Somberek Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (X. 3.) önkormányzati rendelete
a Helyi építési szabályzatról szóló 8/2012. (V.12.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 10. 04- 2024. 02. 12 18:00Somberek Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (X. 3.) önkormányzati rendelete
a Helyi építési szabályzatról szóló 8/2012. (V.12.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
Somberek Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdése a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és a 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 11. mellékletében felsorolt államigazgatási szervek és a partnerek véleményének kikérésével és a 65. § (2) bekezdésben biztosított véleményezési jogkörében eljáró Somberek község lakossága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Somberek Község Önkormányzata Képviselő-testületének a Helyi építési szabályzatról szóló 8/2012. (V.12.) számú rendelete (a továbbiakban: a HÉSZ) 9. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A település igazgatási területének beépítésre nem szánt területei a következők:
a) közlekedési és közműterület,
b) zöldterület,
c) erdőterület,
d) mezőgazdasági terület,
e) vízgazdálkodási terület,
f) természetközeli terület.
g) különleges beépítésre nem szánt terület
ga) sportolási célra,
gb) bányászati célra,
gc) megújuló energiaforrás hasznosítása céljára,
gd) szérűskert céljára,
ge) hulladékgazdálkodási célra
gf) kálvária területe
gg) felhagyott temetők területe
gh) idegenforgalmi terület”
2. § A HÉSZ 23. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„23. § (1) A „Kk-Sp” jelű övezet sportolási célra, ahol a fő funkcióhoz köthető funkciójú építmények helyezhetők el a következő előírások betartásával:
a) beépítési mód szabadonálló
b) legnagyobb beépítettség OTÉK szerinti
c) legnagyobb építménymagasság 5,50 m
d) legkisebb előkert 10 m
e) legkisebb oldalkert 10 m
f) legkisebb hátsókert 10 m
(2) A „Kk-B” jelű övezet bányászati célokat szolgál, ahol a bánya fő funkciójához köthető funkciójú építmények helyezhetők el a következő előírások betartásával:
a) beépítési mód szabadonálló
b) legnagyobb beépítettség OTÉK szerinti
c) legnagyobb építménymagasság 8,50 m
(3) A „Kk-Te” jelű övezet – a felhagyott temetők területe (szerb és zsidó temető)
a) Az övezetben új temetkezés nem történhet.
b) A régi temetők területét kertépítészeti terv alapján rendezni kell.
(4) A „Kk-Me” jelű övezet megújuló energiaforrás hasznosítására – szélerőművek területe
a) Az övezetben csak a fő funkcióhoz kapcsolható funkciójú építmények helyezhetők el.
b) A máscélú hasznosítással nem érintett területrészek mezőgazdasági művelését továbbra is fenn kell tartani.
c) Az övezetben birtokközpont nem alakítható ki.
(5) A „Kk-Ká” jelű övezet – kálvária
a) A kialakult telek megtartandó.
b) A kialakult beépítettség megtartandó.
c) A folyamatos karbantartásról a mindenkori tulajdonosnak gondoskodnia kell.
(6) A „Kk-Hu” jelű különleges terület hulladékgazdálkodási célra – kétlépcsős rekultiváció alatt álló szeméttelep. A rekultivációt a környezetvédelmi, természetvédelmi és vízügyi hatóság jogerős engedélye alapján kell elvégezni.
(7) A „Kk-Sz” jelű övezet – szérűskert. Az övezetben csak a fő funkcióhoz kapcsolható funkciójú építmények helyezhetők el a következő előírások betartásával:
a) legnagyobb beépítettség OTÉK szerint
b) beépítési mód szabadonálló
c) legkisebb előkert 10 m
d) legkisebb oldalkert 10 m
e) legkisebb hátsókert 10 m
f) a megengedett legnagyobb építménymagasság 7,50 m, ezt az értéket technológiai jellegű építmény magassága legfeljebb 5 m-rel meghaladhatja.
(8) A „Kk-id” jelű övezet rekreációs, turisztikai, idegenforgalmi, vendéglátó, szálláshely, mezőgazdasági termeléshez kapcsolódó gazdasági funkciójú épületek elhelyezésére szolgáló övezet a következő előírások betartásával:
a) beépítési mód szabadonálló
b) megengedett legnagyobb beépíthetőség 2%
c) megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 m”
3. § A HÉSZ 7. melléklete helyébe jelen rendelet 1. melléklete lép.
4. § Ez a rendelet 2023. október 4-én lép hatályba.
1. melléklet a 11/2023. (X. 3.) önkormányzati rendelethez