Sándorfalva Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2023. (VI. 7.) önkormányzati rendelete
Sándorfalva Szabályozási tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 20/2004. (IX. 23.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 06. 08- 2023. 06. 09Sándorfalva Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2023. (VI. 7.) önkormányzati rendelete
Sándorfalva Szabályozási tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 20/2004. (IX. 23.) önkormányzati rendelet módosításáról
Sándorfalva Város Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében és 11. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és egyeztető partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el.
1. § A Sándorfalva Szabályozási tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 20/2004. (IX. 23.) önkormányzati rendelet 4. § (a) bekezdés 3. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(beépített illetve beépítésre szánt területen)
2. § A Sándorfalva Szabályozási tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 20/2004. (IX. 23.) önkormányzati rendelet 16/B. § (1) bekezdés 6. és 7. pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(Övezeti előírások:)
3. § A Sándorfalva Szabályozási tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 20/2004. (IX. 23.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„Gá-1 jelű Általános gazdasági területek övezete
17/B. § Övezeti előírások:
1. Maximális beépíthetőség: 60%
2. Maximális építménymagasság: 7,5 m
3. Minimális építménymagasság: nincs előírás
4. Új kialakuló telek területe: minimum 2000 m2
5. Telek minimális utcafronti szélessége: 20 m
6. Beépítési mód: szabadonálló
7. Kötelező előkert mértéke: minimum 7,0 m
8. A terepszint alatti beépítettség mértéke: maximum 60 %
9. Minimális zöldfelület fedettség: 25 %
10. Oldalkert minimális mérete: 4,0 m
11. K-Rk-1 övezethez csatlakozó telekhatár mentén zárt tégla-, vagy fakerítés, vagy sövénnyel kísért drótháló kerítés létesítése kötelező.
12. Az övezetben csak olyan tevékenységek építményei helyezhetők el, amelyek nem tartoznak a környezeti hatásvizsgálati és az egységes környezethasználati engedélyezési eljárásól szóló 314/2005. (XII. 25.) Korm. rendelet hatálya alá.”
4. § A Sándorfalva Szabályozási tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 20/2004. (IX. 23.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
5. § Ezen rendelet előírásait a hatálybalépést követően indult ügyekben kell alkalmazni. A rendelet a hatályba lépésének napján folyamatban lévő ügyekben is alkalmazandó abban az esetben, ha a kérelmező számára kedvezőbb előírásokat tartalmaz.
6. § Hatályát veszti a Sándorfalva Szabályozási tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 20/2004. (IX. 23.) önkormányzati rendelet
a) 16/A. §-a,
b) 16/B. § (2) bekezdése.
7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 13/2023. (VI. 7.) önkormányzati rendelethez