Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 19/2015. (V. 14.) önkormányzati rendeletben (a továbbiakban: SZÉSZ) kialakult beépíthetőségi lehetőségek korábbi beruházási szándékhoz illeszkednek, amelyek a jelenlegi helyzetben felülvizsgálatra, módosításra szorulnak. A módosítással érintett területeken azok jellegéhez jobban illeszkedő, rugalmasan alkalmazható övezeti, építési övezeti előírások kerülnek szabályozásra a fejlesztések megvalósítása érdekében.

A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 18. § (3) bekezdése, valamint a Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló 5/2019. (III. 13.) IM rendelet 20. §-a alapján jelen indokolás a Nemzeti Jogszabálytárban közzétételre kerül.

Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 19/2015. (V.14.) önkormányzati rendelet 1. mellékletének „Belterületi Szabályozási Terv M=1:4000” megnevezésű 1.3. mellékletének 25-3, 25-4, valamint 48-2 számú szabályozási tervlapok módosításáról szóló rendelkezést tartalmaz.

Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz. A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 43. § (1) bekezdés b) pontja szerint egyszerűsített eljárás esetén a településrendezési eszköz (2) bekezdés szerinti közlését követő 5. napon, de leghamarabb az elfogadástól számított 15. napon lép hatályba.

Átmeneti szabályozást tartalmaz. A rendelet előírásait a hatálybalépését követően indult ügyekben kell alkalmazni, valamint a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazandó abban az esetben, ha az ügyfél számára kedvezőbb előírásokat tartalmaz.