Tamási Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (III. 30.) önkormányzati rendelete

Tamási Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2021. (IV.9.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 04. 29- 2023. 04. 29

Tamási Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (III. 30.) önkormányzati rendelete

Tamási Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2021. (IV.9.) önkormányzati rendelet módosításáról

2023.04.29.

Tamási Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, az épített környezet védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva és a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, a Korm. rendelet 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Tamási város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2021. (IV.9.) önkormányzati rendelet 4. § (1) bekezdése a következő o) és p) ponttal egészül ki:

(A szabályozási terven alkalmazott kötelező szabályozási elem)

„o) az építési hely.
p) a telek zöldfelületként megtartandó/ kialakítandó része.”

2. § A Tamási város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2021. (IV.9.) önkormányzati rendelet 10. alcíme a következő 14/A. §-sal egészül ki:

„14/A. § [] Az építési helyet meghatározó elő-, oldal- és hátsókert mértékét a HÉSZ előírásai rögzítik. Sajátos beépítésű területen az építési helyet a szabályozási terv határozza meg, mely esetben az építési határvonalakkal lehatárolt elő-, oldal- és hátsókert mértéke alkalmazandó.”

3. § A Tamási város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2021. (IV.9.) önkormányzati rendelet 16. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Kettőnél több lakást tartalmazó új épület építése esetén a lakásokhoz előírt járműelhelyezési kötelezettséget telken belül kell megoldani.”

4. § A Tamási város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2021. (IV.9.) önkormányzati rendelet 26. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Lf-1, Lf-4 és Lf-6 jelű falusias lakóterületen az OTÉK 14. § és 10. § (2), (3) bekezdéseinek előírásait figyelembe véve az alábbi épületek és létesítmények helyezhetők el:

a) legfeljebb kétlakásos lakóépületek,

b) mező- és erdőgazdasági építmény,

c) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,

d) szálláshely szolgáltató épület (legfeljebb 20 férőhelyig)

e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kézműipari épület,

f) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,

g) sportépítmény,

h) gépjárműtároló.

A területen nem helyezhetők el üzemanyagtöltők és a lakóövezet rendeltetésszerű használatát zavaró egyéb gazdasági építmények.”

5. § A Tamási város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2021. (IV.9.) önkormányzati rendelet 31. §-a a következő (13) bekezdéssel egészül ki:

„(13) A K-G2 jelű különleges garázs területen csak gépjármű-tárolók helyezhetők el. A meglévő garázsépületek rendeltetése nem változtatható meg. Az övezetben a meglévő épületek felújíthatók, de nem bővíthetők. Az övezetben új épület nem helyezhető el.”

6. § (1) A Tamási város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2021. (IV.9.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A Tamási város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2021. (IV.9.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) A Tamási város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2021. (IV.9.) önkormányzati rendelet 3. melléklete a 3. melléklet szerint módosul.

(4) A Tamási város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2021. (IV.9.) önkormányzati rendelet a 4. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.

7. § Hatályát veszti a Tamási város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2021. (IV.9.) önkormányzati rendelet 1. függeléke.

8. § E rendelet a hatálybalépése napján folyamatban lévő ügyekben is alkalmazható.

9. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.

1. melléklet a 13/2023. (III. 30.) önkormányzati rendelethez

„1. melléklet

2. melléklet a 13/2023. (III. 30.) önkormányzati rendelethez

„2. melléklet

3. melléklet a 13/2023. (III. 30.) önkormányzati rendelethez

1. A Tamási város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2021. (IV.9.) önkormányzati rendelet 3. mellékletében foglalt Falusias lakóterület táblázat a következő 7. sorral egészül ki:

„

(A

B

C

D

E

F

G)

7

Lf-6

Z

200

-

30

4,5

40
”

2. A Tamási város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2021. (IV.9.) önkormányzati rendelet 3. mellékletében foglalt Különleges terület táblázat a következő 13. és 14. sorral egészül ki:

„

(A

B

C

D

E

F

G)

13

K-G

Z

15

K

100*

4

0*

14

K-G2

Z

15

K

100

4

0
”

4. melléklet a 13/2023. (III. 30.) önkormányzati rendelethez