Cserkút Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (II. 16.) önkormányzati rendelete
Cserkút Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (II.16.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 11/2017. (XII.19.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 02. 16- 2023. 02. 16Cserkút Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (II. 16.) önkormányzati rendelete
Cserkút Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (II.16.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 11/2017. (XII.19.) önkormányzati rendelet módosításáról
Cserkút Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) a)-h) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. §-ban és 57. § (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Kormányrendelet 70. §-ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró állami főépítészi hatáskörben eljáró Baranya Megyei Kormányhivatal, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, a Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóság, és a településfejlesztéssel és településrendezéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 9/2017.(VII.11.) önkormányzati rendeletben felsorolt partnerek véleményének kikérésével a településkép védelméről szóló 11/2017. (XII.19.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1. § A Cserkút község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2017.(XII. 19.) sz. rendelete a TELEPÜLÉSKÉP VÉDELMÉRŐL című Cserkút község képviselő testületének 11/2017 (XII.19.) bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § A Cserkút község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2017.(XII. 19.) sz. rendelete a TELEPÜLÉSKÉP VÉDELMÉRŐL című Cserkút község képviselő testületének 11/2017 (XII.19.) 9. § (1) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:
(Homlokzatképzésnél - amely magában foglalja a tetőfelület kialakítását is - nem alkalmazhatók:)
3. § A Cserkút község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2017.(XII. 19.) sz. rendelete a TELEPÜLÉSKÉP VÉDELMÉRŐL című Cserkút község képviselő testületének 11/2017 (XII.19.) 10. § (1) bekezdés b) pont ba) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A településképi szempontból meghatározó területek beépítésre szánt építési övezetekkel érintett részére vonatkozó általános területi építészeti követelmények az alábbiak:
a beépítés jellemző szintszámának és az épület legmagasabb pontjának tekintetében:)
„ba) gazdasági területeken terepszint felett két teljes értékű szinttel rendelkező épület létesíthető kivéve a különálló irodaházat, szolgáltatóközpontot amely terepszint felett három teljes értékű szinttel rendelkezhet.”
4. § (1) A Cserkút község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2017.(XII. 19.) sz. rendelete a TELEPÜLÉSKÉP VÉDELMÉRŐL című Cserkút község képviselő testületének 11/2017 (XII.19.) 11. § (2) bekezdés b) pont be) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A faluközpont területére vonatkozó speciális egyedi építészeti követelmények az alábbiak:
a homlokzatkialakítás tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő homlokzat kialakítható:)
„be) utcáról nyíló támfalgarázs nem építhető, az utcai homlokzaton garázskapu nem jelenhet meg kivéve amennyiben a rendeltetésszerű építmény-, illetve telekhasználat műszaki követelménye (megközelítés) másképp nem biztosítható a tömörfa ajtólappal, egyszerű, hagyományos motívumokkal készült szekcionált- illetve billenő garázskapu valamint a hagyományos fából készült nyíló kapu létesíthető.”
(2) A Cserkút község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2017.(XII. 19.) sz. rendelete a TELEPÜLÉSKÉP VÉDELMÉRŐL című Cserkút község képviselő testületének 11/2017 (XII.19.) 11. § (3) bekezdés b) pont bd) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A falusi lakóövezet-peremterületre vonatkozó speciális egyedi építészeti követelmények az alábbiak:
a homlokzatkialakítás tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő homlokzat kialakítható:)
„bd) utcáról nyíló támfalgarázs nem építhető, az utcai homlokzaton garázskapu nem jelenhet meg kivéve amennyiben a rendeltetésszerű építmény-, illetve telekhasználat műszaki követelménye (megközelítés) másképp nem biztosítható a tömörfa ajtólappal, egyszerű, hagyományos motívumokkal készült szekcionált- illetve billenő garázskapu valamint a hagyományos fából készült nyíló kapu létesíthető.”
5. § A Cserkút község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2017.(XII. 19.) sz. rendelete a TELEPÜLÉSKÉP VÉDELMÉRŐL című Cserkút község képviselő testületének 11/2017 (XII.19.) 19. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A polgármester településképi véleményezési eljárást a településkép-védelemmel kapcsolatos Törvény és Kormányrendeletek szerinti eljárásrend alapján folytatja le a településképi meghatározó területek közül a faluközpont területen, a falusi lakóövezet – peremterületen és a zártkerti dűlős területeken.”
6. § A Cserkút község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2017.(XII. 19.) sz. rendelete a TELEPÜLÉSKÉP VÉDELMÉRŐL című Cserkút község képviselő testületének 11/2017 (XII.19.) 21. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A polgármester településképi bejelentési eljárást folytat le a településkép-védelemmel kapcsolatos Törvény és Kormányrendeletek szerinti eljárásrend alapján a településképi meghatározó területek közül a faluközpont területen, a falusi lakóövezet – peremterületen és a zártkerti dűlős területeken az alábbi esetekben:
a) Meglévő építmény közterületről feltárulkozó homlokzatának megváltoztatása, utólagos hőszigetelése, homlokzati nyílászáró színét, anyagát vagy osztását cseréje, a homlokzatfelület színezése (meglévővel azonos szín esetén is), a homlokzat (beleértve a tetőfelületet is) felületképzésének megváltoztatása, tetőfedés típusának vagy anyagának vagy színének megváltoztatása.
b) Az épület közterületről látható homlokzatához illesztett előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása.
c) Kereskedelmi, vendéglátó rendeltetésű épület építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 20,0 m2 alapterületet.
d) Közterületről látható vendéglátó kerthelyiség kialakítása.
e) Közterületről látható nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, bővítése.
f) Cégér, cégtábla, üzletfelirat, a vállalkozás használatában álló ingatlanon elhelyezett, a vállalkozást népszerűsítő egyéb felirat és más grafikai megjelenítés létesítése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, megváltoztatása.
g) Közterületi kerítés, valamint közterületről látható kerti építmény építése, átalakítása.
h) Napenergia hasznosító berendezés (napkollektor, napelem), szellőző-, klíma berendezés, áru- és pénzautomata elhelyezése.
i) Építménynek minősülő szelektív és háztartási célú hulladékgyűjtő és -tároló elhelyezése.
j) Építésügyi hatósági engedélyhez kötött, de a jogerős engedélytől eltérően megvalósuló - az eltérést illetően építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött - az a), b) bekezdésben felsorolt építési munkák esetén.
k) Helyi védett épületen a védett érték minden homlokzata kapcsán az a) és b) pontban említett esetek esetén
l) Nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, átalakítása, felújítása, valamint bővítése, amelynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 100 m3 térfogatot és 4,5 m gerincmagasságot.
m) Az Étv. 57/F. § hatálya alá nem tartozó, az építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött építési tevékenységek valamint az Étv. 57/F. § hatálya alá nem tartozó rendeltetésmódosítások tekintetében.”
7. § A Cserkút község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2017.(XII. 19.) sz. rendelete a TELEPÜLÉSKÉP VÉDELMÉRŐL című Cserkút község képviselő testületének 11/2017 (XII.19.) 22. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A polgármester településképi bejelentési eljárást folytat le a településkép-védelemmel kapcsolatos Törvény és Kormányrendeletek szerinti eljárásrend alapján a település teljes közigazgatási területén az alábbi esetekben:
a) reklám és reklámhordozó elhelyezése, átalakítása, bővítése, megváltoztatása esetén,
b) az építmények rendeltetésének módosítása vagy rendeltetési egysége számának megváltozása (a továbbiakban együtt: rendeltetésváltozás) tekintetében.”
8. § A Cserkút község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2017.(XII. 19.) sz. rendelete a TELEPÜLÉSKÉP VÉDELMÉRŐL című Cserkút község képviselő testületének 11/2017 (XII.19.) 27. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A támogatás mértékének megállapítása - az igazolt költségek képviselő-testület elé terjesztése esetén - a képviselő-testület egyedi döntése alapján történik, de nem haladhatja meg a helyi védelemmel összefüggő beruházás nettó bekerülési költségének 50%-át illetve 250.000 forintot.”
9. § A Cserkút község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2017.(XII. 19.) sz. rendelete a TELEPÜLÉSKÉP VÉDELMÉRŐL című Cserkút község képviselő testületének 11/2017 (XII.19.) 28. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) E rendelet 2023. február 16. napján lép hatályba.”
10. § A Cserkút község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2017.(XII. 19.) sz. rendelete a TELEPÜLÉSKÉP VÉDELMÉRŐL című Cserkút község képviselő testületének 11/2017 (XII.19.) 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
11. § Ez a rendelet 2023. február 16-án lép hatályba.
1. melléklet a 3/2023. (II. 16.) önkormányzati rendelethez