Visegrád Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (IV. 21.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 3/2019. (III. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 05. 21- 2022. 05. 21Visegrád Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (IV. 21.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 3/2019. (III. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról1
Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazása alapján Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § (1) és (4) bekezdésében foglaltak véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 3/2019. (III. 27.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban HÉSZ) 1. melléklete e rendelet melléklete szerint módosul a módosítás területi hatályának határával körülvett területeken.
2. § (1) A HÉSZ 47. § (1) bekezdésében az „ és Üü-9” szövegrész helyébe a „, Üü-9 és Üü-10” szöveg lép.
(2) A HÉSZ 47. § (5) bekezdés a) pontjában a „2.500” szövegrész helyébe a „20.000” szöveg lép.
(3) A HÉSZ 47. § (5) bekezdés c) pontjában a „20” szövegrész helyébe a „19” szöveg lép és az „1,0” szövegrész helyébe a „0,5” szöveg lép.
(4) A HÉSZ 47. § (5) bekezdés e) pontjában a „60” szövegrész helyébe a „65” szöveg lép.
3. § (1) A HÉSZ 47. §-a a következő (5a) bekezdéssel egészül ki:
(5a) Az Üü-2 jelű építési övezetben a megengedett legnagyobb terepszint alatti beépítés mértéke a 35. § (1) bekezdéstől eltérően, a telek területének 20%-a, ami épület alatt, épületen túlnyúlóan és önállóan alakítható ki.
(2) A HÉSZ 47. §-a a következő (22) - (24) bekezdésekkel egészül ki:
„(22) Az Üü-10 jelű építési övezetben
a) a kialakítható telek legkisebb területe 3.000 m2.
b) a beépítési mód szabadonálló.
c) a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 30% és a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,8 m2/m2.
d) a megengedett legnagyobb épületmagasság 8,0 méter.
e) a megengedett legkisebb zöldfelületi mérték 50 %.
(23) Az Üü-10 jelű építési övezetben a megengedett legnagyobb terepszint alatti beépítés mértéke a 35. § (1) bekezdéstől eltérően, a telek területének 35%-a, ami épület alatt, épületen túlnyúlóan és önállóan alakítható ki.
(24) Az Üü-10 jelű építési övezetben az épületnek a közterületi telekhatár felé néző homlokzatmagassága nem lehet több 5,8 méternél.”
4. § (1) A HÉSZ 47. § (5) bekezdés d) pontjában a „legkisebb épületmagasság 6,0 méter,” szövegrész hatályát veszti.
(2) Az 5/2022. (IV.1.) rendelet visszavonásra kerül.
5. § Jelen rendelet a közlését követő 15. napon, de leghamarabb az elfogadástól számított 30. napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.
1. melléklet a 9/2022. (IV. 21.) önkormányzati rendelethez a 9/2022. (IV. 21.) önkormányzati rendelethez
A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2022. május 22. napjával.