Kőtelek Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2023. (III. 15.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 15/2009. (XII. 2.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 03. 16- 2023. 03. 16Kőtelek Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2023. (III. 15.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 15/2009. (XII. 2.) önkormányzati rendelet módosításáról
Kőtelek Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (l) bekezdés l. pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (l) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (l) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály; Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Országos Vízügyi Főigazgatóság; Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály; Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály; Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztály Közlekedési és Útügyi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésfelügyeleti és Örökségvédelmi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály; Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály; Nemzeti Földügyi Központ; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Rendőr-főkapitányság; Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; Jász-Nagykun-Szolnok Megye Önkormányzata; Besenyszög Város Önkormányzat; Tiszasüly községi Önkormányzat; Tiszaroff Községi Önkormányzat; Tiszabő Községi Önkormányzat; Nagykörű Községi Önkormányzat; Hunyadfalva Község Önkormányzata; Csataszög Községi Önkormányzat valamint a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 10/2017. (VIII. 9.) önkormányzati rendelete alapján a település közigazgatási területén ingatlannal rendelkezni jogosult természetes vagy jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet, a kőtelki székhellyel, telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezet és a kőtelki székhellyel bejegyzett civil szervezet véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 15/2009. (XII. 2.) önkormányzati rendelet 1. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A jelen rendelet 2. melléklete a szabályozási terv, ami az alábbi címet viselő tervlapokból áll:
- SZABÁLYOZÁSI TERV I. (Külterület) és
- SZABÁLYOZÁSI TERV II. (Belterület).”
2. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 15/2009. (XII. 2.) önkormányzati rendelet 2. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) Az Lf3 jelű építési övezetbe sorolt településrészek kivételével lakóterületeken a lakófunkció biztosítása és védelme érdekében az egyes lakótelkek beépítése esetén az egyéb rendeltetésű épületek területe nem haladhatja meg a lakófunkciójú épületek területét.”
3. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 15/2009. (XII. 2.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdés a) pont ad) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Kőtelek község közigazgatási területe az alábbi területfelhasználási egységekre tagozódik a településszerkezeti tervnek megfelelően:
Beépítésre szánt területek:)
„ad) Különleges terület: (Kt, Ksp, Ksz, Klo, Khu, Mü)”
4. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 15/2009. (XII. 2.) önkormányzati rendelet 8. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) Az Mü1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások:
a) Területfelhasználási mód: Mezőgazdasági üzemi különleges terület
b) A rendeltetésre vonatkozó előírások: Az építési övezetben mezőgazdasági üzemi építmények és kiszolgáló építmények helyezhetők el, az OTÉK 32. §-ának és a hatályos jogszabályok idevágó előírásainak figyelembevételével.
c) Terepszint alatti építményekre vonatkozó előírások: Terepszint alatti építmények az építési hely határain belül helyezhetők el.
d) A kialakítható telek legkisebb területe (m2): 15 000
e) Beépítési mód: szabadon álló
f) A beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%): 40
g) A megengedett legkisebb - legnagyobb építménymagasság (m): 0 - 9,00
h) A közművesítettség előírt mértéke: részleges
i) A zöldfelület előírt legkisebb aránya (%): 40
j) Az előkert megengedett legkisebb mérete (m): 5,00
k) A kialakítható telek legkisebb megengedett szélessége (m): -
l) A kialakítható telek legkisebb megengedett mélysége (m): -
m) A nyomvonalas építmények és műtárgyaik kialakítására vonatkozó előírások: - n) A megengedett környezetterhelési határértékek: a vonatkozó országos előírások szerint.”
5. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 15/2009. (XII. 2.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
6. § Hatályát veszti a Helyi Építési Szabályzatról szóló 15/2009. (XII. 2.) önkormányzati rendelet 8. § (9) bekezdése.
7. § Ez a rendelet 2023. március 16-án lép hatályba, és 2023. március 17-én hatályát veszti.
1. melléklet a 7/2023. (III. 15.) önkormányzati rendelethez