Hajdúnánás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2023. (VIII. 31.) önkormányzati rendelete

Hajdúnánás Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2020. (XII. 18.) Önkormányzati Rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 09. 01- 2023. 09. 02

Hajdúnánás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2023. (VIII. 31.) önkormányzati rendelete

Hajdúnánás Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2020. (XII. 18.) Önkormányzati Rendelet módosításáról

2023.09.01.

Hajdúnánás Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában és a 62. §. (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet alapján - a Korm. rendelet 29. § a) pontjában a partnerségi egyeztetésben meghatározottak szerint a partnerségi egyeztetés szereplői véleményének kikérésével, és a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § (6) bek. meghatározott feladatkörében az állami főépítészi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal záró szakmai véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Hajdúnánás Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2020 (XII.18.) önkormányzati rendelet 2. § (3) bekezdés 2. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(JELEN RENDELET)

„2. melléklete: Sz-2/m3 Belterület szabályozási terv (M= 1: 4 000);”

2. § A Hajdúnánás Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2020 (XII.18.) önkormányzati rendelet 45. § (7) bekezdése a következő c) és d) ponttal egészül ki:

(A „Gip-1x” – jelű építési övezet sajátos előírásai:)

„c) A lakóterülettel határos ingatlanhatáron tömör kerítés építése kötelező, de a szabályozási terven „zajvédőfal építésének kötelezettségére” jelölt helyen, az ingatlan határon jelölt kerítést, zajvédelmi tervező által méretezett zajvédő falként kell megvalósítani, melynek: minimális magassága: 2,40 m, minimális léghang-gátlása:20 dB, minimális léghang elnyelése:4 dB
d) A lakóövezethez csatlakozó telekhatár mentén, 9 méter szélességű, vagy a szabályozási terven méretezett „telken belüli védőzöldet” háromszintű növényzettel (gyep és 40 db cserje/150 m2 és 1 db nagy lombkoronájú fa/150 m2) kell betelepíteni.”

3. § (1) A Hajdúnánás Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2020 (XII.18.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 1. melléklet lép.

(2) A Hajdúnánás Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2020 (XII.18.) önkormányzati rendelet 4. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.

(3) A Hajdúnánás Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2020 (XII.18.) önkormányzati rendelet 7. melléklete az 3. melléklet szerint módosul.

4. § Hatályát veszti a Hajdúnánás Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2020 (XII.18.) önkormányzati rendelet 7. melléklet cím szövege.

5. § Ez a rendelet 2023. szeptember 1-jén lép hatályba.

1. melléklet a 19/2023. (VIII. 31.) önkormányzati rendelethez

2. melléklet a 19/2023. (VIII. 31.) önkormányzati rendelethez

1. A Hajdúnánás Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2020 (XII.18.) önkormányzati rendelet 4. melléklet 2. pontjában foglalt táblázat a következő 6a. sorral egészül ki:

„

(B

A

C

D

E

F

G)

6a

Vt-1xxx

Zártsorú
/Z/

1000

-

-

80

K
”

3. melléklet a 19/2023. (VIII. 31.) önkormányzati rendelethez

1. A Hajdúnánás Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2020 (XII.18.) önkormányzati rendelet 7. melléklete a következő táblázattal egészül ki:

„

A

B

1

3500, 3499 Hrsz-ú ingatlanokra

Önkormányzati tömb rehabilitációjának
megvalósítása érdekében

2

5399 Hrsz-ú ingatlanra

Az üdülőövezet nyugati szélén, a Keleti-főcsatorna partján tervezett, hajókikötő, vendéglátás, turisztikai létesítmény létesítése érdekében kijelölt Idegenfogalmi hasznosítású különleges építési övezet és turisztikai célú erdő területére

3

499/49 Hrsz-ú ingatlanra

A nyugati ipari park egységes kialakítása érdekében
”