Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 31/2023. (XII. 15.) önkormányzati rendelete
Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási Tervéről szóló 21/2008. (XII. 07.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 12. 16- 2023. 12. 17Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 31/2023. (XII. 15.) önkormányzati rendelete
Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási Tervéről szóló 21/2008. (XII. 07.) önkormányzati rendelet módosításáról
Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28. §. (1) bekezdés szerinti véleményezési jogkörében eljáró valamint Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 16/2014. (XI.28.) önkormányzati rendeletében biztosított egyeztetési jogkörben eljáró HBVMKH Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság, JNSZVM Katasztrófavédelmi Igazgatóság, JNSZVMKH Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésfelügyeleti és Örökségvédelmi Osztály, JNSZVMKH Földhivatali Főosztály, JNSZVMKH Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, JNSZVMKH Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztály Közlekedési és Útügyi Osztály, JNSZVMKH Népegészségügyi Főosztály, JNSZVM Rendőr-főkapitányság, Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, JNSZVM Önkormányzat, JNSZVMKH Állami Főépítészi Iroda, Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály, valamint a Jászladány nagyközségben lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező természetes személyek, a településen telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezetek, a településen nyilvántartott, bejegyzett érdekképviseleti és civil szervezetek, a Jászladány nagyközségben működő elismert egyházak, a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény 98. § (2) bekezdés a) és c) pontjai alapján a településrendezési eszközök véleményezési eljárásába bejelentkező szervezetek, valamint az Ügyrendi-Jogi-Szociális Bizottság véleménye kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási Tervéről szóló 21/2008. (XII. 7.) önkormányzati rendelet 13. §-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:
„(8) Saroktelek esetében a megengedett legnagyobb beépítettségi mérték maximum 5%-kal növelhető, amennyiben mindkét utca felé főépület épül.”
2. § (1) A Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási Tervéről szóló 21/2008. (XII. 7.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe a 1. melléklet lép.
(2) A Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási Tervéről szóló 21/2008. (XII. 7.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 31/2023. (XII. 15.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 31/2023. (XII. 15.) önkormányzati rendelethez
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Sajátos használat szerint |
Alkalmazható |
Telekre vonatkoztatott |
|||||||||
2 |
Építési övezet jele |
Beépítési mód |
Minimális telekterület |
Minimális utcai homlokvonal |
Minimális telekmélység |
Maximális beépítés |
Maximális építménymagasság |
Minimális zöldfelület |
Szintterület sűrűség |
Közművesítés |
||
3 |
m2 |
m |
m |
% |
m |
% |
||||||
4 |
Kertvárosias |
Lke/O.05.30.4,5 |
oldalhatáron álló |
550 |
16 |
30 |
30 |
4,50 |
20 |
0,6 |
R |
|
5 |
Lke/O. 05.30.6,0 |
oldalhatáron álló |
550 |
16 |
30 |
30 |
6,00 |
20 |
0,6 |
R |
||
6 |
Falusias |
Lf/O.05.30.4,5 |
oldalhatáron álló |
550 |
16 |
30 |
30 |
4,50 |
20 |
0,5 |
R |
|
7 |
Lf/O.07.30.4,5 |
oldalhatáron álló |
700 |
18 |
35 |
30 |
4,50 |
20 |
0,5 |
R |
||
8 |
Lf/O.07.50.7,5 |
oldalhatáron álló |
700 |
18 |
35 |
50 |
7,50 |
20 |
0,5 |
R |
||
9 |
Lf/O.09.30.4,5 |
oldalhatáron álló |
900 |
18 |
50 |
30 |
4,50 |
20 |
0,5 |
R |
||
10 |
Lf/S.09.20.4,5 |
szabadon álló |
900 |
18 |
50 |
20 |
4,50 |
20 |
0,5 |
R |
||
11 |
Lf/Sz(K).15.20.6,0 |
szabadon álló (kialakult állapot) |
1500 |
25 |
60 |
20 |
6,00 |
40 |
0,5 |
R |
||
12 |
Településközponti vegyes terület |
Vt/O.05.50.7,5 |
oldalhatáron álló |
550 |
18,0 |
35 |
50 |
7,50 |
20 |
2,0 |
R |
|
13 |
Vt/K.05.60.7,5 |
kialakult állapot |
550 |
18,0 |
35 |
60 |
7,50 |
20 |
2,0 |
R |
||
14 |
Kereskedelmi szolgáltató terület |
Gksz/S.50.30.7,5 |
szabadon álló |
5000 |
50 |
50 |
30 |
7,50 |
40 |
1,5 |
R |
|
15 |
Gksz/S.50.20.7,5 |
szabadon álló |
5000 |
50 |
50 |
20 |
7,50 |
40 |
1,5 |
R |
||
16 |
Iparterület |
Gip/S.50.20.7,5 |
szabadon álló |
5000 |
20 |
30 |
50 |
7,50 |
40 |
1,5 |
R |
|
17 |
Gip/S.50.50.7,5 |
szabadon álló |
5000 |
20 |
30 |
50 |
7,50 |
25 |
1,5 |
R |
||
18 |
Gip/S.30.40.7,5 |
szabadon álló |
3000 |
20 |
50 |
40 |
7,50 (TM) |
25 |
1,5 |
R |
||
19 |
Különleges területek |
Sport |
K/sp |
szabadon álló |
K |
- |
- |
10 |
4,50 |
60 |
0,1 |
R |
20 |
Temető |
K/te.S.K.10.K |
szabadon álló |
K |
- |
- |
10 |
K |
60 |
0,1 |
R |
|
21 |
Turisztikai |
K/tu.S.10.7,5 |
szabadon álló |
1500 |
- |
- |
10 |
7,5 |
40 |
1,0 |
R |
|
22 |
Egészségügyi |
K/eü.S.50.25.7,5 |
szabadon álló |
5000 |
70 |
70 |
25 |
7,5 |
40 |
2,0 |
R |
|
23 |
Állattartó telep |
K/át.S.2H.30.7,5 |
szabadon álló, telepszerűen több épületegységgel |
20000 |
50 |
100 |
30 |
7,5 |
40 |
0,8 |
H |
|
24 |
Hulladék udvar |
K/hu |
szabadon álló |
2000 |
– |
– |
10 |
TM |
40 |
– |
R |
|
25 |
Napelem park |
K/np |
szabadon álló |
1500 |
– |
– |
10 |
TM |
40 |
– |
H |
|
26 |
Szennyvíztisztító területe |
K/szt |
szabadon álló |
K |
– |
– |
10 |
TM |
40 |
– |
R |
|
27 |
Hírközlési terület |
K/hi |
szabadon álló |
K |
– |
– |
10 |
TM |
40 |
– |
H |
|
28 |
Rekultivációs terület |
K/r |
szabadon álló |
K |
– |
– |
10 |
TM |
40 |
– |
H |
|
29 |
K |
kialakult állapot |
||||||||||
30 |
TM |
technológiától függően indokolt esetben egyedi magasság is meghatározható |
||||||||||
31 |
R |
részleges közművesítés: vezetékes ivóvíz, elektromos ellátás, zárt szennyvíztárolás |
||||||||||
32 |
H |
hiányos: fúrt kút, zárt szennyvíztárolás, elektromos ellátás |
||||||||||