Tiszafüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (V. 24.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 8/2018. (IV. 4.) önkormányzati rendelete módosításáról

Hatályos: 2023. 05. 25- 2023. 05. 25

Tiszafüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (V. 24.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 8/2018. (IV. 4.) önkormányzati rendelete módosításáról

2023.05.25.

Tiszafüred Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében, valamint a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdése 1. pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. §-ában és a településkép védelméről 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda; Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésfelügyeleti és Örökségvédelmi Osztály; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (2) bekezdésében meghatározott partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:

„Tiszafüred Város Önkormányzat Képviselő-testülete a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. §-ában, valamint a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdése 1. pontjában, valamint a településkép védelméről 2016. évi LXXIV. törvény 2.§ (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében előírt partnerségi egyeztetés lefolytatásával, továbbá a 43/A. §-ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Kormánymegbízotti Kabinet Állami Főépítész, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Miniszterelnökség, mint a kulturális örökség védelméért felelős miniszter, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság; valamint a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 13/2017 (IX. 14.) önkormányzati rendelete alapján a település közigazgatási területén ingatlannal rendelkezni jogosult természetes vagy jogi személyek vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek, a tiszafüredi székhellyel, telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezetek és a tiszafüredi székhellyel bejegyzett civil szervezetek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:”

2. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 1. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„1. A rendelet célja, alkalmazása”

3. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„1. § E rendelet célja Tiszafüred Város sajátos településképének, jellegzetes arculatának megőrzése, védelme és alakítása

a) a helyi védelem megállapításának és megszüntetésének szabályozásával,

b) a településképi szempontból meghatározó területek meghatározásával,

c) a településképi követelmények meghatározásával,

d) a településkép-érvényesítési eszközök helyi szabályainak megállapításával.”

4. § (1) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 3. § a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(Jelen rendelet alkalmazásában)

„a) védett épület, építmény: a Képviselő-testület által védetté nyilvánított olyan épület, építmény, amely a hagyományos településkép megőrzése céljából, továbbá építészeti, településtörténeti, helytörténeti, régészeti, művészeti vagy műszaki-, ipari-, vagy agrár szempontból jelentős alkotás. A védett épület, építmény minden alkotórészét – ideértve a hozzátartozó kiegészítő, külső és belső díszelemeket is, védelem illeti.
b) védett épületrész: a Képviselő-testület által védetté nyilvánított olyan épületrész, amely egészében nem védett építményen, építményben helyezkedik el. Védett épületrész lehet különösen az épület tömege, homlokzata, tetőzete, portálja, lépcsőháza, díszítményei vagy különleges tartószerkezete.”

(2) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 3. § e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Jelen rendelet alkalmazásában)

„e) cégtábla: kereskedelmi-, szolgáltató-, vagy vendéglátó létesítmény nevét és az ott folytatott tevékenységet a bejáratnál feltüntető tábla vagy felirat;”

5. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet II. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„II. Fejezet

A helyi védelem ”

6. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 3. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„3. A helyi védelem feladata”

7. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 4. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A helyi védelem feladata a különleges oltalmat igénylő településszerkezeti, város- és utcaképi, építészeti, történeti, régészeti, képző- és iparművészeti, műszaki- ipartörténeti szempontból védelemre érdemes területek, épület-együttesek, építmények, épületrészek, köz- és műtárgyak, növények vagy növény-együttesek számbavétele, meghatározása, nyilvántartása, dokumentálása, valamint a nyilvánossággal történő megismertetése.”

8. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 4. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„4. A helyi védelem megállapítása és megszüntetése”

9. § (1) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 5. § (1)–(3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) A helyi védelem megállapítását vagy megszüntetését bármely természetes személy, jogi személy, valamint jogi személyiséggel nem rendelkező jogalany írásban kezdeményezheti a Polgármesternél.

(2) A helyi védelem megállapítására vonatkozó kezdeményezésnek tartalmaznia kell

a) a kezdeményező nevét/megnevezését, címét;

b) a védendő érték megnevezését;

c) a védendő érték pontos helyének megjelölését (utca, házszám, helyrajzi szám, épület, telek és szükség szerint telekrész);

d) a védendő érték rövid leírását;

e) a kezdeményezés indokolását,

f) az önkormányzati főépítész szakmai véleményét.

(3) A helyi védelem megszüntetésére vonatkozó kezdeményezésnek tartalmaznia kell

a) a kezdeményező nevét/megnevezését, címét;

b) a védett érték megnevezését;

c) a védett érték pontos helyének megjelölését (utca, házszám, helyrajzi szám, épület, telek és szükség szerint telekrész);

d) a kezdeményezés indokolását,

e) az önkormányzati főépítész szakmai véleményét.”

(2) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 5. § (5) és (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(5) A helyi védelem megállapítására vagy megszüntetésére vonatkozó eljárás megindításáról a kezdeményezés alapján a Képviselő-testület dönt.

(6) Az (5) bekezdésben meghatározott döntésről az ingatlanok tulajdonosait az Önkormányzat honlapján közzétett hirdetmény útján vagy levélben tájékoztatja a döntést követő 8 napon belül.”

(3) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 5. §-a a következő (6a) bekezdéssel egészül ki:

„(6a) A helyi védelem megállapításáról szóló döntés előterjesztéséhez mellékelni kell az értékvizsgálatot és az önkormányzati főépítész ehhez fűzött véleményét.”

(4) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 5. § (7)–(9) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(7) A védelem megállapítása vagy megszüntetése független a tárgyi érték tulajdoni viszonyaitól.

(8) A helyi védelem megállapításáról vagy megszüntetéséről az Önkormányzat honlapján közzétett hirdetmény útján vagy levélben értesíti

a) a védett érték tulajdonosát,

b) műalkotás esetén az élő alkotót vagy a szerzői jog jogosultját,

c) a védelem megállapítására vagy megszüntetésére vonatkozó javaslat előterjesztőjét,

d) az illetékes általános építésügyi hatóságot, az illetékes örökségvédelmi szervet,

e) helyi területi védelem esetén az érintett közhasználatra szolgáló terület kezelőjét.

(9) A helyi védelem megszüntetését elrendelő önkormányzati rendelet hatálybalépésétől számított tizenöt napon belül a jegyző kezdeményezi az ingatlanügyi hatóságnál a védelem feljegyzésének törlését..”

10. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 6. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) A védett érték jó karbantartása a tulajdonos kötelezettsége.

(2) A védett értékek használata nem veszélyeztetheti a védett értéket.”

11. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 7. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) A helyileg védett értékek adatait az 1. melléklet tartalmazza.

(2) A helyi védelem megszűnése esetén a korábban védett érték megnevezésének a hozzátartozó adatokkal és a törlésről szóló döntés pontos megjelölésével együtt, mint védelem alól kivont elemnek, szerepelnie kell a nyilvántartásban.”

12. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 7. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„7. Helyi védelem alatt álló értékek megjelölése”

13. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 8. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) A helyi védelem alatt álló értékeket táblával meg kell jelölni. A jelzés elhelyezéséről, fenntartásáról és pótlásáról az Önkormányzat gondoskodik. A tábla elhelyezését az érintett ingatlan tulajdonosa tűrni köteles.

(2) A helyi védelem alá helyezett építmény, közterülettel határos építményrészlet, alkotás, utcabútor csak egységes megjelenésű táblával jelölhető meg, amelynek a védelem tárgyának megnevezése mellett a következő szöveget kell tartalmaznia: „Tiszafüred Város építészeti értéke”.”

14. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 9. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A belváros lehatárolását a 2. melléklet tartalmazza.”

15. § (1) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 10. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Nem alkalmazhatók az építmény közterületről, közhasználatú területről nem látható részének vagy az építmény belső udvarának kivételével:

a) a homlokzaton hullámlemez burkolat,

b) díszítő elemként csempe az ablakok, ajtók körül,

c) olyan elemek, díszítőelemek, amelyek más éghajlati tájak építészeti stílusára jellemzőek, de annak anyaghasználata és funkciója nélkül kerülnének alkalmazásra.”

(2) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 10. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A helyi egyedi védelem alatt álló építmények utcai homlokzatán épületgépészeti berendezés nem helyezhető el, egyéb épületek esetében csak akkor, ha nincs lehetőség utcáról nem látható homlokzaton történő elhelyezésre.”

16. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 10. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„10. A településkép szempontjából meghatározó területekre vonatkozó egyedi építészeti követelmények”

17. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 11. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Az építési munkák és az építmények használata során kötelező a fás szárú növényállomány megőrzése, kivéve, ha igazoltan beteg, kiöregedett a faállomány vagy az építmény elhelyezése ellehetetlenül.”

18. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 11. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„11. A helyi védett értékekre vonatkozó egyedi és területi építészeti követelmények”

19. § (1) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 12. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A védett épületek építészeti jellegzetességeit – beépítési módot, tömegarányokat, tetőformát, tetőhajlásszöget, homlokzati jellegzetességeket, nyílászáró arányt és osztásrendet – meg kell őrizni.”

(2) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 12. § (4) és (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(4) A homlokzati burkolatokat, díszítőelemeket, tagozatokat meg kell tartani, vagy lehetőség szerint hiteles dokumentumok alapján vissza kell állítani.

(5) Védett épület utólagos külső hőszigetelése csak abban az esetben megengedett, ha az épület arányai és homlokzati elemei, részei nem változnak meg.”

20. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet az 1. alcímét megelőzően a következő fejezetcímmel egészül ki:

„V. Fejezet

Energiaellátási és hírközlési létesítményekre vonatkozó településképi követelmények”

21. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 12. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„12. 12. A felszíni energiaellátási és elektronikus hírközlési sajátos építmények, műtárgyak elhelyezésének szabályai”

22. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 13. § (3) és (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(3) Új elektronikus hírközlési hálózatokat beépítésre nem szánt területen a villamosenergia elosztási, a közvilágítási és egyéb hírközlési szabadvezetékekkel közös, egyoldali oszlopsorra kell fektetni, amelyre egyúttal a közvilágítást szolgáló lámpafejek is elhelyezhetőek.

(4) Már beépített területen üzemelő föld feletti hálózat rekonstrukciója, ideértve az egyes földfeletti bekötésű ingatlanok átkötési igényét is

a) a városközpont területén

b) közparkokban

csak földalatti elhelyezéssel hajtható végre.”

23. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 14. § (2) bekezdés b) és c) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(Belterületen belül, valamint a külterület beépítésre szánt területein antenna)

„b) helyi területi vagy egyedi védettséggel érintett építményen, közparkban nem telepíthető,
c) elhelyezésére szolgáló építmény önállóan nem létesíthető.”

24. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet VI. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„VI. Fejezet

Reklámok elhelyezése”

25. § (1) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 16. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Valamely, a település szempontjából jelentős - főleg kulturális, sport, idegenforgalmi, szórakoztató, egyházi, egészségvédelmi, gasztronómiai - eseménnyel kapcsolatos tájékoztatás érdekében, legfeljebb évente összesen tizenkét naptári hét időszakra az érintettek eltérhetnek a vonatkozó előírásoktól. Ebben az időszakban fokozott védelem alatt álló területen:

a) közterületen földrészletenként legfeljebb öt,

b) közterületnek nem minősülő területen földrészletenként legfeljebb három reklámhordozó helyezhető el.”

(2) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 16. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:

„(4) Saját tevékenységet hirdető ideiglenes reklám építési reklámhálón az építkezés időtartama alatt, a vonatkozó szabályok szerint helyezhető el.”

26. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet VII. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„VII. Fejezet

Tájékoztatás ”

27. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet VII. Fejezete a 19. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:

„2/A. 15. A településkép-védelmi tájékoztatás és szakmai konzultáció”

28. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 19. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Az építtető vagy az általa megbízott tervező az építési tevékenységgel érintett ingatlanra vonatkozóan a településképi követelményekről tájékoztatást, szakmai konzultációt kérhet.”

29. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 20. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Szakmai konzultációt kell kérni, ha:

a) a kérelmező új épület építését, emeletráépítést, vagy tetőtér beépítését tervezi,

b) a tervezett funkcióváltás az épület az összes szintterületének több, mint 50%-át érinti,

c) a kérelmező utcai homlokzat teljes felújítását tervezi,

d) a kérelmező védett területen a meglévő épület átalakítását, felújítását, bővítését, cégtábla, cégér, hirdetés elhelyezését tervezi,

e) a kérelmező helyi védett épület felújítását, bővítését, annak funkcióváltását, cégtábla, cégér, hirdetés elhelyezését tervezi.”

30. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet VIII. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„VIII. Fejezet

A településképi véleményezési eljárás”

31. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 17. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„17. 16. A településképi véleményezési eljárás alkalmazási köre”

32. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 18. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„18. 17. A településképi véleményezési eljárás helyi szabályai”

33. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 22. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A településképi véleményt minden esetben az önkormányzati főépítész szakmai álláspontjára kell alapozni.”

34. § (1) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 23. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Amennyiben a településképi véleményezési eljárást településkép-védelmi tájékoztatás vagy szakmai konzultáció előzte meg, úgy a településképi véleményezési eljárás során vizsgálni kell, hogy az építészeti műszaki tervdokumentáció

a) kidolgozása a tájékoztatásnak vagy konzultációnak megfelelően készült-e,

b) az a) pont szerinti javaslatoktól eltérő megoldás azokkal egyenértékű vagy kedvezőbb beépítést, településképi megjelenést eredményez-e.”

(2) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 23. § (2) bekezdés a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(A telepítéssel kapcsolatban vizsgálni kell, hogy)

„a) a beépítés módja megfelel-e a környezetbe illeszkedés követelményeinek,
b) megfelelően veszi-e figyelembe a kialakult vagy átalakuló környező beépítés adottságait, rendeltetésszerű használatának és fejlesztésének lehetőségeit,”

(3) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 23. § (2) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A telepítéssel kapcsolatban vizsgálni kell, hogy)

„d) több építési ütemben megvalósuló új beépítés vagy meglévő építmények bővítése esetén
da) biztosított lesz vagy marad-e az előírásoknak és az illeszkedési követelményeknek megfelelő további fejlesztés, bővítés megvalósíthatósága,
db) a beépítés javasolt sorrendje megfelel-e a rendezett településképpel kapcsolatos követelményeknek.”

(4) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 23. § (3) és (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(3) Az épület homlokzatának és tetőzetének kialakításával kapcsolatosan vizsgálni kell, hogy

a) azok építészeti megoldásai megfelelően illeszkednek-e a kialakult vagy átalakuló épített környezethez,

b) a terv javaslatot ad-e a rendeltetéssel összefüggő reklám-és információs berendezések elhelyezésére és kialakítására,

c) a terv városképi szempontból kedvező megoldást tartalmaz-e az épület gépészeti és egyéb berendezései, tartozékai elhelyezésére.

(4) Az alaprajzi elrendezéssel kapcsolatosan vizsgálni kell, hogy az alaprajzi megoldások nem eredményezik-e az épület tömegének vagy homlokzatainak településképi szempontból kedvezőtlen megjelenését.”

(5) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 23. § (5) bekezdés a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(A határoló közterülettel való kapcsolatot illetően vizsgálni kell, hogy)

„a) a közterülethez közvetlenül kapcsolódó szint alaprajzi kialakítása vagy ebből eredő használata
aa) megfelelően veszi-e figyelembe a közterület adottságait és esetleges berendezéseit, műtárgyait, valamint növényzetét, továbbá ebből eredően
ab) a terv megfelelő javaslatokat ad-e az esetleg szükségessé váló – a közterületet érintő – beavatkozásokra,
b) az esetleg a közterület fölé benyúló építmény-részek, szerkezetek és berendezések milyen módon befolyásolják a közterület használatát, különös tekintettel a meglévő vagy a telepítendő fákra, fasorokra.”

35. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 19. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„19. 18. A településképi bejelentési eljárás alkalmazási köre”

36. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 24. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni – amennyiben azt jogszabály nem tiltja – építési engedélyhez, rendeltetésmódosítási hatósági engedélyhez vagy az Étv. 33/A. §-a szerinti egyszerű bejelentéshez nem kötött építési tevékenységek közül az alábbiak esetén:

a) építmény átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, homlokzatának megváltoztatása, kivéve zártsorú vagy ikres beépítésű építmény esetén, ha e tevékenységek a csatlakozó építmény alapozását vagy tartószerkezetét is érintik,

b) kizárólag az épület homlokzatához illesztett előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása,

c) nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, átalakítása, felújítása, valamint bővítése, amelynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 100 m3 térfogatot és 4,5 m gerincmagasságot, lapostetős épület esetén a 3,5 m homlokzatmagasságot,

d) szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel építése, elhelyezése, ha annak a talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 6,0 m-t,

e) emlékfal építése, amelynek talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 3,0 m-t.

(2) A településképi bejelentési eljárást az (1) bekezdésben meghatározott építési tevékenységek esetén akkor kell lefolytatni, ha a tevékenység közterületről látható változást eredményez.”

37. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 20. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„20. 19. A településképi bejelentési eljárás szabályai”

38. § (1) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 25. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A településképi bejelentési eljárás díjmentes.”

(2) A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 25. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A településképi bejelentési eljárásban a döntést az önkormányzati főépítész szakmai álláspontja alapján kell meghozni.”

39. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 21. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„21. 20. A településképi követelmények megszegésének esetei és a jogkövetkezményei”

40. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 22. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„22. 21. A településképi kötelezési eljárás helyi szabályai”

41. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 27. § (2) és (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(2) A polgármester, amennyiben a végrehajtható kötelezettséget – annak nem teljesítése miatt a kötelezett terhére hatósági úton, a felmerülő költségeket megelőlegezve – maga végzi el, a költségek erejéig, azok megtérítéséig az érintett ingatlanra jelzálogot jegyeztethet be az ingatlan-nyilvántartásba.

(3) Amennyiben a polgármester a végrehajtható kötelezettséget maga végzi el, akkor

a) a vagyon- és személyvédelem érdekében a végrehajtást – amennyiben az indokolt – annak teljes időtartama alatt rendőri biztosítás mellett kell elvégezni,

b) jegyzőkönyvbe kell foglalni a fényképfelvételekkel kell dokumentálni a végrehajtással érintett létesítmény állapotát legalább a végrehajtás megkezdése előtt és befejezését követően,

c) gondoskodni kell a helyszínen található ingóságok és egyéb vagyonelemek, különösen a bontásból visszamaradt, további felhasználásra alkalmas építési anyagok, szerkezetek leltározásáról és a vonatkozó előírásoknak megfelelő értékesítéséről vagy felhasználásáról, ha azokat a tulajdonos a végrehajtás helyszínén, a végrehajtás során nem veszi át,

d) gondoskodni kell a végrehajtást követően visszamaradó, további felhasználásra alkalmatlan építési törmelék és egyéb hulladék megfelelő elhelyezéséről és ártalmatlanításáról.”

42. § A településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet 23. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„23. 22. Hatályba léptető rendelkezések”

43. § Hatályát veszti a településkép védelméről szóló 8/2018 (IV.4.) önkormányzati rendelet

g) 18. §-a,

r) 26. §-a,

44. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.