Zánka Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 10/2019. (VI.19.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2023. 10. 14- 2023. 10. 15Zánka Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 10/2019. (VI.19.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Zánka Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXVIII. törvény 62. § 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 64. § által biztosított véleményezési jogkörében eljáró Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, Fejér Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Veszprém Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Közegészségügyi és Járványügyi Osztály, Budapest Főváros Kormányhivatala, Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési és Műszaki Engedélyezési Főosztály, Útügyi osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Földhivatali Koordinációs Osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály, Erdészeti Osztály, Veszprém Vármegyei Rendőr-főkapitányság Rendészeti Igazgatóság, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Budapest Főváros Kormányhivatala, Népegészségügyi Főosztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Veszprém Vármegyei Önkormányzat véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 10/2019. (VI.19.) önkormányzati rendelet 2. § (1) bekezdése a következő o) ponttal egészül ki:
(Kötelező szabályozási elemek:)
2. § A helyi építési szabályzatról szóló 10/2019. (VI.19.) önkormányzati rendelet 25. §-a a következő (8)–(11) bekezdéssel egészül ki:
„(8) Üü7 építési övezet telkén
a) egy épület terepszint alatti része – a b) pontban foglaltak kivételével – nem haladhatja meg a bruttó 250 m2-t,
b) legfeljebb egy épület bruttó alapterülete haladhatja meg a 250 m2-t, melynek alapterülete, terepszint alatti része nem lehet nagyobb bruttó 400 m2-nél.
(9) Üü7 építési övezet telkén az épület
a) párkánymagassága a 6,0 m-t nem haladhatja meg;
b) szintszáma a Földszint +1 szintet nem haladhatja meg;
c) legmagasabb pontja legfeljebb 8,0 m a természetes terepszinttől mérve.
(10) Üü7 építési övezet telkének országos ökológiai hálózat magterületével érintett részén
a) építmény nem helyezhető el,
b) a természetvédelmi célokkal egyeztetett módon alakítható ki a zöldfelület.
(11) Üü7 építési övezet telkén építési tevékenység az országos ökológiai hálózat magterület természetes élőhelyeinek fennmaradását biztosító módon, az azok közötti ökológiai kapcsolatok működését nem akadályozó műszaki megoldásokkal végezhető.”
3. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 10/2019. (VI.19.) önkormányzati rendelet 2. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 10/2019. (VI.19.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 13/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelethez
1. A helyi építési szabályzatról szóló 10/2019. (VI.19.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 1. pontja helyébe a következő pont lép:
„1. Építési övezetek telekalakítási és beépítési előírásai
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet jele |
Beépítési mód |
Kialakítható telek megengedett legkisebb területe |
Kialakítható telek megengedett legkisebb telekszélessége (m) |
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%) |
Terepszint alatti beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%) |
Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke (m) |
Zöldfelület legkisebb mértéke (%) |
2 |
Lke1 |
SZ |
1000 |
20 |
30 |
30 |
7,5 |
50 |
3 |
Lke2 |
SZ |
700 |
20 |
30 |
30 |
5,0 |
50 |
4 |
Lf1 |
O |
600 |
16 |
30 |
30 |
5,0 |
50 |
5 |
Vt1 |
O |
800 |
18 |
80 |
80 |
5,0 |
10 |
6 |
Vt2 |
O |
550 |
16 |
45 |
45 |
5,0 |
35 |
7 |
Vt3 |
o |
800 |
18 |
30 |
30 |
5,0 |
40 |
8 |
Vt4 |
sz |
3000 |
40 |
30 |
30 |
6,0 |
40 |
9 |
Vt5 |
SZ |
700 |
18 |
40 |
40 |
5,0 |
40 |
10 |
Vi1 |
SZ |
3000 |
40 |
35 |
35 |
9,0 |
40 |
11 |
Vi2 |
SZ |
1500 |
30 |
35 |
35 |
6,0 |
40 |
12 |
Gksz1 |
SZ |
2000 |
40 |
40 |
40 |
6,0 |
30 |
13 |
Üü1 |
SZ |
50000 |
100 |
10 |
10 |
12,0 |
60 |
14 |
Üü2 |
SZ |
50000 |
100 |
10 |
10 |
10,5 |
60 |
15 |
Üü3 |
Sz |
5000 |
100 |
10 |
10 |
6,0 |
60 |
16 |
Üü4 |
SZ |
10000 |
100 |
10 |
10 |
6,0 |
60 |
17 |
Üü5 |
SZ |
50000 |
100 |
10 |
10 |
6,0 |
60 |
18 |
Üü6 |
SZ |
10000 |
100 |
20 |
20 |
6,0 |
50 |
19 |
Üü7 |
SZ |
10000 |
100 |
10/K |
10/K |
6,0 |
55 |
20 |
Üh1 |
SZ |
550 |
14 |
20 |
20 |
5,0 |
60 |
21 |
Üh2 |
SZ |
550 |
14 |
20 |
20 |
4,5 |
60 |
22 |
Üh3 |
O |
- |
14 |
20 |
20 |
4,5 |
60 |
23 |
Üh4 |
O |
200 |
10 |
20 |
20 |
4,5 |
60 |
24 |
Üh5 |
Z |
200 |
10 |
20 |
20 |
4,5 |
60 |
25 |
Üh6 |
I |
200 |
10 |
20 |
20 |
4,5 |
60 |
26 |
Üh7 |
SZ/K |
550 |
14 |
20 |
20 |
4,5 |
60 |
27 |
K-Ki1 |
SZ |
50000 |
100 |
10 |
10 |
7,5 |
40 |
28 |
K-Tur1 |
SZ |
50000 |
100 |
10 |
10 |
6,0 |
50 |
29 |
K-Szk1 |
SZ |
50000 |
100 |
10 |
10 |
5,0 |
50 |
30 |
K-Str1 |
SZ |
50000 |
100 |
10 |
10 |
4,5 |
65 |
31 |
K-Str2 |
SZ |
10000 |
100 |
10 |
10 |
4,5 |
65 |
32 |
K-Szt1 |
SZ |
3000 |
50 |
10 |
10 |
6,0 |
50 |
1.1. O: oldalhatáron álló
1.2. SZ: szabadon álló
1.3. I: ikres
1.4. Z: zártsorú
1.5. K: A település már beépült részén történetileg kialakult beépítettség, mely a sajátos funkció, illetve telekstruktúra miatt beállt képet mutat. Új épület építése csak a meglévő épület bontása esetén, azzal megegyező nagyságban történet, figyelembe véve az elő-, oldal- és hátsókertet, illetve egyéb beépítést korlátozó szabályozási elemet”
2. melléklet a 13/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelethez