Tépe Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (II. 1.) önkormányzati rendelete
Tépe Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 13/2020. (XII. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 02. 02- 2023. 02. 02Tépe Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (II. 1.) önkormányzati rendelete
Tépe Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 13/2020. (XII. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Tépe Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében és a 41. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljáró állami főépítészi, népegészségügyi, ingatlanügyi, örökségvédelmi, környezetvédelmi és természetvédelmi, erdészeti, közlekedési hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal, bányafelügyeleti hatáskörében eljáró Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, légiközlekedési hatóság, katonai légügyi hatóság, közlekedési, és a természetes gyógy-tényezők hatáskörében eljáró Budapest Főváros Kormányhivatal, Nemzeti Földügyi Központ, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, Hajdú-Bihar Vármegyei Önkormányzat, honvédelmért felelős miniszter, Hajdú-Bihar Vármegyei – polgári védelmi, valamint területi vízvédelmi és területi vízügyi hatóságként is eljáró - Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság, Hajdú-Bihar Vármegyei Rendőr-főkapitányság, továbbá a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 40. § (2) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében az állami főépítészi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal, és a településfejlesztési, a településrendezési és a településképi partnerségi egyeztetésről szóló önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Tépe Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 13/2020. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 2. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) JELEN RENDELET
1. melléklete: Sz-1 Külterület szabályozási terv (M= 1:10 000);
2. melléklete: Sz-2/m2 Belterület szabályozási terv (M= 1: 4 000);
3. melléklete: Építési övezetek előírásai
4. melléklete: Országos- és térségi övezetek lehatárolása (A/3 méretű tervlap)
5. melléklete: Elővásárlási joggal érintett területek
6. melléklete: Egyes sajátos jogintézmények (Építési tilalmak, településrendezési kötelezések)”
2. § A Tépe Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 13/2020. (XII. 1.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„14/A. Telken belüli védőzónára vonatkozó előírások
16/A. § A 075/28 és 075/26 Hrsz-ú ingatlanok vonatkozásában, a szabályozási terv, a gazdasági területekkel, mezőgazdasági üzemi területekkel szomszédos lakóterületek védelme érdekében, a gazdasági rendeltetésű ingatlanok lakóterületekkel szomszédos részén, telken belüli védőzónát” jelöl ki. A védőzónán belül az alábbi szabályokat kell betartani:
a) A védőzóna területének legalább 50 %-át kétszintű (gyep és helyben őshonos fafajtából álló) zöldterületként kell kialakítani.
b) A védőzóna fennmaradó 50%-án közlekedési felület, parkoló, iroda, porta épület, szociális épület, raktár, műhely, laboratóriumi épület helyezhető el.”
3. § A Tépe Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 13/2020. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
1. melléklet a 2/2023. (II. 1.) önkormányzati rendelethez