Hernádkak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2022. (IV. 22.) önkormányzati rendelete
Hernádkak Község Igazgatási Területre vonatkozó Szabályozási Terv és Helyi Építési szabályzat jóváhagyásáról szóló 17/2003. (X.07.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2022. 04. 23- 2022. 04. 23Hernádkak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2022. (IV. 22.) önkormányzati rendelete
Hernádkak Község Igazgatási Területre vonatkozó Szabályozási Terv és Helyi Építési szabályzat jóváhagyásáról szóló 17/2003. (X.07.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hernádkak Község Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § (4) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével a partnerségi egyeztetést követően Hernádkak Község Szabályozási terv és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2003.(X.07.) önkormányzati rendeletét az alábbiak szerint módosítja:
1. § A Hernádkak község Igazgatási területre vonatkozó Szabályozási Terv és Helyi építési Szabályzat jóváhagyásáról szóló 17/2003. (X.7.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„Különleges bánya terület
16/A. § (1) A KÜ/B különleges bányaterület övezetbe tartozik az üzembe helyezésre kijelöltkavics bánya területe, mely a tervezett kavicsbánya és építményei elhelyezésére szolgál.
(2) Az övezetben elhelyezhető:
a) a bányaüzem földalatti és föld feletti létesítményei, műtárgyai, technológiai berendezései
b) környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú,
c) raktározási,
d) egészségügyi, szociális
e) igazgatási, iroda
építmények.
(3) A megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 10 %.
(4) A megengedett legnagyobb építménymagasság értéke a technológia függvényében, de legfeljebb 25 méter. Épületek építménymagassága legfeljebb 9,5 méter.”
2. § A Hernádkak község Igazgatási területre vonatkozó Szabályozási Terv és Helyi építési Szabályzat jóváhagyásáról szóló 17/2003. (X.7.) önkormányzati rendelet II. Fejezete a következő alcímmel egészül ki:
„Különleges mezőgazdasági üzemi terület
16/B. § (1) Különleges beépítésre szánt mezőgazdasági üzemi terület KÜ/MGÜ építési övezeteiben elhelyezhető:
a) mezőgazdasági üzemi rendeltetés,
b) mezőgazdasági termeléssel összefüggő kereskedelmi, szolgáltató, tároló rendeltetés,
c) az állattartással összefüggő rendeltetés
d) a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakó rendeltetés, valamint
e) a tevékenységhez szorosan kapcsolódó kiszolgáló rendeltetést (szociális épület, iroda, raktár, porta stb.)
céljára szolgáló építmény.
(2) A különleges mezőgazdasági üzemi területek sajátos előírásai:
a) Az övezeteiben több önálló, illetve, több önálló rendeltetési egységet, magába foglaló épület is kialakítható.
b) A gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások helyezhetők el, önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
c) A zöldfelületi arány 40%-án háromszintű növényzet telepítendő, jellemzően a telekhatárok mentén vagy a telek kötelező zöldfelületként szabályozott részén.
d) A szabályozási terven jelölt helyeken az építési övezeten belül sajátos zöldfelületek, a telek be nem építhető védőerdővel fedett része került kijelölésre.
e) szabályozási terven jelölt telken belüli kötelező védőerdősávot legkésőbb a használatba vételig meg kell valósítani.
f) Parkolás telken belül, illetve a HÉSZ parkolásra vonatkozó egyedi szabályai alapján kell biztosítani. Az előírt számú parkoló hely biztosításán túl a teheráru rakodását is telken belül kell biztosítani.
(3) Az előírt legnagyobb építménymagasság értéke – technológia szempontjából indokolt esetben – növelhető. A technológiai berendezések esetében az egyes műtárgyak magassága az előírt megengedett legnagyobb épületmagasságtól eltérő is lehet, legfeljebb 25 méter magasságig.
(4) Amennyiben az övezetben megújuló energiaforrások telepítésére, napelempark létrehozására kerül sor, az alábbiak szerint kell eljárni:
a) A területen belül a műtárgyakon és az azokhoz tartozó műszaki berendezéseken kívül elhelyezhetők a rendeltetést kiszolgáló építmények.
b) A műtárgyakon és az azokhoz tartozó műszaki berendezéseket a beépítettség mértékébe nem kell beszámítani.
(5) Hernádkak község Külterületi és Belterületi Szabályozási terve módosul az 5. melléklet szerint. Rajzszám: TRT_02/2021_M1/M-1. A Szabályozási Tervben a módosítással nem érintett területrészek szabályozása változatlanul érvényben marad.”
3. § A Hernádkak község Igazgatási területre vonatkozó Szabályozási Terv és Helyi építési Szabályzat jóváhagyásáról szóló 17/2003. (X.7.) önkormányzati rendelet 22. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Hernádkak község Szabályozási Tervét a Régió Kft. Által készített Szabályozási Terv az igazgatási területre TRT-02 (3. melléklet) Szabályozási Terv a belterületre TRT-03 (4. melléklet) rajzszámú tervei szerint állapítja meg. A Szabályozási Terv szöveges munkarésze, a Helyi Építési Szabályzatot állapítja meg. A településfejlesztési, településrendezési tevékenységek engedélyezése során a Településrendezési Tervben és az elválaszthatatlan részét képző Helyi Építési Szabályzatban foglaltakat együttesen kell alkalmazni.”
4. § (1) A Hernádkak község Igazgatási területre vonatkozó Szabályozási Terv és Helyi építési Szabályzat jóváhagyásáról szóló 17/2003. (X.7.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 2. melléklettel egészül ki.
(2) A Hernádkak község Igazgatási területre vonatkozó Szabályozási Terv és Helyi építési Szabályzat jóváhagyásáról szóló 17/2003. (X.7.) önkormányzati rendelet a 2. melléklet szerinti 3. melléklettel egészül ki.
(3) A Hernádkak község Igazgatási területre vonatkozó Szabályozási Terv és Helyi építési Szabályzat jóváhagyásáról szóló 17/2003. (X.7.) önkormányzati rendelet a 3. melléklet szerinti 4. melléklettel egészül ki.
(4) A Hernádkak község Igazgatási területre vonatkozó Szabályozási Terv és Helyi építési Szabályzat jóváhagyásáról szóló 17/2003. (X.7.) önkormányzati rendelet a 4. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.
5. § Ez a rendelet 2022. április 23-án lép hatályba, és 2022. április 24-én hatályát veszti.
1. melléklet
2. melléklet
3. melléklet
4. melléklet