Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2023. (IV. 24.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról és elidegenítéséről, és a lakások béréről szóló 2/2017. (I.27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 04. 25- 2023. 04. 26Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2023. (IV. 24.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról és elidegenítéséről, és a lakások béréről szóló 2/2017. (I.27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzata Képviselő-testülete a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, továbbá a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1)-(2), 4. § (3), ,5. § (3),12. § (5), 19. §, 20. § (3), 21. § (6), 23. § (3), 27. § (2), 31. § (2), 33. § (3), 34. § (1)-(3), 35. § (2), 36. § (2), 42. § , 54. § (1)-(3), 58. § (1)-(3), 62. § (3), 68. § (2), 86. § (2), 91/A. § 18. pontjában kapott, valamint az önkormányzati tulajdonban álló lakások szociális helyzet alapján történő bérbeadásának lakbér-megállapítási elveiről szóló 42/2016. (VII.29.) Fővárosi Közgyűlési rendelet felhatalmazása alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról és elidegenítéséről és a lakások béréről a következőket rendeli el.
1. § Az önkormányzati tulajdonú lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról és elidegenítéséről, és a lakások béréről szóló 2/2017. (I.27.) önkormányzati rendelet 8. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„8. § (1) Lakás szociális helyzet alapján annak adható bérbe,
a) akinek a bejelentett lakó- vagy tartózkodási helye legalább három éve Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzata közigazgatási területén található, és ténylegesen, életvitelszerűen ott tartózkodik,
b) aki, és akinek házastársa, élettársa, vagy vele együtt költöző közeli hozzátartozója nem rendelkezik lakáscélú, beköltözhető ingatlan tulajdonjogával, haszonélvezeti jogával,
c) aki, és akinek a vele együtt költöző közeli hozzátartozója nem rendelkezik olyan vagyonnal, amelynek együttes forgalmi értéke a bérbeadáskor a szociális vetítési alap legkisebb összegének százötvenszeresét meghaladja,
d) aki, és a vele egy háztartásban élő személyek egy főre jutó havi nettó jövedelme az elmúlt 12 hónap átlagában meghaladja
da) „Szociális 1” kategória esetében a szociális vetítési alap legkisebb összegének másfélszeresét,
db) „Szociális 2” kategória esetében az egy háztartásban élők esetén a szociális vetítési alap legkisebb összegének három és félszeresét, vagy egyedül élő bérlő esetén a szociális vetítési alap legkisebb összegének négy és félszeresét, és
e) aki, és a vele egy háztartásban élő személyek egy főre jutó havi nettó jövedelme az elmúlt 12 hónap átlagában nem haladja meg
ea) „Szociális 1” kategória esetében az egy háztartásban élők esetén a szociális vetítési alap legkisebb összegének három és félszeresét, vagy egyedül élő bérlő esetén a szociális vetítési alap legkisebb összegének négy és félszeresét,
eb) „Szociális 2” kategória esetében az egy háztartásban élők esetén a szociális vetítési alap legkisebb összegének négy és félszeresét, vagy egyedül élő bérlő esetén a szociális vetítési alap legkisebb összegének öt és félszeresét.
(2) A bérbe adható lakás nagysága a bérlő és az együttköltözők számától függően
a) 1-2 fő esetén 1-2 lakószoba,
b) 3 fő esetén 1,5-2,5 lakószoba,
c) 4 fő esetén 2-3 lakószoba,
d) 5 fő esetén 2-3,5 lakószoba,
e) 6 és több fő esetén 2-5 lakószoba.”
2. § Az önkormányzati tulajdonú lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról és elidegenítéséről, és a lakások béréről szóló 2/2017. (I.27.) önkormányzati rendelet
a) 10. § c) pontjában az „az öregségi nyugdíj legkisebb összegének” szövegrész helyébe az „a szociális vetítési alap” szöveg,
b) 10. § d) pont da) alpontjában az „az öregségi nyugdíj legkisebb összegének” szövegrész helyébe az „a szociális vetítési alap” szöveg,
c) 10. § d) pont db) alpontjában az „az öregségi nyugdíj legkisebb összegének” szövegrész helyébe az „a szociális vetítési alap” szöveg,
d) 10. § e) pont ea) alpontjában az „az öregségi nyugdíj legkisebb összegének” szövegrész helyébe az „a szociális vetítési alap” szöveg,
e) 10. § e) pont eb) alpontjában az „az öregségi nyugdíj legkisebb összegének” szövegrész helyébe az „a szociális vetítési alap” szöveg
lép.
3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.