/1
76	1689	kivett, beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Rákóczi út 3 mellett üres telek melletti zöld terület	0,0917	1/1
77	1709	kivett, beépítetlen terület	3742 Rudolftelep Hunyadi János út 14-26	0,4723	1/1
78	1961	kivett, beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Rákóczi Ferenc út 4 és 5 mögötti terület	0,4378	1/1
79	1683/1	kivett, beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Szabadsgá körút alatti zöld terület	1,0404	1/1
80	1700/1	kivett, beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Thököly út 3., Thököly út 8 -al szemben	0,0913	1/1
81	1700/3	kivett, beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Thököly út 1., Thököly út 2-vel szemben	0,0774	1/1
82	1700/9	kivett, beépítetlen terület	3742 Rudolftelep, Önkormányzat mögötti terület	0,1902	1/1
83	1628	kivett, beéptítetlen terület	3742 Rudolftelep, Mikoviny út 7 feletti terület	0,2673	1/1
84	1630	kivett, beéptítetlen terület	3742 Rudolftelep, Mikoviny út 7 feletti terület	0,1776	24/96
85	1631	kivett, beéptítetlen terület	3742 Rudolftelep, Mikoviny út 7 feletti terület	0,5100	1/1
86	1632	kivett, beéptítetlen terület	3742 Rudolftelep, Mikoviny út 7 feletti terület	0,4821	1/1
87	1633	kivett, beéptítetlen terület	3742 Rudolftelep, Mikoviny út 7 feletti terület	0,6631	1/1
88	1683/3/A/1	lakás	3742 Rudolftelep, Béke utca 19	70 m2	50/100
89	1695/A/1	lakás	3742 Rudolftelep, Mikoviny út 5 (orvosi rendelő)	86 m2	1/1
90	1700/10/A/3	lakás	3742 Rudolftelep, Thököly út 8. FS/3	54 m2	1/1
91	1700/10/A/6	lakás	3742 Rudolftelep, Thököly út 8. 1/3	54 m2	1/1
92	1700/11/A1	lakás	3742 Rudolftelep, Thököly út 6. FS/1	54 m2	1/1
93	1700/12/A/3	lakás	3742 Rudolftelep, Thököly út 4. FS/3	54 m2	1/1
94	1700/12/A/5	lakás	3742 Rudolftelep, Thököly út 4. 1/2	41 m2	1/1
95	1700/12/A/6	lakás	3742 Rudolftelep, Thököly út 4. 1/3	54 m2	1/1
96	1700/13/A/1	lakás	3742 Rudolftelep, Thököly út 2. FS/1	54 m2	1/1
97	1700/13/A/2	lakás	3742 Rudolftelep, Thököly út 2. FS/2	41 m2	1/1
98	1700/13/A/3	lakás	3742 Rudolftelep, Thököly út 2. FS/3	54 m2	1/1
99	1737/A/1	lakás	3742 Rudolftelep, József Attila utca 4. (Iskola udvar)	0,4277	1/1
100	2260	rét és út	3742 Rudolftelep	0,3598	120/360
101	2299	rét, gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,3575	6/48
102	2932	szántó	3742 Rudolftelep	0,1993	294/432
103	0169/2	szántó	3742 Rudolftelep, Petőfi Sándor utca 4. mögötti terület	0,0797	1/1
104	2003	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0979	1/1
105	2005	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0864	9/18
106	2056	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0993	6/864
107	2251	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0447	2/8
108	2254	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0937	20/70
109	2255	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0957	16/56
110	2256	szőlő	3742 Rudolftelep	0,1349	10/16
111	2263	szőlő	3742 Rudolftelep	0,1572	12/36
112	2264	szőlő	3742 Rudolftelep	0,1393	12/36
113	2265	szőlő	3742 Rudolftelep	0,1573	12/36
114	2302	szőlő	3742 Rudolftelep	0,2816	1/1
115	2358	szőlő	3742 Rudolftelep	0,1102	4/126
116	2361	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0922	4/126
117	2941	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0909	1/1
118	2948	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0483	12/18
119	2967	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0413	1/1
120	2974	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0474	1/1
121	2985	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0343	1/1
122	3026	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0803	1/1
123	3036	szőlő	3742 Rudolftelep	0,1306	1/1
124	3037	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0529	1/1
125	3046	szőlő	3742 Rudolftelep	0,1711	3/4
126	3053	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0937	1/1
127	3073	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0589	12/18
128	3101	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0292	2/6
129	3113	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0091	1/1
130	3188	szőlő	3742 Rudolftelep	0,0578	12/18
131	3230	szőlő	3742 Rudolftelep	0,1022	1/1
132	2448	szőlő, erdő	3742 Rudolftelep	0,4036	1/1
133	2451	szőlő, erdő, rét	3742 Rudolftelep	0,3815	1/1
134	2314	szőlő, gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,2496	1/1
135	3050	szőlő, gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,2028	1/1
136	3069	szőlő, gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,1662	6/18
137	3070	szőlő, gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,1623	6/18
138	3071	szőlő, gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,1746	6/18
139	3184	szőlő, gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,1442	6/18
140	3185	szőlő, gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,1406	6/18
141	3186	szőlő, gyümölcsös	3742 Rudolftelep	0,1687	6/18
142	0126	kivett vízmosás, erdő	3742 Rudolftelep	4,6135	1/1
143	0141	kivett vízmosás, legelő, kivett hulladéklerakó	3742 Rudolftelep	2,1479	1/1
144	057/2	kivett külszíni fejtés	3742 Rudolftelep, Tó mellett	2,1443	1/1

4. melléklet⁴

A versenyeztetés szabályai

1. Nyilvános pályázattal kapcsolatos eljárást a hivatal folytatja le a Képviselő-testület döntése alapján. A pályázat nyertese az, aki a Képviselő-testület döntése alapján a kiírásban foglalt szempontok és az Önkormányzat tulajdonosi érdekeinek összességében a legmegfelelőbb ajánlatot tette. A pályázati kiírás jogszerűségi szempontból történő véleményezéséről a jegyző vagy az önkormányzat felkérése (megbízása) alapján szakértő gondoskodik.

2. A nyilvános pályázatot a hivatal hirdetőtábláján, illetve hivatalos honlapján minden esetben meg kell hirdetni.

3. A pályázat leadására határnapot kell megjelölni. Az ajánlat benyújtására nyitva álló határidőt úgy kell meghatározni, hogy a felhívás közzétételének napja és a pályázatok benyújtására megjelölt határnap között a pályázók rendelkezésére álló határidő ne legyen kevesebb 5 naptári napnál.

4. A pályázati felhívásnak (ajánlatkérésnek) tartalmaznia kell (valamennyi feltételnek teljesülnie kell):

a) a pályázatot kiíró megnevezését, székhelyét, illetve ha pályázat lebonyolítására megbízás alapján kerül sor, az erre való utalást,

b) a pályázat célját, arra vonatkozó utalást, hogy a pályázó titkosan (a pályázó neve külön zárt borítékban szerepel) vagy név megjelölésével pályázhat,

c) a pályázat tárgyaként az értékesítendő, megvásárlásra kerülő, hasznosítandó vagyon (rész) megnevezését, – szükség szerint – forgalmi értékét és az értékesítéshez szükséges információkat,

d) az értékesítés, vásárlás, hasznosítás, vagyonkezelés szabályait és ezek műszaki, gazdasági, jogi feltételeit,

e) az ajánlatok benyújtásának helyét, módját, idejét, az elbírálás rendjét, az elbírálás módját,

f) az ajánlati kötöttség minimális időtartamát,

g) a pályázati eljárásra vonatkozó információszerzés helyét és idejét,

h) pályázati biztosíték esetén annak letételének idejét, módját, visszafizetésének szabályait,

i) a kiíró azon jogának fenntartását, hogy a pályázatot – akár indokolás nélkül is – eredménytelennek minősítse,

j) a vagyontárgy jellege szerint szükséges további információkat, az eljárás rendjét, döntésre jogosult megnevezése, az eredményhirdetés módját, helyét, várható idejét,

k) mindazon adatokat, amelyek szükségesek a megalapozott ajánlat készítéséhez.

l) önkormányzat érdekeit szolgáló garanciákra történő utalást,

m) az adott ingatlant, ingóságot érintő, harmadik személyre vonatkozó jogosultságot.

5. A pályázati felhívásban, illetve a részletes pályázati kiírásban előírható, hogy az ajánlattevőnek ajánlata benyújtásakor szerződéstervezetet is csatolnia kell, vagy a megküldött szerződéstervezet elfogadásáról kell nyilatkoznia.

6. Ingatlan és ingó vagyon értékesítése esetén a pályázati felhívás mellett a kiíró döntése alapján készítendő részletes pályázati kiírásnak tartalmaznia kell még (valamennyi feltételnek teljesülnie kell):

a) 1 évnél nem régebbi vagyonértékelést,

b) az ingatlan és ingó vagyon azonosítására vonatkozó adatokat, ingatlan tulajdoni lap másolatot (3 hónapnál nem régebbi),

c) a terület övezeti besorolására vonatkozó adatokat,

d) az érvényes településrendezési tervek (építési szabályzat és szabályozási terv) szerint a beépíthetőségre vagy a beépítés korlátozására vonatkozó szabályok ismertetését,

e) a megtekinthetőség idejét, módját.

7. Ingatlan és ingó vagyon értékesítését nem eredményező hasznosítása esetén a részletes pályázati kiírás tartalmazza az előbbi bekezdéseken túl (valamennyi feltételnek teljesülnie kell):

a) a lehetséges hasznosítás céljának, időtartamának megjelölését,

b) az ingatlan állapotának, felszereltségének ismertetését, a vagyonkezelő megnevezését,

c) a bérleti, használati díj mértékét,

d) a jogviszony megszűntekor az eredeti állapot helyreállítására vonatkozó kikötéseket, nyilvántartott értéket.

8. A kiíró a pályázati felhívásban a részletes pályázati kiírás átadását meghatározott mértékű térítési díj megfizetéséhez kötheti. A pályázó a pályázat eredményének közzétételéig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát. A benyújtott pályázatokat legalább a pályázat lezárásáig titkosan kell kezelni.

9. A pályázó az ajánlatához a pályázati kiírásban meghatározott időpontig kötve van. A pályázó ajánlati kötöttsége akkor kezdődik, amikor az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejárt.

10. Az ajánlattevők ajánlataikat zárt borítékban legalább 2 példányban aláírva, személyesen vagy meghatalmazott útján kötelesek benyújtani. Az ajánlat 1 példányát minden oldalon aláírva, eredeti megjelöléssel kell ellátni.

11. A határidőben beérkezett pályázatok felbontásán a kiíró képviselője, az ajánlattevők, illetve meghatalmazottjaik, valamint, ha a pályázati kiírás azt tartalmazza a közjegyző vagy a bíráló bizottság vehet részt.

12. Az ajánlatok nyilvános bontásakor a jelenlévőkkel ismertetni kell az ajánlattevők nevét, székhelyét, az ajánlatok lényeges tartalmát azon adatok kivételével, melyek nyilvánosságra hozatalát az ajánlattevő megtiltotta. Az ajánlatok felbontásáról és ismertetéséről jegyzőkönyvet kell felvenni.

13. Érvénytelen az ajánlat, ha nem felel meg a pályázati felhívásban, a jogszabályokban foglalt feltételeknek.

14. Eredménytelen a pályázat, ha legalább egy feltétel teljesül:

a) a kitűzött időpontig egyetlen ajánlat sem érkezett,

b) a beérkezett ajánlatok egyike sem felel meg a pályázati felhívás követelményeinek, vagy más, a pályázatra vonatkozó előírásoknak,

c) kétfordulós pályázat esetén a második fordulón egyetlen ajánlattevő sem jelent meg, illetve a második fordulóra meghívott egyetlen pályázó sem tett olyan értékelhető ajánlatot, amely megfelelt volna a pályázati kiírásban foglalt követelményeknek,

d) a kiíró valamely ajánlattevőnek a pályázat tisztaságához fűződő jogait megsértette, vagy valamely pályázó részére – a többi pályázó érdekeit sértő módon – előnyt biztosított,

e) a kiíró élt azon jogával, hogy új pályázat kiírását rendelje el.

15. A felek a megkötendő szerződés tartalmát a közzétett pályázati feltételek, illetve a pályázatot megnyert ajánlattevő ajánlata alapján alakítják ki.

16. A szerződésben szerepeltetni kell az Önkormányzat érdekeit szolgáló kikötéseket, az esetleges biztosítékokat és mellékkötelezettségeket, továbbá lehetővé kell tenni a szerződés teljesítésének ellenőrizhetőségét és a nem vagy nem szerződésszerű teljesítés esetén alkalmazható szankciókat.

17. A szerződést a pályázat elbírálásától számított 30 naptári napon belül kell megkötni.

18. Ha a pályázat nyertesével a szerződés megkötése – a szerződéskötésre nyitva álló határidőben – meghiúsul, vagy a szerződés aláírása után a nyertes pályázó a szerződést nem vagy nem szerződésszerűen teljesíti és ezért az Önkormányzat a szerződéstől eláll, vagy felmondja azt, úgy az Önkormányzat jogosult a soron következő pályázóval – azonos feltételek mellett, a pályázati kiírás tartalma szerint – szerződést kötni, vagy új pályázatot kiírni.

Az 1. melléklet a Rudolftelep Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2023. (XI. 17.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg. Az 1. melléklet a Rudolftelep Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2024. (XII. 19.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

A 2. melléklet a Rudolftelep Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2024. (XII. 19.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

A 3. melléklet a Rudolftelep Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2023. (XI. 17.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. A 3. melléklet a Rudolftelep Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2024. (XII. 19.) önkormányzati rendelete 1. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.

⁴

A 4. melléklet a Rudolftelep Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2024. (XII. 19.) önkormányzati rendelete 1. § (4) bekezdésével megállapított szöveg.