Jászjákóhalma Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (IV. 19.) önkormányzati rendelete
a település közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 19/2007. (XI. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 04. 19- 2023. 04. 19Jászjákóhalma Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (IV. 19.) önkormányzati rendelete
a település közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 19/2007. (XI. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Jászjákóhalma Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (l) bekezdés l. pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (l) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály; Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Országos Vízügyi Főigazgatóság; Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály; Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály; Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály; Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztály Közlekedési és Útügyi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésfelügyeleti és Örökségvédelmi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény- és Talajvédelmi Osztály; Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály; Nemzeti Földügyi Központ; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Rendőr-főkapitányság; Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Önkormányzat; Jászberény Városi Önkormányzat; Jászdózsa Község Önkormányzata; Jászapáti Városi Önkormányzat; Jásztelek Községi Önkormányzat, valamint a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 7/2017. (V. 15.) önkormányzati rendelete alapján a Jászjákóhalma községben lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező természetes személyek, a jászjákóhalmai ingatlanok tulajdonosai, a Jászjákóhalmán működő gazdasági társaságok, érdekképviseleti és civil szervezetek, továbbá minden, a településrendezési eljárással érintett természetes vagy jogi személy véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A település közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló JÁSZJÁKÓHALMA KÖZSÉG KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 19/2007(XI.27.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § (1) Jelen előírások hatálya Jászjákóhalma közigazgatási területére terjed ki.
(2) Az (1) bekezdésben lehatárolt területen (továbbiakban: a terv területe) területet felhasználni, építési telket, építési területet kialakítani, építési tevékenységet folytatni, valamint ilyen célra hatósági engedélyt adni a hatályban lévő országos rendeleteknek és hatósági előírásoknak, a vonatkozó hatályos rendelkezéseknek és szabványoknak, valamint jelen rendeletnek és szabályozási tervnek megfelelően szabad.
(3) A jelen építési szabályzat 2. és 3. melléklete a szabályozási terv, ami a T-2 jelű, „BELTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERV” című tervlapból és a T-3 jelű, „KÜLTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERV” című tervlapból áll.””
2. § A település közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló JÁSZJÁKÓHALMA KÖZSÉG KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 19/2007(XI.27.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„3. § (1) A terv területe jellemző rendeltetésének megfelelően
a) beépítésre szánt területekre, és
b) beépítésre nem szánt területre tagolódik.
(2) Beépítésre szánt területek:
a) Lakóterület, ezen belül
aa) Falusias lakóterület (Lf)
ab) Kertvárosias lakóterület (Lke)
b) Vegyes terület, ezen belül: Településközpont vegyes terület (Vt)
c) Gazdasági terület, ezen belül: Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület (Gksz)
d) Mezőgazdasági üzemi terület (Gmg)
e) Ipari terület (Ge)
f) Különleges terület, ezen belül
fa) Különleges – temető terület övezete (Kt)
fb) Különleges – sportolási célú terület övezete (Ksp)
fc) Különleges – rekreációs terület övezete (Kre)
fd) a kutatás-fejlesztés, a megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló különleges terület (Kk-1)
besorolásúak.
(3) Beépítésre nem szánt területek:
a) Zöldterület, ezen belül: Közpark övezete (Zkp)
b) Közlekedési és közműterület, ezen belül: Közlekedési és közműterület övezete (Kö)
c) Mezőgazdasági terület, ezen belül
ca) Általános mezőgazdasági terület övezetei: Általános mezőgazdasági terület övezete (Má), Korlátozott használatú mezőgazdasági terület övezete (Mko)
cb) Kertes mezőgazdasági terület övezetei: Kertes mezőgazdasági övezet (Mk)
d) Erdőterület, ezen belül
da) Elsődlegesen gazdasági rendeltetésű erdők övezete (Eg)
db) Elsődlegesen védelmi rendeltetésű, védőerdők és védett erdők övezete (Ev)
dc) Elsődlegesen egészségügyi–szociális, turisztikai rendeltetésű erdők övezete (Ee)
e) Vízgazdálkodási terület, ezen belül
ea) Tarna folyó medre és partja (V-T)
eb) Nyílt csatornák medre és partja (V-cs)
ec) Egyéb vízgazdálkodási terület (V-e)
besorolásúak.
(4) Az egyes övezeteket csak rendeltetésüknek megfelelően lehet használni, művelni, azokon építési tevékenységet folytatni.”
3. § A település közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló JÁSZJÁKÓHALMA KÖZSÉG KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 19/2007(XI.27.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE az 58/A. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:
„A Kk-1 jelű övezetre vonatkozó előírások”
4. § A település közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló JÁSZJÁKÓHALMA KÖZSÉG KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 19/2007(XI.27.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE a következő 58/A. §-sal egészül ki:
„58/A. § (1) A Kk-1 jelű övezetben
a) a kutatás-fejlesztés, a megújuló energiaforrások hasznosításának létesítményei és kiszolgáló építményeik (kivéve szélerőmű, szélerőmű park)
b) gépjárművek elhelyezését biztosító építmény
c) a főépítmény rendeltetésszerű használatát biztosító melléképítmény
d) nyomvonal jellegű építmény és műtárgya
e) köztárgy
f) kutatást és ismeretterjesztést szolgáló műtárgy helyezhető el.
(2) A Kk-1 jelű övezetben nem helyezhető el állattartó létesítmény, üzemanyagtöltő állomás vagy parkolóház.
(3) A Kk-1 jelű övezetben
a) kialakítható legkisebb telekterület 1000 m2
b) kialakítható legkisebb telekszélesség nincs meghatározva
c) kialakítható legkisebb telekmélység nincs meghatározva
d) a beépítési mód szabadonálló
e) az előkert legkisebb megengedett mérete 5 m
f) az oldalkert legkisebb megengedett mérete 5 m
g) a hátsókert legkisebb megengedett mérete 5 m
h) a megengedett legnagyobb beépítettség 2 %
i) a megengedett legnagyobb homlokzatmagasság 4,5 m
j) a kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke 10 %
k) a közművesítettség előírt mértéke hiányos
l) az elhelyezhető főépítmények száma nincs meghatározva
m) az elhelyezhető önálló rendeltetési egységek száma nincs meghatározva
n) a kerítés legnagyobb megengedett magassága 2,5 m
(4) A Kk-1 jelű övezetben napenergia hasznosításának létesítményei – a h) pontban foglalt előírástól eltérően – legfeljebb 60 % megengedett legnagyobb beépítettséggel helyezhetők el.
(5) A Kk-1 jelű övezetben a rekultivált hulladéklerakó területén
a) fás szárú növény nem telepíthető,
b) építési, létesítési munkálatok előtt ki kell kérni az illetékes környezetvédelmi és hulladékgazdálkodási államigazgatási szerv állásfoglalását,
c) kizárólag olyan tevékenység végezhető, amely nem sérti a szigetelő réteget és nem károsítja a teljes szigetelés folytonosságát.”
5. § (1) A település közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló JÁSZJÁKÓHALMA KÖZSÉG KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 19/2007(XI.27.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A település közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló JÁSZJÁKÓHALMA KÖZSÉG KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 19/2007(XI.27.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A település közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló JÁSZJÁKÓHALMA KÖZSÉG KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 19/2007(XI.27.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
6. § Hatályát veszti a település közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló JÁSZJÁKÓHALMA KÖZSÉG KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 19/2007(XI.27.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE
a) 60. § (10) bekezdése,
b) 64. § (3) bekezdése,
c) 2. pontja.
7. § Ez a rendelet 2023. április 19-én lép hatályba, és a kihirdetését követő napon hatályát veszti.
1. melléklet a 4/2023. (IV. 19.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 4/2023. (IV. 19.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 4/2023. (IV. 19.) önkormányzati rendelethez