Mogyoród Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2023. (VIII. 4.) önkormányzati rendelete

Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 16/2017. (IX.18.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 08. 19- 2023. 08. 19

Mogyoród Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2023. (VIII. 4.) önkormányzati rendelete

Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 16/2017. (IX.18.) önkormányzati rendelet módosításáról

2023.08.19.

Mogyoród Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete nevében Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Polgármestere a katasztrófavédelemről szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése és a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 478/2020. (XI.3.) Korm. rendeletben, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdés, valamint a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 9. mellékletében meghatározott véleményezésben részt vevő szervek, valamint az érintett területi és települési önkormányzatok és partnerek véleményének kikérésével, a helyi építési szabályzatról szóló 16/2017. (IX.18.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:

1. § Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2017(IX.18.) számú önkormányzati rendelete 2. melléklet 35., 49., 57., 58., 61., 62., 63., 69., 70., 71., 72., 73., 74., 75., 85., 86., 97. szelvénye jelen rendelet 3. melléklete szerinti normatartalommal módosul a módosítás területi hatályának vonatkozásában.

2. § A Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2017(IX.18.) számú önkormányzati rendelete 2. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:

„(3) Új épület létesítése vagy új rendeltetési egység kialakítása esetén minden üdülő és lakó rendeltetési egység után telken belül legalább egy személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani.”

3. § A Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2017(IX.18.) számú önkormányzati rendelete 5. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Lakó- és településközpont vegyes építési övezetekben

a) az utcai homlokvonalon, vagy attól 1,5 m-en belül álló homlokzat

b) oldalhatáron, vagy attól 3 m-en belül álló homlokzat magassága az építési övezetre vonatkozó legnagyobb épületmagasság értékét legfeljebb 1,0 méterrel haladhatja meg.”

4. § A Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2017(IX.18.) számú önkormányzati rendelete 11. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A település közigazgatási területén biológiai szennyvíztisztító nem létesíthető, szennyvizet, tisztított szennyvizet szikkasztani ideiglenes jelleggel sem szabad, kivéve a tisztított szennyvíz esetén, vízvédelmi területen kívül, az illetékes vízügyi igazgatóság engedélyével.”

5. § A Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2017(IX.18.) számú önkormányzati rendelete 19. § (1) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:

(Magánút számára legalább 12 m szélességű telket kell kialakítani, kivéve)

„d) ha a magánút erdő-, vagy mezőgazdasági területeket tár fel: 4 m.”

6. § (1) A Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2017(IX.18.) számú önkormányzati rendelete 26. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:

„(1a) Kereskedelmi, szolgáltató terület építési övezeteiben az építési telek oldalkertje a tényleges épületmagasság fele, de legalább 3,0 m.”

(2) A Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2017(IX.18.) számú önkormányzati rendelete 26. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(8) A Gksz5 és Gksz6 építési övezetben nem kell alkalmazni

a) a (4) bekezdés és

rendelkezéseit.”

7. § A Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2017(IX.18.) számú önkormányzati rendelete 30. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„30. § (1) Az 1. és 2. mellékleten Z jellel jelölt közpark övezet a belterület közhasználatú területének jellemzően növényzettel fedett része, amely többféle szabadidős tevékenységnek biztosít teret.

(2) Az ökológiai hálózaton belül a Z jellel jelölt övezetben építmény, a gyalogutat és a tereplépcsőt kivéve, nem helyezhető el.”

8. § A Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2017(IX.18.) számú önkormányzati rendelete 1. melléklete az 1. melléklet, 2. mellékletének 1. és 4. pontja a 2. melléklet (egységes szerkezetű szelvények) szerint módosul.

9. § Hatályát veszti a Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2017(IX.18.) számú önkormányzati rendelete 38. § (1) bekezdése.

10. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba, és a kihirdetését követő 16. napon hatályát veszti.

1. melléklet a 14/2023. (VIII. 4.) önkormányzati rendelethez

1. A Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2017(IX.18.) számú önkormányzati rendelete 1. melléklet 2.3. pontjában foglalt táblázat a következő 8. sorral egészül ki:

„

(A

B

C

D

E

F

G

H

I)

8

Vt6

oldalhatáron álló

1000

-

45%

30%

6,5

L=T/250*

ek: 0 m
”

2. A Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2017(IX.18.) számú önkormányzati rendelete 1. melléklet 2.5. pontjában foglalt táblázat a következő 7. sorral egészül ki:

„

(A

B

C

D

E

F

G

H

I)

7

Gksz6

oldalhatáron álló

2500

60%

20%

8,0

ek 10 m
”

3. A Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2017(IX.18.) számú önkormányzati rendelete 1. melléklet 2.5. pontjában foglalt táblázat I:2 mezője helyébe a következő mező lép:

„

(I)

(2)

ek: 1 m
”

4. A Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2017(IX.18.) számú önkormányzati rendelete 1. melléklet 2.5. pontjában foglalt táblázat I:3 mezője helyébe a következő mező lép:

„

(I)

(3)

ek: 10 m
”

5. A Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2017(IX.18.) számú önkormányzati rendelete 1. melléklet 2.5. pontjában foglalt táblázat I:4 mezője helyébe a következő mező lép:

„

(I)

(4)

ek: 50 m
”

6. A Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2017(IX.18.) számú önkormányzati rendelete 1. melléklet 2.5. pontjában foglalt táblázat I:5 mezője helyébe a következő mező lép:

„

(I)

(5)

ek: 50 m
”

7. A Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2017(IX.18.) számú önkormányzati rendelete 1. melléklet 2.5. pontjában foglalt táblázat C:6 mezője helyébe a következő mező lép:

„

(C)

(6)

2500
”

8. A Mogyoród Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2017(IX.18.) számú önkormányzati rendelete 1. melléklet 2.5. pontjában foglalt táblázat I:6 mezője helyébe a következő mező lép:

„

(I)

(6)

ek: 15 m
”

2. melléklet a 14/2023. (VIII. 4.) önkormányzati rendelethez