Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (V. 25.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletéről szóló 33/2013. (XII. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 06. 01- 2023. 06. 02Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (V. 25.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletéről szóló 33/2013. (XII. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról
Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában meghatározott jogalkotói hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontban biztosított feladatkörében eljárva és a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdése felhatalmazása alapján a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletéről szóló 33/2013. (XII. 31.) önkormányzati rendelet 31. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„31. § (1) A szociális helyzet alapján bérbeadott lakások lakbérének mértékét e rendelet 1. számú melléklete tartalmazza. A bérbeadó a lakásért fizetendő bérleti díjat a KSH által hivatalosan közzétett éves inflációs ráta figyelembevételével évente április 1-ével korrigálja.
(2) A lakbér új mértékét 60 nappal hatálybalépése előtt közölni kell a bérlőkkel.
(3) A lakásfenntartási támogatásra jogosultság feltételeit Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete mindenkori szociális rendelete, a lakbértámogatás feltételeit e rendelet határozza meg.
(4) A külön szolgáltatásokért a bérlőnek a lakbéren felül szolgáltatási díjat kell fizetni. A társasházakban lévő lakások esetén a bérlőt terhelő külön szolgáltatások díja a közös költség felújítási alapot meghaladó része, a társasház közgyűlése által megállapított mértékben.
(5) Az önkormányzat kizárólagos tulajdonában lévő épületekben lévő lakások vonatkozásában a külön szolgáltatások körébe tartozik:
a) a közös helyiségek energia ellátása
b) a szemétszállítás
c) a takarítási díj.
(6) A bérlő a külön szolgáltatások körébe tartozó szolgáltatásokért azt a díjat köteles megtéríteni, amennyibe az adott szolgáltatás a bérbeadónak került, és a bérbeadó azt a szolgáltatást harmadik személy közreműködésével nyújtja, vagy harmadik személytől veszi igénybe.
(7) Amennyiben a bérlő a közüzemi szolgáltatóval nem köt külön szerződést a szolgáltatás igénybevételére, akkor a külön jogszabályok hatályos rendelkezései szerint, a szolgáltató által megállapított díjtételek alapján számlázza ki a bérbeadó a hulladékszállítás és a közös helyiségek energia ellátásáért fizetendő havi összeget.
(8) A takarítás a következő épületekben lévő lakások esetén az alábbi összegekkel kerül kiszámlázásra:
a) József A. u. 6.: 41,- Ft / m2 / hó
b) Petőfi u. 16. A, B lh.: 23,- Ft / m2 / hó
c) Rákóczi u. 61.: 48,- Ft / m2 / hó
d) Új u. 11.: 23,- Ft / m2 / hó.”
2. § Ez a rendelet 2023. június 1-jén lép hatályba.