Jászjákóhalma Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2023. (X. 25.) önkormányzati rendelete
a település közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 19/2007. (XI. 27.) önkormányzati rendelete módosításáról
Hatályos: 2023. 11. 01- 2023. 11. 02Jászjákóhalma Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2023. (X. 25.) önkormányzati rendelete
a település közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 19/2007. (XI. 27.) önkormányzati rendelete módosításáról
Jászjákóhalma Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (l) bekezdés l. pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (l) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály; Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Országos Vízügyi Főigazgatóság; Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály; Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály; Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály; Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztály Közlekedési és Útügyi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésfelügyeleti és Örökségvédelmi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény- és Talajvédelmi Osztály; Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály; Nemzeti Földügyi Központ; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Rendőr-főkapitányság; Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Önkormányzat; Jászberény Városi Önkormányzat; Jászdózsa Község Önkormányzata; Jászapáti Városi Önkormányzat; Jásztelek Községi Önkormányzat, valamint a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 7/2017. (V. 15.) önkormányzati rendelete alapján a Jászjákóhalma községben lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező természetes személyek, a jászjákóhalmai ingatlanok tulajdonosai, a Jászjákóhalmán működő gazdasági társaságok, érdekképviseleti és civil szervezetek, továbbá minden, a településrendezési eljárással érintett természetes vagy jogi személy véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A település közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 19/2007. (XI. 27.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: R.) 1. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A jelen építési szabályzat 1. melléklete a szabályozási terv, ami az 1. melléklet 1. pontjába foglalt, T-2 jelű, „BELTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERV” című tervlapból és az 1. melléklet 2. pontjába foglalt, T-3 jelű, „KÜLTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERV” című tervlapból áll.”
2. § A R. 3. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A beépítésre szánt területek:
a) Lakóterület, ezen belül
aa) Falusias lakóterület (Lf)
ab) Kertvárosias lakóterület (Lke)
b) Vegyes terület, ezen belül Településközpont vegyes terület (Vt)
c) Gazdasági terület, ezen belül
ca) Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület (Gksz)
cb) Mezőgazdasági üzemi terület (Gmg)
cc) Ipari terület (Ge)
d) Különleges terület, ezen belül
da) Különleges – temető terület övezete (Kt)
db) Különleges – sportolási célú terület övezete (Ksp)
dc) Különleges – rekreációs terület övezete (Kre)
dd) a kutatás-fejlesztés, a megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló különleges terület (Ken-1)
besorolásúak.”
3. § A R. 3. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A beépítésre nem szánt területek:
a) Zöldterület, ezen belül Közpark övezete (Zkp)
b) Közlekedési és közműterület, ezen belül Közlekedési és közműterület övezete (Kö)
c) Mezőgazdasági terület, ezen belül
ca) Általános mezőgazdasági terület övezetei: (Má)
cb) Korlátozott használatú mezőgazdasági terület övezete (Mko)
cc) Kertes mezőgazdasági terület övezetei: (Mk)
d) Erdőterület, ezen belül
da) Elsődlegesen gazdasági rendeltetésű erdők övezete (Eg)
db) Elsődlegesen védelmi rendeltetésű, védőerdők és védett erdők övezete (Ev)
dc) Elsődlegesen egészségügyi–szociális, turisztikai rendeltetésű erdők övezete (Ee)
e) Vízgazdálkodási terület, ezen belül
ea) Tarna folyó medre és partja (V-T)
eb) Nyílt csatornák medre és partja (V-cs)
ec) Egyéb vízgazdálkodási terület (V-e)
f) Különleges terület, ezen belül a kutatás-fejlesztés, a megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló különleges beépítésre nem szánt terület (Kk-1)
besorolásúak.”
4. § A R. a következő 35/A. §-sal egészül ki:
„35/A. § (1) A Ken-1 jelű építési övezetben
a) a kutatás-fejlesztés, a megújuló energiaforrások hasznosításának létesítményei és kiszolgáló építményeik (kivéve szélerőmű, szélerőmű park),
b) gépjárművek elhelyezését biztosító építmény,
c) a főépítmény rendeltetésszerű használatát biztosító melléképítmény,
d) nyomvonal jellegű építmény és műtárgya,
e) köztárgy,
f) kutatást és ismeretterjesztést szolgáló műtárgy helyezhető el.
(2) A Ken-1 jelű építési övezetben nem helyezhető el állattartó létesítmény, üzemanyag-töltő állomás vagy parkolóház.
(3) A Ken-1 jelű építési övezetben
a) kialakítható legkisebb telekterület 1000 m2,
b) kialakítható legkisebb telekszélesség nincs meghatározva,
c) kialakítható legkisebb telekmélység nincs meghatározva,
d) a beépítési mód szabadonálló,
e) az előkert legkisebb megengedett mérete 5 m,
f) az oldalkert legkisebb megengedett mérete 5 m,
g) a hátsókert legkisebb megengedett mérete 5 m,
h) a megengedett legnagyobb beépítettség 40 %,
i) a megengedett legnagyobb homlokzatmagasság 4,5 m,
j) a kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke 40 %,
k) a közművesítettség előírt mértéke hiányos,
l) az elhelyezhető főépítmények száma nincs meghatározva,
m) az elhelyezhető önálló rendeltetési egységek száma nincs meghatározva,
n) a kerítés legnagyobb megengedett magassága 2,5 m.”
5. § A R. 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
6. § Hatályát veszti
a) a R. 10. § (3) bekezdése,
b) a R. 36. § (7) bekezdése,
c) a R. 61. § (2) bekezdése,
d) a R. 61. § (4) bekezdése,
e) a R. 61. § (9) bekezdése,
f) a R. 61. § (19) bekezdése,
g) a R. 2., 3. és 4. melléklete,
h) a R. 1., 2., 3., 4. és 5. függeléke.
7. § Ez a rendelet 2023. november 1-jén lép hatályba.
1. melléklet a 14/2023. (X. 25.) önkormányzati rendelethez