Tát Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2023. (I. 17.) önkormányzati rendelete
Tát Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2020.(VI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 01. 18- 2023. 01. 18Tát Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2023. (I. 17.) önkormányzati rendelete
Tát Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2020.(VI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Tát Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet – 2022. június 30.-án hatályos szövegállapota szerinti – 42. §-ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró Komárom-Esztergom Vármegyei Kormányhivatal, Állami Főépítészi Iroda, Állami Főépítész; Komárom-Esztergom Vármegyei Kormányhivatal, Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Környezetvédelmi és Természetvédelmi Osztály; Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság; Győr-Moson-Sopron Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Országos Vízügyi Főigazgatóság; Észak-dunántúli Vízügyi Igazgatóság; Komárom-Esztergom Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Komárom-Esztergom Vármegyei Kormányhivatal, Népegészségügyi Főosztály; Budapest Főváros Kormányhivatala, Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály; Építési és Közlekedési Minisztérium; Honvédelmi Minisztérium, Állami Légügyi Főosztály; Komárom-Esztergom Vármegyei Kormányhivatal, Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Közlekedési Osztály; Komárom-Esztergom Vármegyei Kormányhivatal, Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Örökségvédelmi Osztály; Komárom-Esztergom Vármegyei Kormányhivatal, Földhivatali Főosztály; Pest Vármegyei Kormányhivatal, Földművelésügyi és Erdészeti Főosztály, Erdőfelügyeleti Osztály; Honvédelmi Minisztérium, Hatósági Főosztály; Komárom-Esztergom Vármegyei Rendőr-főkapitányság; Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Bányászati és Gázipari Főosztály; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Soproni Hatósági Iroda; Országos Atomenergia Hivatal; Budapest Főváros Kormányhivatala, Népegészségügyi Főosztály, Közegészségügyi Osztály 1.; továbbá Komárom-Esztergom Vármegyei Önkormányzat; Esztergom Vármegyei Jogú Város Önkormányzata; Mogyorósbánya Község Önkormányzata; Nyergesújfalu Város Önkormányzata; Tokod Nagyközség Önkormányzata; Tokodaltáró Község Önkormányzata; - fentiek közül Mogyorósbánya Község Önkormányzata, Tokod Nagyközség Önkormányzata és Tokodaltáró Község Önkormányzata a Komárom-Esztergom Megyei Közgyűlés Komárom-Esztergom Megyei Területrendezési Tervéről szóló 6/2020. (VI. 25.) Önkormányzati Rendeletének 8. § (3) bekezdése szerint, a Térségi együttműködések övezetébe – mint településhálózat egyedi övezetébe – tartozó Tát és térsége településcsoport tagjaként is -, valamint Tát Város Önkormányzat Képviselő-testületének a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 6/2017. (IV. 25.) önkormányzati rendelete szerinti partnerek (Tát város teljes lakossága, Tát városban székhellyel, telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezet, illetve egyesület, Tát városban működő elismert egyház, valamint a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény 98. § (1) bekezdése alapján a környezetvédelmi érdekek képviseletére létrehozott politikai pártnak és érdekképviseletnek nem minősülő, Tát városban működő egyesületek) véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Tát Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2020.(VI.30.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdés 3. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(E Rendelet mellékletei:)
2. § A Tát Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2020.(VI.30.) önkormányzati rendelet 5. § (3) bekezdése a következő 2a. ponttal egészül ki:
(A szabályozási terv sajátos jogintézményeket feltüntető elemei:)
3. § A Tát Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2020.(VI.30.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„8/A. Beépítési kötelezettség
11/A. § (1) A település területén beépítési kötelezettség terheli valamennyi, a szabályozási tervlapon ekképp jelölt, e Rendelet „Sajátos jogintézménnyel érintett ingatlanok” című 3. mellékletének 3.3a. pontjában helyrajzi számmal felsorolt ingatlant.
(2) Az ingatlanra vonatkozó beépítési kötelezettség e Rendelet hatálybalépésétől számított legkésőbb 5 éven belül kapott használatbavételi engedéllyel teljesül.”
4. § A Tát Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2020.(VI.30.) önkormányzati rendelet 25. §-a a következő (4) és (5) bekezdéssel egészül ki:
„(4) Vt-5 építési övezetben vendéglátó rendeltetést tartalmazó épület is elhelyezhető.
(5) Vt-7 építési övezetben lakó rendeltetés nem helyezhető el.”
5. § A Tát Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2020.(VI.30.) önkormányzati rendelet 28. §-a a következő (4) és (5) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A G-4 építési övezet Babits Mihály utca – Törökvész utca – Madách Imre utca – 1578 hrsz.-ú ingatlan – 1547 hrsz.-ú ingatlan által határolt tömbjében a hátsókert értéke 0 méter.
(5) A G-5 építési övezetben a telek teljes területe építési helynek minősül. Új épület a beépítési százalék mértékéig az építési helyen belül bárhol elhelyezhető.”
6. § (1) A Tát Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2020.(VI.30.) önkormányzati rendelet 1.1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Tát Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2020.(VI.30.) önkormányzati rendelet 1.2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Tát Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2020.(VI.30.) önkormányzati rendelet 1.3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(4) A Tát Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2020.(VI.30.) önkormányzati rendelet 1.4. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.
(5) A Tát Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2020.(VI.30.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 5. melléklet lép.
(6) A Tát Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2020.(VI.30.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 6. melléklet lép.
7. § Jelen rendelet rendelkezéseit a hatálybalépése napján folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni lehet, amennyiben az a kérelmezőt nem érinti hátrányosan.
8. § Ez a rendelet 2023. január 18-án lép hatályba, és 2023. január 19-én hatályát veszti.
Turi Lajos polgármester |
Kozlik Zsolt jegyző |
1. melléklet az 1/2023. (I. 17.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet az 1/2023. (I. 17.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet az 1/2023. (I. 17.) önkormányzati rendelethez
4. melléklet az 1/2023. (I. 17.) önkormányzati rendelethez
5. melléklet az 1/2023. (I. 17.) önkormányzati rendelethez
6. melléklet az 1/2023. (I. 17.) önkormányzati rendelethez