1. § (1) A rendelet hatálya Budapest Főváros III. kerület közigazgatási területén fennálló társasházakra, Budapest Főváros III. Kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat (a továbbiakban: önkormányzat) által többlakásos osztatlan közös tulajdonként értékesített lakóépületekre, valamint a lakásszövetkezetekre (továbbiakban együtt: társasházak) terjed ki.

(2) Az önkormányzat által többlakásos osztatlan közös tulajdonként értékesített lakóépületek esetében a rendeletet a Polgári Törvénykönyv közös tulajdonra vonatkozó szabályainak figyelembevételével kell alkalmazni.

(3) A lakásszövetkezetek esetében a rendeletet a lakásszövetkezetekről szóló törvény vonatkozó szabályainak figyelembevételével kell alkalmazni.

2. § (1) A társasházak felújítására az önkormányzat pályázat útján a következő célok megvalósítására támogatást nyújt:

a) általános felújítás,

b) életveszély elhárítása,

c) lépcsőházi kamerarendszer kiépítése,

d) zöldfelület gondozása,

e) társasházak kamattámogatása,

ea) energetikai korszerűsítés,

eb) energetikai korszerűsítés kiegészítő támogatása,

f) teljes vagy részleges akadálymentesítés.

(2) Támogatás működési célra nem biztosítható.

(3) Egy társasház a tárgyévben az adott támogatási típusra csak egy pályázatot nyújthat be.

(4) Ugyanannak a felújítási munkálatnak a megvalósítására – függetlenül a pályázat típusától – évente csak egy pályázatot lehet benyújtani.

3. § (1) A Képviselő-testület éves költségvetésében támogatási típusonként keretösszeget különíthet el a társasházak felújításának pénzügyi támogatására.

(2) A társasházak felújítására nyújtott kamatmentes kölcsön önkormányzat részére visszatérített összege a következő évi támogatás alapját képezi, amely a tárgyévi költségvetésben meghatározott keretösszegig kiegészítésre kerülhet.

(3) A pályázati kiírás jóváhagyására az adott évi költségvetés elfogadását követően kerülhet sor.

(4) Az adott támogatási típusra elkülönített keretösszeg felosztására a benyújtott pályázatok elbírálása után kerül sor.

(5) Amennyiben az adott támogatási típusra elkülönített keretösszeg valamennyi tartalmilag és formailag megfelelő pályázat támogatására nem elegendő, a keretösszegen felül beérkezett pályázatok visszautasításra kerülnek, amely döntés alapja a tartalmi értékelés során szerzett pontszám vagy a pályázatok időrendi beérkezése.

4. § (1) Pályázatot nyújthat be a társasház, ha

a) az épület 1945. előtt épült, vagy

b) többszintes lakóépület esetében a tárgyévi pályázat benyújtása előtt legalább tizenöt évvel épült és a lakások száma legalább kettő.

(2) A pályázat benyújtásának további feltételei:

a) a tervezett felújítási munkákat a közgyűlés megszavazta, és döntött a várható költségek mértékéről és a pénzügyi forrás biztosításáról, a munkát átvevő személyéről, és az ágazati műszaki ellenőr személyéről, aki a tárgyi feladatnak megfelelő szakirányú kamarai jogosultsággal rendelkezik; a közgyűlési jegyzőkönyvet a lakók ilyen tartalmú nyilatkozata nem helyettesítheti;

b) a társasház a tervezett felújítási költség és az adható támogatás különbözetével rendelkezik;

c) a tervezett felújítási munkák szükséges műszaki dokumentációja a pályázat benyújtásának időpontjában a társasház rendelkezésére áll;

d) ha a felújítási munka engedélyköteles, úgy a társasház az engedélyt megkapta;

e) a társasháznak semmiféle köztartozása és tartozása nincs az önkormányzat felé;

f) amennyiben a társasház korábban már támogatásban részesült, a támogatási szerződést az abban foglaltak szerint teljesítette (pénzügyi és szakmai elszámolását benyújtotta és az önkormányzat azt elfogadta).

(3) Amennyiben a támogatott a támogatási szerződésből eredő kötelezettségeit nem az abban foglaltak szerint teljesítette, a városfejlesztési ügyekért felelős bizottság¹ (a továbbiakban: Bizottság) eltérő döntése hiányában, a támogatás megítéléséről szóló döntéstől számított két éven belül újabb pályázatot nem nyújthat be.

5. § (1) A pályázat útján elnyert pénzösszeg kizárólag a társasházi közös tulajdonban lévő épületrészek (2) bekezdésben meghatározott felújítási munkálataihoz vehető igénybe.

(2) Általános társasház felújítás esetén támogatott felújítási munkák:

a) az épület fő tartószerkezeti elemeinek (alap, födém, fal, padló) részleges vagy teljes felújítása,

b) tető, tetőszerkezet héjalás, bádogozás, kémények részleges vagy teljes felújítása,

c) függőfolyosók, erkélyek és lépcsőház szerkezeti felújítása, burkolatcsere, lépcsőházak festése,

d) homlokzat felújítása,

e) központi gépészeti berendezések, kazán, felvonók, szellőztető berendezések részleges vagy teljes felújítása, korszerűsítése,

f) az épület csapadékvíz- és hőszigetelésének javítását célzó munkák,

g) a társasházi tulajdonban lévő közműhálózat (gáz, víz, csatorna, villany) felújítási munkái,

h) nyílászárók cseréje, helyreállítása,

i) meglévő szeméttároló és szemétledobó korszerűsítése,

j) kerítés felújítása.

(3) A Bizottság általános társasházi pályázat esetén megállapítja a munkák fontossági sorrendjét a következő preferencia szempontok figyelembevételével:

a) a következő műemléki vagy városképi szempontból kiemelt helyen található épületek:

aa) főútvonalak mentén, belső kerületközpontok területe,

ab) Szépvölgyi út – Bécsi út – Föld utca mindkét oldala – Kiscelli utca – Szőlő utca – Dévai Bíró Mátyás tér – Perc utca – Lajos utca – Nagyszombat utca – Árpád fejedelem útja által határolt terület,

ac) műemléki védettség alatti területek,

b) albetétek száma,

c) jelentős energia-megtakarítást eredményező munkák,

d) halaszthatatlan, nagy költségigényű kivitelezési munkák.

6. § (1) Általános társasház felújítás esetén egy társasháznak legfeljebb a tervezett munka teljes költségének 50%-a adható, támogatási formánként 30% és 70% arányban. A támogatás összege nem lehet több 2 millió forintnál.

(2) A támogatás formája és aránya:

a) vissza nem térítendő támogatás (30%) és

b) 5 éves futamidejű kamatmentes kölcsön (70%)

(3) A támogatás (2) bekezdés a) és b) pontjában meghatározott aránya minden esetben állandó.

(4) Az egy társasháznak megítélhető vissza nem térítendő támogatás legmagasabb összege 600 000 Ft, amennyiben a lakóépületben lévő önkormányzati tulajdoni hányad az 50 %-ot nem éri el.

(5) Az egy társasháznak megítélhető kamatmentes kölcsön legmagasabb összege 1 400 000 Ft, amennyiben a lakóépületben lévő önkormányzati tulajdoni hányad az 50%-ot nem éri el.

(6) Azon társasház részére, ahol az önkormányzati tulajdoni hányad az 50%-ot eléri vagy meghaladja, vissza nem térítendő támogatás vagy kamatmentes kölcsön is legfeljebb a lakóépületben lévő magántulajdoni hányad arányának erejéig adható. Ezen esetekben a vissza nem térítendő támogatás vagy a kamatmentes kölcsön legmagasabb összege is az egyébként adható legmagasabb összegnek és a magántulajdoni hányad arányának szorzatából kerül kiszámításra.

(7) A támogatás az 5. § (2) bekezdésében meghatározott munkák kivitelezési és lebonyolítási közvetlen költségeire használható fel.

7. § (1) A pályázat kötelező tartalmi elemeit, a pályázati nyomtatványt, a kötelezően csatolandó dokumentumokat és mellékleteket a pályázati felhívás tartalmazza.

(2) Általános társasház felújítás esetén a pályázati felhívást a Bizottság hagyja jóvá.

(3) A pályázati felhívást jóváhagyását követően 15 napon belül közzé kell tenni az önkormányzat hirdetőtábláján, az Óbuda újságban és az önkormányzat honlapján.

(4) A pályázat a tárgyévben megjelent pályázati felhívás önkormányzat hirdetőtábláján történő közzétételétől számított 60 napon belül nyújtható be erre a célra rendszeresített pályázati nyomtatványon. A pályázati nyomtatvány beszerezhető a Polgármesteri Hivatal ügyfélszolgálatán vagy letölthető az önkormányzat honlapjáról.

(5) A pályázat benyújtása díjtalan.

(6) A határidőn túl érkező pályázatok elbírálására nem kerül sor, azok érdemi vizsgálat nélkül elutasításra kerülnek.

(7) A formailag nem megfelelő pályázatok egy alkalommal történő kiegészítésére a hiánypótlási értesítés kézhezvételétől számított 15 napon belül van lehetőség. A formailag nem megfelelő adatlap esetén hiánypótlásra nincs lehetőség.

(8) A pályázatok formai értékelését Óbuda-Békásmegyer Városfejlesztő Nonprofit Kft. (a továbbiakban: Városfejlesztő Kft.) végzi.

(9) A pályázatok tartalmi értékelését a Városfejlesztő Kft. végzi, a Városfejlesztő Kft. felelőssége eldönteni, hogy szükség esetén bevonja a Polgármesteri Hivatalt, az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. (továbbiakban: ÓV Zrt.) Műszaki Osztályát, amennyiben a bevonásra sor kerül, úgy az érintett szervezetek a pályázatok értékelésével kapcsolatos munkájuk során kötelesek igazodni a jelen rendeletben előírt határidőkhöz.

(10) Az ÓV Zrt. kezelésében lévő társasházak esetén a pályázatok tartalmi értékelését a Városfejlesztő Kft. végzi, a Városfejlesztő Kft. felelőssége eldönteni, hogy szükség esetén bevonja a Polgármesteri Hivatalt, amennyiben a bevonásra sor kerül, úgy az érintett szervezetek a pályázatok értékelésével kapcsolatos munkájuk során kötelesek igazodni a jelen rendeletben előírt határidőkhöz.

8. § (1) Az előzetesen formailag és tartalmilag értékelt pályázatokat a Bizottság bírálja el és dönt a támogatás formájáról, összegéről, a támogatási szerződés jóváhagyásáról a rendelet rendelkezései szerint.

(2) A pályázatok elbírálásáról a pályázók írásbeli értesítést kapnak a bizottsági döntést követő 15 napon belül a Városfejlesztő Kft.-től. Az támogatási szerződés tervezetének társasház általi kézhezvételétől számított 45 napon belül a nyertes pályázónak a támogatási szerződést alá kell írnia. A támogatási szerződést az önkormányzat nevében a polgármester írja alá.

(3) A támogatási szerződés társasház általi aláírására a (2) bekezdésben meghatározott határidő jogvesztő.

(4) A támogatott tájékoztatási kötelezettségének tájékoztató tábla kihelyezésével tesz eleget, amelyen a következő adatok szerepelnek:

1. a támogató szervezet neve,

2. támogatott társasház, lakásszövetkezet neve, címe,

3. támogatott képviselőjének neve,

4. a támogatás konstrukciója,

5. támogatott munkálatok megnevezése,

6. önkormányzati támogatás összege,

7. támogatási szerződés megkötésének időpontja.

9. § (1) A nyertes pályázó köteles a munkálatokat legkésőbb a támogatási szerződés létrejöttétől számított 6 hónapon belül megkezdeni.

(2) A nyertes pályázónak a felújítási munka megkezdését írásban be kell jelentenie a Városfejlesztő Kft-nek a kivitelezés megkezdése előtt legalább 5 nappal.

10. § (1) Az építkezés folyamatának ellenőrzése, a támogatási szerződésnek való megfelelés, a megvalósítás időbeliségének ellenőrzése, a pályázatok nyomon követésének monitoringja a Városfejlesztő Kft., a pályázat műszaki tartalmának való megfelelőség igazolása az ÓV Zrt. feladata, az akadálymentesítést érintő pályázat esetében esélyegyenlőségi referens, rehabilitációs szakértő, szakmérnök feladata.

(2) Az ellenőrzésre jogosult a támogatás felhasználásával kapcsolatos valamennyi iratba (különösen dokumentáció, nyilvántartás, számla, pénztárbizonylat) betekinthet és a beruházás helyszínén, továbbá a közös képviselet irodájában ellenőrzést, szemrevételezést folytathat.

11. § (1) A felújítási munkák befejezésének határideje a támogatási szerződés megkötésétől számított 24 hónapnál hosszabb nem lehet.

(2) A nyertes pályázónak a felújítási munka befejezését írásban be kell jelentenie a Városfejlesztő Kft-nek a munka befejezését követő 5 munkanapon belül.

(3) A felújítási munkák műszaki átadás-átvételének lezárásától számított 45 napon belül kerül sor a pénzügyi és szakmai elszámolás benyújtására. A szakmai és pénzügyi elszámolással összefüggő dokumentációk a Városfejlesztő Kft-hez nyújtandók be.

12. § (1) A szakmai és a pénzügyi elszámolás benyújtását követő 30 napon belül kerül sor az elszámolások ellenőrzésére.

(2) Csak a pénzügyileg teljesített közvetlen költségeket lehet elszámolni a támogatás terhére. Az egyes pályázati típusoknál elszámolható közvetlen költségeket a pályázati felhívás tartalmazza.

(3) Az elszámolások Polgármesteri Hivatal általi ellenőrzését és elfogadását követően a támogatás átutalásáról a Polgármesteri Hivatal gondoskodik a támogatási szerződésben foglaltak szerint.

13. § (1) A kamatmentes kölcsön visszafizetése a támogatás 12. § (3) bekezdése szerinti átutalását követő negyedév első hónapjától kezdődik, havonkénti egyenlő részletekben.

(2) Amennyiben a nyertes pályázó a visszafizetési kötelezettségének teljesítésével 6 havi késedelembe esett, az önkormányzat a kölcsönszerződést azonnali hatállyal felmondja, a pályázó a késedelmi kamattal növelt kölcsönt köteles egy összegben visszafizetni.

(3) A kölcsön törlesztésének figyelemmel kísérése, fizetési elmaradás esetén a szükséges intézkedések megtétele a Polgármesteri Hivatal feladata.

14. § (1) Amennyiben a nyertes pályázó az elszámolási kötelezettségét határidőre nem teljesíti, a részére megítélt támogatás nem kerül átutalásra.

(2) A támogatás összegének részben jogszerű, pályázati célnak részben megfelelő felhasználása esetén a pályázati céltól eltérő módon felhasznált összeg a nyertes pályázó részére nem kerül átutalásra.

(3) Amennyiben a pályázó – neki fel nem róható okból – nem tudja teljesíteni a 8. § (2) bekezdés szerinti támogatási szerződésben vállalt kötelezettségeit – így különösen a támogatási cél megvalósítását –, akkor a támogatási szerződés szerinti befejezési határidő lejárta előtt írásbeli kérelmet nyújthat be a program, valamint a határidő módosítására.

(4) A (3) bekezdés szerinti kérelemről, a program, valamint a határidő módosításáról a Bizottság dönt.

15. § Az életveszély-elhárítási pályázat esetén a 4–12. § és a 14. § rendelkezéseit ebben az alcímben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni.

16. § (1) Az 5. § (2) bekezdésben meghatározott felújítási munkák közül azok támogathatók, amelyek nem a szokásos karbantartás körébe tartozó munkálatok elmaradása miatt váltak életveszélyessé.

(2) Életveszély elhárítására szolgáló munkálatok esetében - a tervezett munka teljes költségének 25%-áig, legfeljebb 500 000 Ft erejéig - vissza nem térítendő támogatás adható.

(3) A pályázati felhívás közzétételét követően a pályázatok benyújtása folyamatos.

17. § A lépcsőházi kamerarendszer pályázat esetén a 4–12. § és a 14. § rendelkezéseit ebben az alcímben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni.

18. § (1) A pályázatot olyan társasház nyújthatja be, amely legalább 12 lakásos.

(2) A támogatás lépcsőházi belső, zárt rendszerű elektronikus megfigyelő rendszer kiépítésére használható fel.

(3) A kamerarendszer kiépítésére és működésére vonatkozó közgyűlési döntés a társasházakról szóló törvényben az elfogadáshoz előírt szavazati aránnyal, valamint a társasházi szervezeti-működési szabályzat a vonatkozó jogszabályoknak megfelelő módosításával együtt fogadható el.

(4) A támogatás formája: egyszeri, vissza nem térítendő támogatás.

(5) A támogatás mértéke: lépcsőházanként maximum 500 000 Ft.

(6) A pályázati eljárás lebonyolításában a közbiztonsági referens közreműködik.

19. § A zöldfelület gondozási pályázat esetén a 4–12. § és 14. § rendelkezéseit ebben az alcímben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni.

20. § (1) A pályázónak a 4. § (2) bekezdés a), e) és f) pontjában foglalt feltételeknek kell megfelelnie, továbbá rendelkeznie kell 30% önrésszel, amely lehet a társasházi lakóközösség által vállalt munka értéke is.

(2) A támogatás kizárólag a lakóépület közvetlen környezetében lévő, közterületen fekvő zöldfelületek gondozására, rendbetételére, kialakítására és megtisztítására, ezen belül növényültetésre, növénygondozásra, talajjavításra, indokolt esetben talajcserére, valamint parképítési feladatok elvégzésére használható fel.

(3) A támogatás formája: egyszeri, vissza nem térítendő támogatás.

(4) A támogatás mértéke: pályázónként maximum 400 000 Ft.

(5) A pályázatok tartalmi értékelését a Városfejlesztő Kft. végzi, a Városfejlesztő Kft. felelőssége eldönteni, hogy szükség esetén bevonja a Polgármesteri Hivatalt, az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. (továbbiakban: ÓV Zrt.) Műszaki Osztályát, továbbá Óbuda-Békásmegyer Közterület felügyeletért felelős szervezeti egységét, amennyiben a bevonásra sor kerül, úgy az érintett szervezetek a pályázatok értékelésével kapcsolatos munkájuk során kötelesek igazodni a jelen rendeletben előírt határidőkhöz.

21. § (1) Az energetikai korszerűsítési pályázat önálló pályázatként az önkormányzat likviditási helyzetének függvényében kerül kiírásra.

(2) Önálló pályázatként történő kiírás esetén a 4–12. § és 14. § rendelkezéseit ebben az alcímben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni.

22. § (1) A támogatás épületek energiahatékonyságáról, valamint energetikai jellemzőinek meghatározásáról és tanúsításáról szóló szabályozás alapján a következő, energetikai koncepcióval vagy épületenergetikai számítással alátámasztott, kimutatható energia-megtakarítást eredményező munkálatokra igényelhető:

a) nyílászárók energia-megtakarítást eredményező felújítása vagy cseréje,

b) homlokzatok és födémek hőszigetelése,

c) épületgépészeti rendszerek korszerűsítése, energia-megtakarítást eredményező felújítása,

d) a megújuló energiafelhasználás növelése, a hagyományos energiahordozók megújuló energiaforrásokkal való helyettesítésére irányuló beruházások az energiatermelésre, a tárolásra, az energia szállítására és a hálózatba való esetleges visszatáplálásra.

(2) A támogatás formája: vissza nem térítendő támogatás.

(3) A támogatás mértéke: a beruházás finanszírozásához felvett kamattámogatott hitel havi törlesztő részletének legfeljebb 25%-a, de lakásonként maximum 1500 Ft/hó.

(4) A támogatás összegét a Polgármesteri Hivatal a támogatási szerződés megkötését követően, az ellenőrzött és elfogadott szakmai-pénzügyi elszámolást követő hónap elsejétől havonta utalja, 60 hónapon keresztül.

23. § Az akadálymentesítési pályázat esetén a 4–12. § és 14. § rendelkezéseit ebben az alcímben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni.

24. § (1) A pályázónak a 4. § (2) bekezdés a), e) és f) pontjában foglalt feltételeknek kell megfelelnie.

(2) A pályázat további feltétele, hogy a pályázó rendelkezzen 30% önrésszel, amely lehet a társasházi lakóközösség által vállalt munka értéke is.

(3) A pályázat útján elnyert támogatási összeg kizárólag a társasházi közös tulajdonban lévő épületrészek külső és belső akadálymentesítését szolgáló, különösen a következő felújítási és korszerűsítési munkálatokhoz nyújtható, amelyek bármelyik esélyegyenlőségi célcsoportot (különösen látássérült, mozgássérült emberek, idős lakók, babakocsival közlekedők) célozhatják:

a) bejáratok akadálymentesítése: megfelelő szabad szélességű nyílászáró kialakítása, ajtók nyitási irányának megváltoztatása, alternatív ajtónyitási módszer kialakítása, külső, belső bejárati lépcsők átalakítása, küszöbök megszüntetése, csökkentése, küszöbrámpa kialakítása, lépcsőt kiegészítő rámpa vagy emelőberendezés kialakítása, kaputelefon felszerelése;

b) lépcsőházak fizikai akadálymentesítése: új rámpa építése, meglévő felújítása, lift építése, járóképes lakó esetén korlátlift létesítése, amennyiben a lépcsőház geometriai adottságából kifolyólag felvonó nem alakítható ki és a korlátlift a társasház kiürítését nem akadályozza, elektromos szerelvények, aljzatok, kapcsolók áthelyezése, korszerűsítése, elektromosan távirányítható nyílászárók, nyitó berendezések, távnyitó szerkezetek beépítése korlátok, kapaszkodók beépítése, felszerelése;

c) világítás fejlesztése: fény-, hang-, rezgő jelzést adó eszközök kiépítése, ajtónyitás, tűzvédelem akadálymentesítése,

d) taktilis burkolati jelzések elhelyezése, padlóburkolat csúszásgátlási tulajdonságainak javítása, egyéb vizuális akadálymentesítés: piktogramok, nagy kontrasztú veszélyt jelző festések, Braille információs táblák, kontrasztos, taktilis vezetősáv felvonó kezelőpaneljéhez vezetve, egyéb közös használatú helyiségekhez, mélygarázs kiépítése;

(4) Az akadálymentesítés során az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény, a fogyatékos személyek jogairól és esélyegyenlőségük biztosításáról szóló 1998. évi XXVI. törvény, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet vonatkozó előírásait, továbbá a Magyar Szabványügyi Testület által közzétett vonatkozó szabványait kell alkalmazni, amelyek az aktuális pályázati felhívásban kerülnek részletezésre.

(5) A támogatás formája: egyszeri, vissza nem térítendő támogatás.

(6) A támogatás mértéke: pályázónként maximum 1 000 000 Ft.

(7) A pályázatok tartalmi értékelését a Városfejlesztő Kft. végzi, a Városfejlesztő Kft. felelőssége eldönteni, hogy szükség esetén bevonja a Polgármesteri Hivatalt, az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. (továbbiakban: ÓV Zrt.) Műszaki Osztályát, amennyiben a bevonásra sor kerül, úgy az érintett szervezetek a pályázatok értékelésével kapcsolatos munkájuk során kötelesek igazodni a jelen rendeletben előírt határidőkhöz.

25. § A Fővárosi Város-rehabilitációs Keretre beadott pályázatok előzetes minősítése – a hatályos fővárosi önkormányzati rendeletnek megfelelően – a Bizottság feladata.

26. § Amennyiben egy pályázó mind a fővárosi, mind a kerületi önkormányzati támogatást igénybe kívánja venni, külön minősítés nem szükséges, a kerületi önkormányzati támogatással kapcsolatos bizottsági döntés egyben a fővárosi pályázattal kapcsolatos minősítés is.

27. § Energetikai korszerűsítési pályázat kiegészítő támogatása (a továbbiakban: önkormányzati pályázat) állami támogatás elnyerésére kiírt pályázathoz (a továbbiakban: állami pályázat) kapcsolódva biztosítható pályázat útján a 21. § (2) bekezdés és a 22. § rendelkezései alapján a 27/A. §-ban foglalt eltérésekkel.

27/A. § (1) Az önkormányzati pályázat benyújtási határidejét az önkormányzati pályázati felhívás tartalmazza.

(2) Csak olyan munkák megvalósításához nyújtható kiegészítő támogatás, amelyek az állami pályázatban szerepelnek.

(3) Az önkormányzati pályázat elbírálásánál előnyt élvez az a pályázat, amely nagyobb lakásszámú lakóépület energetikai korszerűsítését célozza meg.

(4) A kiegészítő támogatás folyósításának feltétele az állami pályázaton való eredményes részvétel.

28. § (1) Ez a rendelet 2023. április 5. napján lép hatályba. A rendelet kihirdetése a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján való kifüggesztéssel történik.

(2) A társasházak felújításának pénzügyi támogatásáról szóló 41/2014. (XI. 28.) önkormányzati rendelet előírásait kell továbbra is alkalmazni a rendelet alapján megkötött és hatályban lévő társasházi támogatási szerződések esetében.

29. § Az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 22/2013. (III. 29.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: SZMSZ) 10. melléklete a következő 77. ponttal egészül ki:

„77. A városfejlesztési és környezetvédelmi területen érintett állandó bizottság átruházott önkormányzati hatáskörben dönt a korábban támogatott újabb pályázaton való indulásáról, általános társasházi felújítás esetén megállapítja a munkák fontossági sorrendjét, jóváhagyja a pályázati felhívást, a pályázatokat elbírálja és dönt a támogatás formájáról, összegéről, a támogatási szerződés jóváhagyásáról, a támogatott módosítási kérelméről, a Fővárosi Város-rehabilitációs Keretre beadott pályázatok előzetes minősítéséről.

(a társasházak felújításáról szóló 13/2023. (III. 23.) önkormányzati rendelet 4. § (3) bekezdése, 5. § (3) bekezdése, 7. § (2) bekezdése, 8. § (1) bekezdése, 14. § (4) bekezdése, 25. §)”

30. § Hatályát veszti

1. az SZMSZ 32. § (2) bekezdés i) pontjában az „amennyiben az előterjesztés a legfőbb szerv törvényben meghatározott kizárólagos feladatkörébe tartozó ügyet érint” szövegrész,

2. az SZMSZ 10. melléklet 22-23. pontja,

3. a társasházak felújításának pénzügyi támogatásáról szóló 41/2014. (XI. 28.) önkormányzati rendelet.