a) a környezetet zavaró hatású rendeltetés a lakóterületek, a településközponti vegyes területek, a Ksp és a K-rek építési övezeteiben, illetve a K-st építési övezetben;

b) nagy szállítási forgalmú létesítmény az Lk, az Lke, az Lf, a Vt-int, a K-sp, a K-rek, a Vt-2m és a K-st építési övezetekben lévő építési telken abban az esetben sem, ha egyébként a rendeltetés az övezeti előírásoknak megfelelően elhelyezhető lenne, kivéve ha a lakó-, vagy vegyes övezetben lévő telek gyűjtőút vagy annál magasabb rendű út telkéhez közvetlenül csatlakozik;

c) az Lf építési övezetekben kerthelyiséggel üzemelő új közösségi szórakoztató építmény, autós étterem, gyorsétterem, zenés vendéglátó létesítmény, kivéve ha az építési övezetben lévő telek gyűjtőút vagy annál magasabb rendű út telkével közvetlenül szomszédos;

d) önálló parkolóterület és garázs a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb gépjárművek, és az ilyeneket szállító járművek számára lakóterület Lk, Lke, Lf és településközponti vegyes terület Vt építési övezeteiben, illetve az ezen építési övezetekkel közvetlenül határos építési telkek területén.”

a) az építés feltétele a teljes közművesítettség rendelkezésre állása, a 23. § (4) bekezdés figyelembevételével,

b) építési hely a 30. §-ban foglaltak szerint határozható meg, kivéve, ha az építési övezeti előírás másképpen rendelkezik,

c) egy épületben lévő kettő, vagy annál több lakó rendeltetési egységhez tartozó gépjármű elhelyezését az épületben kell biztosítani,

d) önálló kiszolgáló épületben lévő gépjárműtároló, új ipari üzemi jellegű gazdasági telephely, és a 4. mellékletben meghatározott rendeltetéseken kívül egyéb gazdasági rendeltetésű építmény nem helyezhető el.”

a) lévő építési telken több épület elhelyezhető, a legnagyobb rendeltetési egységszám nem szabályozott,

b) a telephely területén meglévő magánút megszüntetése ütemezetten is megvalósítható.

c) telekhatár-rendezés esetén a „telket érintő telekalakítás” szabályozóval érintett területen, a telekalakítás során fennmaradó telekrész a Gksz-3 jelű építési övezet részévé válhat.

d) a 4. mellékletben meghatározott rendeltetések mellett elhelyezhető minden egyéb zavaró hatású gazdasági célú rendeltetés, ami az övezetben és a szomszédos övezetekben található meglévő beépítésre és rendeltetésre nincs zavaró hatással.

e) a telephely belső hálózat ellátását biztosító, 50 kVA vagy nagyobb névleges teljesítményű napelemes kiserőmű telepíthető.

f) az OTÉK-ban előírt – szolgálati lakás esetén lakóegységenként legalább 1 db - mennyiségű és fajtájú gépjármű elhelyezési lehetőséget, továbbá rendszeres teherszállítás esetén a rakodóhelyet, a 37. §-ban foglaltakra figyelemmel, telken belül kell biztosítani.

g) a 3000 m² bruttó alapterületű vagy annál nagyobb gazdasági rendeltetésű épületek lapos, illetve legfeljebb 16°-nál alacsonyabb hajlásszögű tetőfelületének minimum 30%-án kialakításra kerülő zöldtető a telek megengedett legkisebb zöldfelületi mértékébe beszámítható.

h) a minimálisan kialakítandó zöldfelületet háromszintű növényállomány kialakításával szükséges betelepíteni.

i) a beültetési kötelezettséggel érintett területen háromszintű növényállomány alakítandó ki.

j) a nem építési helyen lévő kialakult épület esetében a 32. § előírásait kell figyelembe venni.”