1

2

LAKÓTERÜLETEK L

3

Lfk-1

kialakult
hagyományos falusias lakóterület

kialakult

700

O

30

3,0-4,5

40

14

4

Lfk-2

kialakult

900

O

30

3,0-4,5

40

14

5

Lfk-3

kialakult

900

O

30

3,0-6,5

40

14

6

Lfk-4

kialakult

1200

O

30

3,0-4,8

40

7

Lfk-5

kialakult

1500

O

30

3,0-4,8

40

8

Lfk-6

kialakult

1800

O

30

3,0-4,8

40

9

Lfk-7

kialakult

900

O

30

3,0-6,5

40

10

Lf-1

falusias lakóterület
kertvárosias karakterrel

fejlesztés

1200

O

25

3,0-5,0

50

18

11

Lf-2

fejlesztés

1500

O

25

3,0-5,0

50

18

12

VEGYES TERÜLETEK V

13

Vt-1

településközpont Igazgatás, keresk.

kialakult

2500

SZ

40

3,5-6,5

40

-

14

Vt-2

településközpont
oktatás, kultúra

kialakult

K

SZ

30

3,5-7,5

50

-

15

Vt-3

településközpont
piac

fejlesztés

2500

SZ

20

3,5

20

-

16

GAZDASÁGI TERÜLETEK G

17

Gksz-1

keresk. szolg. terület( (Petőfi u.)

kialakult
belterületi

2000

O

40

3,0-6,5

40

20

18

Gksz-2

keresk. szolg. terület (Dollár u.)

fejlesztés

5000

SZ

40

3,0-7,5

40

30

19

Gksz-3

keresk. szolg. terület (M6 Teleki dűlő)

kialakult

4000

SZ

40

3,0-9,5

40

30

20

KÜLÖNLEGES TERÜLETEK K

21

Ksp

sportterület

kialakult

K

SZ

10

3,0-9,5

70

-

22

Kre

rekreációs terület

fejlesztés

K

SZ

20

3,0-9,5

50

-

23

Kszoc

szociális int.

kialakult

K

SZ

40

3,0-4,8

40

-

24

Kmü-1

mezőgazdasági üzemi terület
(belterület, Robert-major)
hrsz.1453/1

kialakult

2500

SZ



O

30

3,0-7,5

50

-

25

Kmü-2

mezőgazdasági üzemi terület
(Tuzokvölgy)

kialakult

1ha

SZ

30

3,0-4,8

70

-

26

Kmü-3

mezőgazdasági üzemi terület
(M6)

fejlesztés

2500

SZ

40

3,0-7,5

40

30

27

Kmü-4

Mezőgazdasági üzemi terület
(külső major)

kialakult

5000

SZ

40

3,0-7,5

40

-

28

Ksz

Szennyvíztisztító
0365/22

kialakult

K

SZ

10

3,0-4,5

40

-

29

30

Területfelhasználás
jellege

Az építési övezet jellege

Kialakítható telek legkisebb területe / m2

Beépítési mód

Beépítettség
legnagyobb mértéke / %

Épületmagasság
legnagyobb mértéke / m

Zöldfelület
legkisebb mértéke / %

Kialakítható legkisebb telekszélesség / m

31

KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZMŰTERÜLETEK KÖ

32

KÖu

közút
magánút

kialakult
tervezett

K

SZ

3

3,5

-

-

33

KÖk

vasút

kialakult

K

SZ

3

3,0-7,5

-

-

34

KÖh

hírközlési adótorony

kialakult

K

SZ

10

3,5

10

20

35

ZÖLDTERÜLETEK Z

36

Zkp

közpark

kialakult
bővítés

1ha

SZ

3

3,0-4,5

70

80

37

Zkk

közkert

kialakult,
fejlesztés

< 1ha

SZ

3

3,5

60

15

38

ERDŐTERÜLETEK E

39

Eg

gazdasági erdő

kialakult

K

SZ

-

-

-

-

40

Ev

véderdő

kialakult

K

SZ

-

-

-

-

41

MEZŐGAZDASÁGI TERÜLETEK M

42

Má

általános mezőgazdasági terület

kialakult

20000

SZ

10

7,5

80

50

43

Mák

korlátozott hasznosítású mg. terület

kialakult

5000

SZ

3

3,5

95

50

44

Má-R

mezőgazdasági ter.
Róbertvölgy

-

4000

SZ

3

3,5

95

-

45

Mk-1

kertes mg. terület

kialakult

1500

SZ

10

4,5 / 4,8

80

kialakult struktúrához igazodó

46

Mk-2

kertes mg. terület

kialakult

1500

O

10

4,8 / 7,5

80

47

Mk-3

kertes mg. terület

kialakult

2000

O

10

4,8 / 4,8

80

kialakult

48

Mk-4

kertes mg. terület

kialakult

1500

O

10

4,8 / 7,5

80

csak
telekösszevonás engedélyezett

49

Mk-5

kertes mg. terület

kialakult

3000

SZ

10

4,8 / 7,5

80

30
hrsz.1470/6-7
hrsz. 1470/12-13

50

VÍZGAZDÁLKODÁSI TERÜLETEK V

51

V

patak, tó, árok

kialakult

-

-

-

-

-

-

52

Vb

vízbeszerzési terület - vízmű

kialakult

K

SZ

10

3,0-4,5

80

K

53

TERMÉSZETKÖZELI TERÜLET Tk

54

Tk

nádas

kialakult

K

-

-

-

K

K

55

KÜLÖNLEGES BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK Kb

56

Kbre-1

rekreációs terület
Robert-völgy

fejlesztés

5000

SZ

5

3,0-3,5

90

K

57

Kbre-2

rekreációs terület
Gulyamajor

kialakult

1ha

SZ

10

3,0-4,5

80

K

58

Kbre-3

rekreációs terület
belterület

kialakult

2ha

SZ

10

3,0-4,5

90

K

59

Kbt

temető

kialakult

K

SZ

5

3,0-4,8

40

25

1

a) Beépítésre szánt területek építési övezetei:

2

1. Lakóterület (L)

3

1.a falusias lakóterület Lf-1, Lf-2,

4

1.b kialakult falusias lakóterület Lfk-1, Lfk-2, Lfk-3, Lfk-4, Lfk-5, Lfk-6, Lfk-7

5

2. Vegyes terület (V)

6

2.a településközpont vegyes terület Vt-1, Vt-2, Vt-3

7

3. Gazdasági területek (G)

8

3.a kereskedelmi-szolgáltató terület Gksz-1, Gksz-2, Gksz-3

9

4. Különleges terület (K)

10

4.a sportolási célú létesítmények területe Ksp

11

4.b rekreációs terület Kre

12

4.c szociális intézmény terület Kszoc

13

4.d mezőgazdasági üzemi terület Kmü-1, Kmü-2, Kmü-3, Kmü-4

14

4.e szennyvíztisztító terület Ksz

15

b) Beépítésre nem szánt területek övezetei:

16

1. Közlekedési területek (KÖ)

17

1.a közúti közlekedés KÖu

18

1.b kötöttpályás közlekedés KÖk

19

1.c hírközlés KÖh

20

2. Zöldterületek (Z)

21

2.a közpark Zkp

22

2.b közkert Zkk

23

3. Erdőterületek (E)

24

3.a gazdasági erdő Eg

25

3.b védelmi erdők Ev

26

4. Mezőgazdasági területek (M)

27

4.a általános mezőgazdasági terület Má

28

4.b korlátozott hasznosítású mezőgazdasági terület. Mák

29

4.c kertes mezőgazdasági terület Mk-1, Mk-2, Mk-3, Mk-4

30

4.d mezőgazdasági terület – Róbertvölgy Má-R

31

5. Vízgazdálkodási területek (V)

32

5.a patakok, tavak, árkok medre parti sávja V

33

5.b vízbeszerzési terület Vb

34

6. Természetközeli terület (Tk)

35

6.a nádas területe Tkn

36

7. Különleges beépítésre nem
szánt terület (Kb)

37

7.a rekreációs terület Kbre-1, Kbre-2, Kbre-3

38

7.b temető Kbt