Algyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (I. 30.) önkormányzati rendelete
Algyő Nagyközség Építési Szabályzatáról (AÉSZ), valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 30/2007. (XII. 5.) Ör. sz. rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 03. 01- 2023. 06. 02Algyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (I. 30.) önkormányzati rendelete
Algyő Nagyközség Építési Szabályzatáról (AÉSZ), valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 30/2007. (XII. 5.) Ör. sz. rendelet módosításáról
Algyő Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 28. § (1) bekezdésében és 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek, Algyő Nagyközség igazgatási területével határos települések önkormányzatai és a Csongrád-Csanád Megyei Önkormányzat, továbbá az Algyő Nagyközség településfejlesztési, településrendezési és településképpel kapcsolatos feladataival összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 11/2017. (V. 10.) önkormányzati rendelet szerint a társadalmi egyeztetésbe bevont Partnerek, valamint Algyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének Településüzemeltetési és Fejlesztési Bizottsága véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:
1. § Az Algyő Nagyközség Építési Szabályzatáról (AÉSZ), valamint Szabályozási tervének jóváhagyásáról szóló 30/2007.(XII.5.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdés c) és d) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
[A község közigazgatási területén az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) szerinti építési tevékenységet folytatni és ezekre hatósági engedélyt adni]
(szerint szabad.)
2. § Az Algyő Nagyközség Építési Szabályzatáról (AÉSZ), valamint Szabályozási tervének jóváhagyásáról szóló 30/2007.(XII.5.) önkormányzati rendelet 4. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az építési övezetek telkein a zöldfelületi fedettséget az OTÉK 25. § táblázatában szereplő értékekkel megegyezően kell biztosítani, kivéve az Lk jelű kisvárosias lakóövezeteket, melyek telkein a legkisebb zöldfelület 30 %.”
3. § Az Algyő Nagyközség Építési Szabályzatáról (AÉSZ), valamint Szabályozási tervének jóváhagyásáról szóló 30/2007.(XII.5.) önkormányzati rendelet 30. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) Lakó- és vegyes építési övezetekben kettő, vagy több lakás csak akkor helyezhető el, ha a telek területe eléri az 1000 m2 nagyságot.”
4. § Az Algyő Nagyközség Építési Szabályzatáról (AÉSZ), valamint Szabályozási tervének jóváhagyásáról szóló 30/2007.(XII.5.) önkormányzati rendelet 39. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A 01736/59,60,61,62 hrsz-ú, erdőművelési ágú ingatlan területre erdőterület megtartása céljából, a 01514/1,3,6,7,8,9; 01515; 0178/8; 01580; 01584/3; és 01588/1 helyrajzi számú telkekre a közlekedési hálózat fejlesztése céljából az önkormányzat elővásárlási jogot tart fenn.”
5. § Az Algyő Nagyközség Építési Szabályzatáról (AÉSZ), valamint Szabályozási tervének jóváhagyásáról szóló 30/2007.(XII.5.) önkormányzati rendelet 40. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) Egy személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani minden lakás önálló rendeltetési egysége után.”
6. § (1) Az Algyő Nagyközség Építési Szabályzatáról (AÉSZ), valamint Szabályozási tervének jóváhagyásáról szóló 30/2007.(XII.5.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) Az Algyő Nagyközség Építési Szabályzatáról (AÉSZ), valamint Szabályozási tervének jóváhagyásáról szóló 30/2007.(XII.5.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
7. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.
(2) A 1–6. §, az 1. melléklet és a 2. melléklet 2023. március 1-jén lép hatályba.
(3) Ezen rendelet előírásait a hatálybalépést követően indult ügyekben kell alkalmazni.
(4) A rendelet a hatályba lépésének napján folyamatban lévő ügyekben is alkalmazandó, abban az esetben, ha az építtető számára kedvezőbb előírásokat tartalmaz.
1. melléklet a 3/2023. (I. 30.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 3/2023. (I. 30.) önkormányzati rendelethez