Csongrád Város Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2023. (VI. 23.) önkormányzati rendelete
Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 06. 24- 2023. 06. 24Csongrád Város Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2023. (VI. 23.) önkormányzati rendelete
Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Csongrád Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 66. § (2) bekezdésben biztosított véleményezési jogkörében eljáró véleményezésre jogosult szervek és partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 1. § (4) bekezdése a következő h) és i) ponttal egészül ki:
(Jelen építési szabályzat mellékletei a következők:)
2. § A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 13. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Felszín alatti építési tevékenység elsőrendű árvízvédelmi töltés mentett oldalán a fakadóvízzel veszélyeztetett 110 méteres sávban, a nagyvízi meder oldalán 60 méteres sávban csak az illetékes vízügyi hatósággal egyeztetve végezhető, másodrendű árvízvédelmi mű esetén a védelemvezető polgármester hozzájárulásával végezhető.”
3. § A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 25. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Ár- és belvízvédelmi okokból új pince és terepszint alatti építmény csak külterületen és a 13. § (6) bekezdésben foglaltak szerint helyezhető el.”
4. § A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 30. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) A 8. mellékletben lehatárolt lakóterület telkei akkor építhetők be, ha a közterületi csapadékvíz-elvezetés kivételével a teljes közművesítettség minden egyéb feltétele biztosított. A közterületi csapadékvíz elvezetés kiépüléséig elsősorban a telken belül kell gyűjteni és kezelni a burkolt felületeken keletkezett csapadékvizeket.”
5. § A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 34. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az Lkm-1, Lkm-2 és Lkm-3 építési övezetek a Történelmi városmag hagyományos mezővárosi lakóterületén szabályozott övezetek, mely sűrű beépítettségű, és telkenként egy vagy két önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakóépületek elhelyezésére szolgál.”
6. § A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 40. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(10) A 9. mellékletben lehatárolt Ipari Park területén kialakult kereskedelmi, szolgáltató területek kivételével az övezetek telkeit határoló közutak és magánutak mentén minimum 10 méteres előkertet kell kialakítani az új épületek elhelyezése esetén. A közterületi és magánúti telekhatár mentén a fasor telepítési kötelezettségre vonatkozó előírásoknak megfelelően egy fasort és cserjesort kell ültetni.”
7. § (1) A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(4) A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet a 4. melléklet szerinti 8. melléklettel egészül ki.
(5) A Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet az 5. melléklet szerinti 9. melléklettel egészül ki.
8. § Hatályát veszti a Csongrád Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 47/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 16. § (1) bekezdés a) pontja.
9. § A rendelet rendelkezéseit a hatályba lépést megelőzően indult folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.
10. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 20/2023. (VI. 23.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 20/2023. (VI. 23.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 20/2023. (VI. 23.) önkormányzati rendelethez
4. melléklet a 20/2023. (VI. 23.) önkormányzati rendelethez
5. melléklet a 20/2023. (VI. 23.) önkormányzati rendelethez