Nyergesújfalu Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2023. (XI. 2.) önkormányzati rendelete

Nyergesújfalu Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2022. (X. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 11. 03- 2023. 11. 04

Nyergesújfalu Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2023. (XI. 2.) önkormányzati rendelete

Nyergesújfalu Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2022. (X. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról

2023.11.03.

Nyergesújfalu Város Önkormányzati Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: 419/2021. Korm. rendelet) 68. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, a 419/2021. Korm. rendelet 11. mellékletében szereplő véleményezésre jogosult szervek, valamint a 419/2021. Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés b) pontjában nevesített partnerek, továbbá Lábatlan Város Önkormányzata és Süttő Község Önkormányzata – a Komárom-Esztergom Megyei Önkormányzat Komárom-Esztergom Megyei Területrendezési Tervéről szóló 6/2020. (VI. 25.) Önkormányzati Rendeletének 8. § (3) bekezdése szerint, a Térségi együttműködések övezetébe, mint településhálózat egyedi övezetébe tartozó Nyergesújfalu és térsége településcsoport tagjaként – véleményének kikérésével a következőket rendeli el

1. § A Nyergesújfalu Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2022. (X. 26.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:

2. § A Nyergesújfalu Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2022. (X. 26.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:

„Nyergesújfalu Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: 419/2021. Korm. rendelet) 68. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, a 419/2021. Korm. rendelet 11. mellékletében szereplő véleményezésre jogosult szervek, valamint a 419/2021. Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés b) pontjában nevesített partnerek, továbbá Lábatlan Város Önkormányzata és Süttő Község Önkormányzata – a Komárom-Esztergom Megyei Önkormányzat Komárom-Esztergom Megyei Területrendezési Tervéről szóló 6/2020. (VI. 25.) Önkormányzati Rendeletének 8. § (3) bekezdése szerint, a Térségi együttműködések övezetébe – mint településhálózat egyedi övezetébe – tartozó Nyergesújfalu és térsége településcsoport tagjaként - véleményének kikérésével a következőket rendeli el:”

3. § A Nyergesújfalu Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2022. (X. 26.) önkormányzati rendelet 52. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Különleges beépítésre nem szánt terület övezetében – a különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület, a különleges beépítésre nem szánt közműterület, a különleges beépítésre nem szánt burkolt köztér, a különleges beépítésre nem szánt fásított köztér, valamint a különleges beépítésre nem szánt rekreációs, sport és idegenforgalmi célú terület övezete kivételével – a közműellátás mértéke és módja:

a) a legalább részleges közművesítettség, valamint

b) a keletkező szennyvíz

ba) szennyvízcsatorna-hálózatba kötése, vagy

bb) zárt, szivárgásmentes szennyvíztárolóban történő gyűjtése, vagy

bc) egyedi biológiai szennyvíztisztítóban történő megtisztítása.”

4. § A Nyergesújfalu Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2022. (X. 26.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:

„46/A. Különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület [Kb/En]

53/A. § (1) Különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület övezetében a közműellátás mértéke kizárólag a megújuló energiaforrások hasznosításához, valamint a telephely fenntartásához, védelméhez szükséges közüzemi, vagy közcélú szolgáltatásokra terjed ki.

(2) Különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület övezetében:

a) a megújuló energia hasznosításával összefüggő,

b) a tevékenységhez szorosan kapcsolódó kiszolgáló (különösen szociális, irodai, raktár, porta), valamint

c) a telephely fenntartásához, védelméhez kapcsolódó gazdasági célú

rendeltetés(eke)t tartalmazó építmény(ek) helyezhető(k) el.

(3) Különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület övezetében a Nyergesújfalu város övezetei című 5. melléklet, 2. Övezeti paraméterek című táblázatának 20a sorában szereplő paramétereket kell alkalmazni.”

5. § (1) A Nyergesújfalu Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2022. (X. 26.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A Nyergesújfalu Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2022. (X. 26.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) A Nyergesújfalu Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2022. (X. 26.) önkormányzati rendelet 5. melléklete a 3. melléklet szerint módosul.

6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

7. § E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépése napján folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni lehet, amennyiben az a kérelmezőt nem érinti hátrányosan.

1. melléklet a 19/2023. (XI. 2.) önkormányzati rendelethez

„1. melléklet

2. melléklet a 19/2023. (XI. 2.) önkormányzati rendelethez

„4. melléklet

3. melléklet a 19/2023. (XI. 2.) önkormányzati rendelethez

1. A Nyergesújfalu Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2022. (X. 26.) önkormányzati rendelet 5. melléklet 2. pontjában foglalt táblázat a következő 20a. sorral egészül ki:

„

(A

B

C

D

E

F

1

Az övezet jele

A telek

Az épület

2

beépítési módja

legkisebb beépíthető telekterülete

legnagyobb beépítettsége

legkisebb zöldfelülete

legnagyobb épület-magassága

3

m2

%

%

m)

20a

Kb/En

SZ

1000

10

65

4,0
”